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1、房地产行业涉及到的知识面非常广，一些冷门的知识很多人都不太了解，比如投影面积是什么?相信大多数都不知道什么是投影面积。

2、本期我从什么是投影面积以及如何计算投影面积等方面为大家一一解答。

3、一、什么是投影面积?设太阳正当顶时，此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。

4、其实一般情况下也就是构件的施工平面图上的面积。

5、二、如何计算投影面积?成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

6、1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

7、b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

8、c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

9、 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

10、2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

11、套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

12、3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。

13、其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

14、附：房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。