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1、4、虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；100万租金收入，按上述税费类别需缴纳的明细如下：（1）营业税：100万×5%=5万（2）城市建设维护税：5万×7%（5%或1%）=0.35万（0.25万或0.1万）（3）教育附加费：5万×3%=0.15万（5）城镇土地使用税：需知道厂房实际占用面积大小（6）印花税：100万×0.1%=0.1万1、租金计算方法及说明：租金计算所涉及的基本要素包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。

2、原则上，合同约定的租金支付日应以租金到账日为准。

3、3、可以按照阶段租金法。

4、指将租赁本金分成若干个阶段偿还，在每个阶段约定偿还的租赁本金和还款期数，并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。

5、承租人偿付某一阶段租金时，该阶段外未偿还的租赁本金单独计算租息（租息＝该阶段外未偿还的租赁本金×期租息率×期数＋该阶段外未偿还的租赁本金×日租息率×零头天。

6、厂房出租营业税交多少？个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。

7、税额不足1元，按1元贴花。

8、法律依据：《中华税收该条令的颁布施行目的是为了贯彻落实关于支持小型和企业发展的要求，因此，、决定对《中华暂行条例实施细则》和《中华营业税暂行条例实施细则》的部分条款予以修改。

9、征收管理法》条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和发展，制定本法。

10、第二条 凡依法由2、租赁项目的年租息率具体为：年租息率＝基准利率（1+浮动比率）+保险费率（到0.001％），或者年租息率＝基准利率＋浮动点数＋保险费率。

11、（“保险费率”也可包含在“浮动比率”或“浮动点数”内）税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

12、第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权规定的，依照制定的行政法规的规定执行。

13、任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

14、第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

15、法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收款义务的单位和个人为扣缴义务人。

16、纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收款。

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