在激烈的房地产市场中寻找理想的租赁住宅时，拥有一份全面的房屋租赁合同至关重要。一份清晰易懂的合同可以保护出租人和租户的权利和责任，避免未来的误解。本文将提供房屋租赁合同模板，并对关键条款进行解读。

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合同结构

1. 当事人信息：明确指出出租人和租户的姓名、地址和联系信息。 2. 租赁物业：详细说明租赁房屋或公寓的地址、单位号和描述。 3. 租赁期限：指定租赁合同的开始和结束日期，包括续约选项（如果有）。 4. 租金和支付条款：规定每月租金金额、到期日期以及支付方式。 5. 押金和预付租金：明确押金和预付租金的金额，以及使用和退还条件。 6. 租户义务：概述租户的责任，包括支付租金、维护物业、遵守所有法律和法规。 7. 出租人义务：规定出租人的责任，例如提供宜居的房屋、进行必要维修。 8. 禁止行为：列出租户禁止的行为，例如吸烟、养宠物、从事非法活动。 9. 违约条款：概述违反合同的处罚和补救措施，例如驱逐、罚款。 10. 管辖权和争议解决：指定合同受制于哪个州或省的法律，并规定争议解决程序。

关键条款解读

押金和预付租金：押金是出租人为保证租户履行义务而收取的资金，通常用于支付任何未付租金或损坏维修费用。预付租金是提前支付的租金款项，通常用于确保租赁期限的开始。 租户义务：租户有责任保持物业的清洁和良好状态，及时支付租金，并遵守所有适用的法律和法规。 出租人义务：出租人有责任提供宜居的房屋，及时进行必要维修，并尊重租户的隐私。 违约条款：如果一方违反合同条款，另一方可以采取法律行动或其他补救措施。违约条款应明确规定，以避免误解。

提示

在签署合同之前仔细阅读并理解所有条款。 请律师或房地产经纪人审查合同，以确保您的利益得到保护。 保留合同的副本并安全存放。 如果您对合同有任何疑问，请向出租人或其代理人寻求澄清。