个人车位租赁合同_个人车位租赁合同协议

车位租赁协议范本怎么写

3、使用期满，甲方决定提前收回所出租车位的，应提前 30 日书面告知乙方，保持车位的完好状态，交还甲方。

1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方、争议解决方式，双方签字写明与日期。

个人车位租赁合同_个人车位租赁合同协议

个人车位租赁合同_个人车位租赁合同协议

（2）离婚证及复印件；

2、车位租赁协议范文

出租人（甲方）

承租人（乙方）

一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。

三、双方商定租金为（￥：）元/月（含管理费），租金每个月交一次，即一次交纳（￥：）元，并在每个月满前三天内预交下一期租金，每逾期一日，乙方须按当月租金的2%向甲方支付滞纳金。

四、乙方必须向甲方交纳（￥：）元，作为车位保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日在其他相关费用结清后将保证金退回乙方。

五、违约：

（1）甲方要提前收回车位，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金元。

（2）乙方提前退回车位，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金元。

（3）乙方擅自将车位转租给他人使用，以及乙方拖欠租金累计达十天的，乙方必须支付给甲方违约金元。

（4）合同期满后，如乙方要继续承租车位，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位，而乙方逾期不交出车位的，甲方有权按占用期内租金总额的200%收取违约金。

（6）甲乙任何一方不论任何理由毁约，中介方所收取之佣金不予退还。

六、甲乙双方约定其他事项：

八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，见证方（丙方）留一份存档。

本合同签字生效。

甲方：乙方：

号码：号码：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

租车位需要签协议吗

4、包月使用期内每个车位蓝牙卡押金为100元/车，由甲方开具卡押金收据，使用期满后如不继续使用则甲方退还乙方全部押金。（备注：如蓝牙卡丢失，押金概不退还。）

租车位需要签协议的。

租车位不签协议，对双方而言都没有没有保障，为了房子发生没有相关凭证处理的情况，车位的租赁合同一定要写上租赁双方身份信息，标注租赁价格，时间，双方权利义务等。

车位出二、租赁期共月，租期从年月日起至年月日止；租金从年月日起计算。租协议的注意事项：

1、一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有；

2、如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署；

4、签订的协议一定要写清楚车位的具置，出让方要给出车位使用权的证明；

5、个人之间签订协议时，要找一个第三方的见证人或公证人。

综上所述，法律制度虽然没有强行规定租赁位须要签合同，但是没有书面的合同，对承租人和出租人来律风险都太大。

【法律依据】：

《中华民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

人防车位长期租赁协议合法吗?

法律主观：

一、 人防车位可以签长期（5）车位如因不可抗力的观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担。 租赁合同 吗

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种 买卖合同 ，实质上是停车位租赁合同，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。即：消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。在日常生活中，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于所有。此外，相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

二、 地下停所有权归谁

如果地下停车场经过面积分摊了，所有权就是全体业主的，如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权属于 房地产开发 商。但一般，现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。另外，业主优先使用是相对的，毕竟业主的个体，首先满足规划设计消防等要求，剩下才考虑业主使用

地下停车场是附属设施，经地上建筑面积分摊后，产权属于全体业主共有，像电梯、物业用房等一样是共有，地下车位的买卖实施上是使用权的租赁，因为不能办理产权，所以业主交的钱是租赁费，签的合同也只能是使用合同，不能成为购买。

三、 人防车位租赁合同有效吗

有效。根据规定：对防空设施建设按照有关规定给予优惠。鼓励、支持企业事业组织、团体和个人，通过多种途径，投资进行防空工程建设；防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。只要地下停车位不属于地下人防工程，只要是由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他的成本中，而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。

在如今的法制上，以合同的形式确定双方的权利和义务。使合同更加规范性。我们都知道合同具有法律效力的。合同当事人可以在双方意见达成后，终止合同。让市场交易更具有安全性。

法律客观：

《中华防空法》第二十二条 城市新建民用建筑，按照有关规定修建战时可用于防空的地下室。人防车位指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时应为人防工程的地下室，平时可做供业主使用的车位。

停车位(地上)包月租赁合同

小车：架空层（）车位120元/月/个；露天车位90元/月/个；

停车位(地上)包月租赁合同

第二条、租金及车位管理费

甲方：

乙方：

依照《中华合同法》及其他法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将位于舜泰广场2、6号楼北地上临时停车场，共计42个停车位出租给乙方作为车辆停放使用事宜，达成如下协议内容，以兹双方共同遵守：

一、包月使用:

1、使用期限 壹 年，自 2012 年 07 月 02日起至 2013年 07月 02日止。甲方应在本合同签订之日起 3日内将该车位交付给乙方使用。

2、使用期限期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权，但乙方应在租期届满前30日向甲方提出续租的书面申请。

二、包月费、押金及支付方式；

1、包月费用标准为160 元/月，租金的支付方式为 ：一年付 。

2、包月费用每 壹年 支付一次，于付款月起用日 10天前支付下一次包月费用；本合同有效期内包月费用不予调整。

3、自本合同签订之日起 3 日内，乙方应向甲方缴纳全部包月费用共计80640元（大写捌万零陆佰肆拾元整）。

三、甲方及义务:

1、甲方应按合同约定时间向乙方提供车位作为车辆停放使用，否则，每逾期一天甲方向乙方支付该包月费的0.1%作为违约金。逾期达十天的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付延迟期间包月费总额的30%作为违约金。

3、在使用期间，自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，人为损坏(包括乙方损坏)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

4、甲方仅负责向乙方提供停泊车辆使用地的场地，甲方对乙方的车辆不承担任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

四、乙方及义务:

1、在租赁期内，乙方除将所使用车位用于停车外，不得用作其他用途。否则，甲方有权解除合同，收回该车位，乙方已交的包月费不予退还。

2、乙方必须将车辆按车位停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的，一切后果由乙方自负。

3、未经甲方书面同意，乙方不得向第三方转包该车位。如乙方未经甲方书面同意向第三方转包该车位的，甲方有权解除合同，乙方已交费用不予退还。

4、本合同签订时乙方应与甲方同时签订，并自行遵守《停车场管理规定》。

五、本合同履行过程中，如有争议，双方应协商处理，协商不成的，可向车位所在地的。

六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。自双方签字盖章之日起生效，如经双方协商一致，可签订补充协议。

授权人: 授权人：

联系电话: 联系电话：

签订日期: 签订日期:

车位合同注意事项

问题九：58同城车位出租信息在什么分类里 车位出租信息是在于房产信息中的仓库、土地、车位分类中，你自己去照找找就看到了。

一、车位合同需要注意什么

车位合同需要注意的事项。签订合同过程中，应当注意的事项有很多，尽可能的将问题解决办法罗列在合同中，才能为今后合同提供处理办法。具体注意事项如下：（一）车位合同应当注意车位的具置，车位的使用面积问题；（二）车位合同应当注意，车位可使用期限；（三）车位合同应当注意，车位的价格；（四）车位合同应当注意车位管理服务等内容；（五）车位合同应当注意的其他问题。

二、车位租赁合同怎么写？

车位出租合同

甲方：号码：

乙方：号乙方自接到通知之日起10日内书面答复甲方是否同意购买，乙方不同意购买或逾期未答复的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权自行出售本车位。码：

甲方同意将其所拥有使用权的、适租状态的、本合同项下的停车位（简称：车位）租赁给乙方有偿使用，乙方同意租赁车位并支付车位管理费和租金。甲、乙双方经过友好协商，达成如下一致：

条、车位地址：小区（简称：小区）号车位。

（一）租金

乙方按元／月给甲方支付租金，自车位交付乙方的次日开始计算，次支付租金至年12月31日（／6月30日），后期付款以半年／年（6个月／12个月）为一个支付周期，先付费后使用，各支付周期的租金均一次性支付给甲方。租金到期前一周，甲方有义务提醒乙方到期交纳下一期租金，乙方接到提醒后提前支付下一期租金。乙方接到提醒仍逾期超过一周未缴纳租金的，视为乙方自动放弃使用权，本合同终止；乙方逾期支付租金甲方仍接收的，本合同继续生效。

（二）车位管理费小区物业收取的车位管理费／物业费由乙方承担，由乙方支付给物业公司。乙方应及时、足额缴纳乙方租赁期间的车位管理费，否则，发生任何及后果应由乙方负责。

不属于乙方租赁期间的车位管理费由甲方承担，甲方应及时足额缴纳，确保本停车位处于适租状态。甲方逾期缴纳或未缴纳的，由甲方承担，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足额补缴并妥善处理善后事宜后方可开始计算和收取。

第三条、租赁期限

乙方租用期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条、双方

（一）乙方在停车位内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方或物业公司索赔，甲方给与必要的配合，包括但不限于证实乙方为车位合法使用方。

第五条、提前终止

（一）如甲方拟提前终止合同，应提前一个月通知乙方，减免乙方一个月的租金，甲方以此计算并在通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。

（二）如乙方拟提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付自通知日后一个月的租金；甲方以此计算并在接到通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。

第六条、合同延续本合同届满前，乙方如需继续租用，则应当在届满前一周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

第七条、甲方拥有所有权的车位的优先购买权

如甲方拥有车位所有权，合同生效期间甲方出售车位时，甲方应至少提前30日将出售价格及付款要求通知乙方，乙方享有本车位优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，合同自行中止，乙方应当自接到通知10天内交还车位，甲方应减免乙方一个月租金，以此计算并于一周内支付剩余时间的租金给乙方。

第八条、违约及处理

（一）双方应付未付账款，延期超过一周的，除需要支付对方款项外，违约方按20％年息计算支付赔偿金给另一方。

（二）合同执行期间如产生应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的提请诉讼。

第九条、未尽事项

未尽事项，双方另行协商。

第十条、合同生效

合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

：：

签约日期：

三、离婚后车位合同怎么过户

带着产权证、买卖双方及复印件、原始购买，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全当天发证。

（一）离婚后房产过户所需材料：

（1）关于房产分割的离婚协议书；

（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；

（5）明及复印件。

（二）诉讼离婚房产过户需要准备材料有：

（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

（3）明及复印件；

（4）房产证。

出租车位协议怎么写

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

出租车位的协议书应当写明：

1、双方当事人即甲方和乙方的个人基本信息；

2、小车：架空层（）车位150元/月/个；露天车位120元/月/个；出租的车位的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修；

3、违约及争议解决的方法；

4、由当事人签字捺印写日期。

【法律依据】

《中华民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

车位协议怎么签

车位合同的签署包括以下几点：

1、租赁的期限、租赁关于小区车位能否租给业主以外的人使用的问题，《物权法》第七十四条款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、应当首先满足业主的需要。”即只要业主有使用需要，开发商就不得随意出售、出租车位，否则，就是对业主合法权益的侵害。 但是，业主的需求释放有一个时间段，小区开发初期，入住率还不高，小区业主的经济能力还有限，此时应当允许开发商将闲置的车位向小区外的其他人出租，以保护开发商尽快收回车位、成本的合法权益，这也能在一定程度上解决周边居民停车难的问题。所以在小区开发初期将车位向业主之外的人出租是可以的，不过前提还是任何时候都必须首先满足小区业主的合理停车需要，因此，租赁合同约定的租赁期限不宜过长。的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约等等；

2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，2、如甲方需提前收回该车位的，甲方必须提前一个月书面通知乙方。甲方据此解除合同的，按实际日期计收使用费用。并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性；

3、租车位只能用20年，根据民法典的规定，租赁车位、最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

合同违约的具有哪些流程

3、受理后会通过庭前调解、庭审开庭、法庭调查、质证、辩论、陈述、休庭、领取判决、申请执行，等步骤解决。

法律依据：《中华民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

求租车位怎么写

2、各项材料准备好以后，到管辖地立案厅立案就行了；

问题一：车位出租怎么写 招租

XX市XX区XX地现有私家车位（XX平方）请与XX联系。

或者你还可以写上交通状况，或者什么什么方便等等

问题二：求租附近或车位 你可以去当地的五八同城，赶集网，网等同城类网站上去看看，那上面有很多当地或者是车位出售的信息。

问题三：车位出租通知书怎么写 中介那里有合同的，我觉得现在都是按合同办事好点！

问题四：车位租合同怎么写 我会写哦，可以帮的上忙

问题五：小区车位出租协议怎么写 总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于所有。此外，相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

因此，如要租赁人防车位先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因、自然灾害等不可抗力导致该车位被 部门无偿征用的可能性。

，大家在（二）甲方负责确保拥有该车位使用权，并确保车位处于适租状态。约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

问题六：物业公司车位出租公告怎么写 通 知

尊敬的各位业主：

xx华庭三期26-29幢停车场的车位已规划完毕，现正式投入使用，为了给业主提供方便的停车环境，请各位业主在5月20日前到物业管理处前台办理租赁手续，并及时办理IC卡升级，以便车辆出入刷卡。对停放车辆，我处将从2005年6月1日开始执行收费。

以下收费标准均按市物价局审批，具体种类为：

临时停车：白天一小时后4元/次，24时至次日6时按6元/次收取；

摩托车：架空层（）车位25元/月/个；露天车位15元/月/个；

临时停车:白天一小时后1元/次，24时至次日6时按1.5元/次收取。

目前我司暂定优惠价为：

其它按物价局标准收费。

请各位业主尽快到管理处办理手续，车位数量有限，先到者先得。

特此通知

咨询电话：xxxxxxx

xx华庭物业管理处

2005年5月9日

问题七：小区车位出租要注意哪些问题 关于小区车位出租问题

小区开发初期，小区的车位能否出租给业主以外的人，如果出租了能否得到相关的法律保障。下面从物权法角度做一下分析：

问题八：我想出租车位，哪里可以免费发布信息？ 您去百度搜索各大 信息分类网站 发布，当然您也可以去 本地的 发布。

或者可以选择线下的贴广告什么的，成本也不会很高

问题十：如何发布要出租车位的信息？ 58同诚，赶集，My车位网，都可以的

车位出租协议注意事项有哪些

3、如果是从其他私人转来的，买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议，买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议；

车位出租协议应注意以下六点： 一.首先明确一点，一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。因此，是不能办理产权证的。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。 二.如果是新车位，直接与物业公司签订 租赁协议 。一般 租赁合同 期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署。 三.如果是从其他私人转来的，买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租赁协议，买方一定要妥善保管好这张协议和双方新签订的协议。如果可以，双方到物业公司进行转让登记。 四.签订的协议一定要写清楚车位的具置，出让方要给出车位使用权的证明。 五.签订协议时，根据《 合同法七、未尽事宜，协商解决。 》，租赁期不能超过20年，所以写协议时不能写超过20年的使用权出让期。超出20年的使用权是不受法律保护的，无效的。六.个人之间签订协议时，找一个第三方的见 证人 或公证人。 《 民法典 》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。