建筑工程概预算_建筑工程概预算与工程量清单计价

建筑工程概预算的介绍

（四）获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。

《建筑工程概预算（第2版）》是高等职业技术教育土建类、管理类专业教材，是以《全国统一建筑工程基础定额》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为依据，结合地区建筑工程定额、地区建设工程工程量清单计价规范实施细则编写而成的。《建筑工程概预算》内容新颖，重点介绍了一般土建工程施工图预算和建筑装饰预算的编制，强化了预算编制的实践过程，实用性强。《建筑工程概预算（第2版）》可作为高等职业技术院校土建、经济管理、工程项目管理、工程造价等专业的教材，也可作为从事工程造价、工程管理等工作的人员的学习参考书。

建筑工程概预算_建筑工程概预算与工程量清单计价

建筑工程概预算_建筑工程概预算与工程量清单计价

关于助理造价师现在还有很多不太明确的地方，暂时不做介绍

建筑工程预算分为哪些?

不一样，建筑工程概预算是建设工程前期对拟建工程的一个估算，针对这个概算确定这个项目可不可以做，有没有盈利。而工程造价是项目已经确定，对这个项目产生的总价，包括利润等。

建筑工程预算比较好学，只要通晓基本的建安工程的知识，了解建安工程的施工方法，材料使用和规范，就有了从事这一项工作的基础。

如果只是呆板的翻阅抄算定额，是做不好工作的。

如果是建设单位的3、因为造价往往还会涉及一些财务方面的问题，如果你有精力，也可以再考个注册会计师的证。预算员，得眼光独到，敏锐的审察出施工方的预算中的高估冒算，为降低造价出力。这就要求预算员有心和专业知识。

如果是施工方的预算员，得会充分的利用施工图上的计算工程量的余地，不遗漏。在工程计取费用上，尽量算足法规允许的费用。在工程索赔上，一点也不能含糊。

现在，施工预算已经大量采用计算机，所以必须掌握计算机的使用，软件由概预算的管理部门提供。

全新建筑工程预算平台研究？

1、投资估算：投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

工程概预算是建筑工程企业管理中非常重要的工作事项，同时在工程建筑建设过程中，工程概预算是建筑工程中非常重要且需要极细致的工作。由于该项工作的影响因素将会涉及的范畴非常广泛，如何降低影响因素，将是工程建设质量与经费未来一个重要的研究方向。随着区块链技3.能够编制有关工程定额；术的不断研究深入，依据区块链技术的重要特性，建立一个全新的区块链工程元算平台，势必成为未来行业的发展趋势，降低工程概预算的错误、减少偏甚至杜绝其他隐患因素的影响。

建筑工程概预算和工程造价是一样的吗？

工程造价专业的要考对口的证书有两种

建筑工程概预算这是工程造价中的一6、竣工决算：建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。个小类

建筑工程概预算编制方法和适用条件

建筑工程的特点：造价员证书年审

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤

一、单价法

1、收集、熟悉施工图预算的基础数据；2、计算整理工程量；3、计算并汇总直接费；4、工料分析并汇总工料总用量；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；7、复核、装订、签章审批。

二、实物法

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；2、计算并整理工程量；3、计算单位工程所需的工料和数量；4、计算并汇总直接费；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明；7、复核、装订、签章及审批。

1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。

2、进行工料分析的目的不同——单为价调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。

各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。

目前常用的软件有：神机妙算、广联达、鲁班。根据当地要求来选择

工程造价专业的要考哪些证书？

工程造价专业的要考对证书有两种：

1、助理造价师

2016年1月13日常务会议决定，在此前分四批取消211项职业资格的基础上，再取消61项职业资格许可和认定事项。全国建设工程造价员资格位列其中之一。

2、造价师

造价师是指由授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委 托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。

扩展资料：工程造价专业是根据国民经济和发展的需要而新增设的热门专业之一，是以经济学、管理学、土木工程为理论基础，从建筑工程管理专业上发展起来的新兴学科。当前，几乎所有工程从开工到竣工都要求全程预算，包括开工预算、工程进度拨款、工程竣工结算等，不管是业主还是施工单位，或者第三方造价咨询机构，都必须具备自己的核心预算人员，因此，工程造价专业人才的需求量非常大，发展机会广阔。

1.掌握工程造价管理的基本理因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格；论和技能；

2.具有较高的外语和计算机应用能力；

4.具有编制建一个好的预算员，功夫在预算外。设工程设备和材料采购、物资供应的能力；

5.熟悉有关产业的经济政策和法规；

6.具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。

参考资料：

一、助理造价师也就是原来的造价员

造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。

最主要的是专业过关，能熟悉图纸，对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉，另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用，分析材料及计算工程材料；对定额中的子目，套项熟悉，能够与甲方、监理、审计等部门进行沟通；投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握；决算不漏项，如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等方面 ；即是要求能力比较全面。

2016年1月13日常务会议决定，在此前分四批取消211项职业资格的基础上，再取消61项职业资格许可和认定事项。全国建设工程造价员资格位列其中之一。

从业资格制度

造价员是指通过考试，取得《建设工程造价员资格证书》，从事工程造价业务的人员。为加强对建设工程造价员的管理，规范建设工程造价员的从业行为和提高其业务水平，建设工程造价管理协会制定并发布了《建设工程造价员管理暂行办法》(中价协[2006]013号)。现已取消造价员。

造价员证书每4年一审核，每次审核都要参加，（不参加者年审不通过）时间原则上不得少于40小时

二、造价师

造价师是指由授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委 托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。

考试形式

全共设4个科目，单科滚动周期为2年。

报名条件

凡中华公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加造价工程师执业资格考试：

（一）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造

造价师

价业务工作满6年。

（二）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。

（三）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取得硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。

在《人事部、关于印发〈造价工程师执业资格制度暂行规定〉的通知》（人发〔1996〕77号）下属发之日前（即1996年8月26日前）已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理相关知识》和《建设工程技术与计量》两个科目。

（一）1970年（含）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满15年。

（二）1970年（含）以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满20年。

（三）1970年（含）以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务工作满25年。

1、一般来说要考注册助理造价师、注册造价师。注册助理造价师就是原来的造价员，从今年开始改为注册助理造价师了。这个说的是住房和城乡的证，主要分建筑和安装专业。

2、主要看你将来是从事哪类工程的造价专业，据说公路、电力、水利都有自己的造价方面的证。

4、另外有的就是职称证了。

1、一般来说要考注册助理造价师、注册造价师。注册助理造价师就是原来的造价员，从今年开始改为注册助理造价师了。这个说的是住房和城乡的证，主要分建筑和安装专业。

2、主要看你将来是从事哪类工程的造价专业，据说公路、电力、水利都有自己的造价方面的证。

4、另外有的就是职称证了。

工程造价专业的要考对口的证书有两种 一、助理造价师也就是原来的造价员二.从业资格制度安徽国生教育，作为安徽省建造师协会会长单位，教育服务包括：建工、房产、金融、财会等行业的职业资格考证方面，职业素质及学历提升方面，以及提供建设企业、房地产企业资质认证咨询服务，提供行业交流、产业链整合服务。一直秉承专业、专注、诚信的教育理念，为广大学员提供优质的教育服务。合肥政务校区地址：合肥市政务区天鹅湖万达广场2号写字楼10层（总部） 咨询热线：0551-62665 合肥包河校区地址：合肥市芜湖路与马鞍山路交汇处万达广场7号写字楼13层 咨询热线：0551-62666 芜湖镜湖校区地址：芜湖市镜湖区赭山东路万达广场3号写字楼7层

造价员取消了，变成助理造价师，现在政策还没出，但肯定得考这个

再有之上就是造价师了

也可以考一建二建之类的，毕竟证多不压身。

全国造价员和全国注册造价师。只有这两个是造价行业才考的。

首先要考的是助理工程师，然后是二建，再是一建。

一级注册建造师，二级注册造价师。

建筑工程造价分类6类

建筑工程造价分类6类如下：

2、设计概算：设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

3、修正概算：在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

4、施工预算：施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算：工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理已完工程价款的清算文件。

1、生产的流动性。一个是施工机构伴随着建筑物或构筑物坐落位置变化而整个地转移生产地点。二是在一个工程助理造价师也就是原来的造价员，造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。的施工过程中施工人员和各种机械、电气设备伴随着施工部位的不一样而沿着施工对象上下左右流动，不断地转移作场所。

2、产品的形式多样。建筑物因其所处的自然条件和用途的不一样，工程的结构、造型和材料亦不一样，施工方法必定随之变化，难以实现标准化。

3、施工技术复杂。建筑施工常需要按照建筑结构情况进行多工种配合作业，多单位（土石方、土建、吊装、安装、运输等）交叉知识技能配合施工，所用的物资和设备种类繁多，因此施工组织和施工技术管理的要求较高。

什么是建筑概预算?<名词解释>

说明一点工程上的“索赔”，不是法律上的含义，相当于过去的施工变更、洽商、误工等的的交涉和计算费用。

基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

概预算其实是两个词，一个是概工业建筑主要是设备价值大些。算，一个是预算；

概算是指工程设计图纸后进行的一个大概的估算，用来控制总体工程造价，所以叫设计图纸概算；

概算是预算的基础，预算是概算的细化。

建设工程造价怎么算？

如果还想考的话可以考监理工程师（国监），这个证往往可以和造价师一起注册

一般民用建筑：人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金

人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。

从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。

即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

扩展资料：

具体内容工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

投资估算

投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

设计概算

设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资；

编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

修正概算

在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

施工图预算

施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

工程结算

工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

竣工决算

建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分；

是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

参考资料：

建筑工程概预算由什么体系组成

三、实物法与单价法不同处：

建筑工程概预算由什么体系组成，基本构成与施工图预算一样。有的地区曾编制过概算定额，主要内容也是：人、机、料。只是项目较大综合性强。这仅是施工概算。

工程概算（业主方）要考虑与建设相关的费用：设计费，调研费，占地租赁费，利息，保险，排污，环评，登记规费，质量监督，监理费，和风险（不可预见费5%）等费用。

和预算比较细，是根据详细的施工图来定每项工程的详细价格，最终汇总。建筑工程的大同小异，比预算口径大，增加不可预见费项目。