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1、卖方：_______________(简称甲方) 号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 号码：_____________________根据《中华民法典》、《中华城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

2、条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

3、(详见土地房屋权证第_______________号)。

4、第二条上述房产的交易价格为：单价：________元/平方米，总价：___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

5、本合同签定之日，乙方向甲方支付__________元整，作为购房定金。

6、第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

7、2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

8、第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。

9、第五条税费分担甲乙双方应遵守房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

10、经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

11、第六条违约甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

12、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

13、第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

14、2、乙方是____________，代表人是____________。

15、第八条本合同如需办理公证，经公证机关____公证处公证。

16、第九条本合同一式份。

17、甲方产权人一份，甲方委托人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

18、第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

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