房地产经纪研究报告_房地产经纪研究报告怎么写

官宣四批次集中供地，6宗地块建筑规模约平方米，还有何信息？

商务咨询公司经营范围：一般项目：从事语言能力、艺术、体育、科技等培训的营利性民办培训机构（除面向中小学生开展的学科类、语言类文化教育培训）；自费出国留学中介服务；体育指导；体育赛事策划；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；体育用品及器材零售；体育竞赛组织；体育经纪人服务；户外用品零售；服装服饰零售；票务服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

广州有限制购买罚款的政策，6月份有房地产价格，广州房地产市场限制购买。外国人在广州买房，缴纳五年的保障或税款，允许累积缩短3个月。广州12345热线证实了这一消息，在此之前，广州市没有登记连续60个月购买保障或不扣除或支付证明税的家庭。

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模板示例5

支付保障是许多人在广州定居的最重要方式之一。虽然这只是一个小小的机会，但在一线城市，一贯的政策总是保持克制，否则就会引起极大的担忧。

广州房地产市场仍处于“底部”“阶段，对市场的信心仍然不足。通过限制外庭购买保障门槛以市场需求，可以将其视为仅限于购买改善政策，后续行动不排除有相关的改进政策，继续支持市场弹性，改善采购需求。广州研究所研究主任陈旭强认为。“新政，没有人在找我或咨询店，但主要是为了确认政策的正确性，不要立即开始非常谨慎地选择住房，毕竟，输入详细的规则、质量证书等需要时间。广州房地产经纪人告诉记者，但可以肯定的是，这一变化将一些购买资质的人。

“95”淘宝（化名）仅在今年4月在广州购买了套套房。房屋面积约80平方米，单价约48.5万元。在她看来，总价超过300万美元，超过100万美元目前Shoufu 30%的价格是最可接受的价格，但也是最常见的价格。“在广州，家里只需要3亿至4亿美元，大约三分之一的人咨询这个范围。

这批建筑用地将会被用来建设商品房，价格不会很贵

如何学习房地产的营销与策划

罗倩是成都市区青羊区光华大道片区的房产经纪人，她所在的中介组织手中有附近几个热门小区的房源，尽管业务范围不大，但最近的她已经因为带看“跑断了腿”。

想做好房地产策划，首先要做到了解市场，对于各个楼盘的价格，买点应该熟封面来源：摄图网记于心。同时可以多跟相关销售人员聊聊，应为客户是市场的重要组成部分。每个楼盘的针对群体不同，要善于总结这些客户的特点和楼盘的特点。每个楼盘都会有自己的独特卖点，主要在于挖掘其潜在买点。包括地段、环境、文化、交通、教育等等。这主要还是在于经验的积累和因地制宜的能力培养。

每个房地产策划公司都会有自己独特的培训材料，可以在当前经济环境不好的情况下，一方面在现有工作中积极的积累市场经验，另一方面可以通过朋友或者网络找一些相关材料阅读。

我有一些资料不晓得你需要不需要？？

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毕业季催热成都房屋租赁市场

每经记者 陈利 每经编辑 陈梦妤

“租金1900元/月，不能再议价了!”

6月23日，李婷在成都市龙泉驿区东十陵看了一套两居室房源，准备过几天等闺蜜从学校毕业后一起搬过去，没想到房东特别强势，“他直接说不留房，价格没得谈，当天交定金才能算定下来。”

6月，毕业季，成都气温迅速攀升，租赁市场也跟着一路升温。《每日经济》走访发现，成都的租赁市场成交明显增加，就连议价空间也逐渐缩小。

租客后悔没交定金

“不好意思，你昨天看的房源已经有租客签约了……”林霞（化名）打开租房软件，看到了消息列表中中介给她的留言。

这已是林霞这个月第三次遇到意向房源被他人“抢租”的情况了。4月末，林霞在成都市高新区与一家科技公司签订了就业合同，然而当这枚“温室花朵”正式踏出象牙塔时，就要面临租房这一并不轻松的问题。

如今，马上面临毕业，房子还没找好，这让还在学校里忙着毕业事项的林霞更着急了。

高新区天府三街，互联网公司和教育机构在这里扎堆，高楼林立，林霞心向往之，决意于此大展拳脚。在听闻了学姐们传授的“租房经验”后，林霞已经提前一个月安排住所。考虑到工作在高新区，为了通勤方便，她选中了位于天府二街的一套公寓。一间仅30平方米左右的公寓，含在内，一个月3000元。

因为不能及时赶回成都，林霞只能通过视频了解房间。由于害怕房子有未暴露的“硬伤”，林霞并未采纳中介“交付定金”的建议。“交定金后，需要三天内看房签约，如果到时没看上，定金不退。”林霞回忆道。

由于这周还有一些手续需要办理，林霞暂时不能离校，便想过两天再去看房。

然而，次日林(1)百位地产资深人士资讯战略支持, 手资料！霞就看到了中介的留言，被告知房子已经租出去了，她才开始后悔自己没交定金。

“没办法及时看房，也不能轻易交定金，害怕这钱‘打水漂’，希望早点找到满意的房子吧。”

而林霞体会到的优质租赁房源的抢手在数据上也可见一斑。贝壳研究院成都分院数据显示，3月租赁市场成交因节后返城达到高峰，4月出现短暂回落，5、6月因高校毕业生入市，租赁成交量加速抬升，环比分别增长6%、15%。同时租赁客户近两月成交愈发果断，5月客源成交周期已降至1周内，6月降至5.6天。

另据贝壳研究院成都分院《蓉漂新生代住房租赁报告》显示，新一线城市中，成都排名涨幅最明显，取代武汉成为毕业生的就业城市。而租房区位、租金是新生代最为关注的要素。其中，租房区位方面，77%的受访者希望租住在交通便利的地方；租房租金方面，75%的受访者表示可承受的租金也非常重要。

据诸葛找房数据研究中心监测数据，今年5月，全国大中城市租金挂牌均价为34.9元/平方米/月，环比上涨0.78%，较上月扩大0.42个百分点。随着今年对经济的影响逐渐消减，加上临近毕业季，租金水平已经连续4个月上涨。其中，一线城市平均租金为.35元/平方米/月，环比上涨2.22%。二线城市平均租金为34元/平方米/月，环比上涨0.71%；三四线城市平均租金为26.37元/平方米/月，环比上涨0.21%。

热门板块租金小幅上涨

“你是我今天带看的第四组，我晚上还约了一位客户。”罗倩（化名）在出租房的电梯里对客户说。

“有时候午饭都吃不上一口”，她说，“最近两个月随着看房的客户增多，在房源有限的情况下，客户一套房顶多看两遍就会签约了。今天犹豫，明天就会有别人住进来。”

当然，有搬来的，就有搬走的。近两个月来，罗倩手中的客户合约中断的也不少。“这个小区的房租基本都有小幅上调。一套50平方米左右的一室一厅，半年前不到2000元/月，现在能以2200元/月甚至更高价成交。”

这样小幅度的增长并不算明显。在更为热门的板块，多间房屋的月均涨幅超过500元。

罗倩回忆道：“最近的房租都在波动上涨，肯定有人因为价格而退租。但根据我近两个月的工作状况，好房子依旧不愁租，甚(3)内容，包罗万象：至还要靠‘抢’，一个门店这两个月租赁成交情况基本都在10多套。晚上10点，还有刚下班的房客约我带看。”

今年3月22日，成都市发布新政，进一步明确将通过发放租赁住房补贴、产业功能区配套住房和政策性租赁住房等方式满足新市民，尤其是外来务工人员和青年人的居住需求，并会进一步增加人才公寓供应点位、灵活供应时序，满足人才对房源位置、品质、户型等因素的多元化需求；落实安居政策优惠，购买人才公寓规定面积可享受购房款8.5折，租赁人才公寓可享受租金补贴并可按照入住时市场价格优惠购买。

贝壳研究院成都分院分析指出，从新增客户量及带看量来看，客户热情未见消减，5月、6月新增客户量环比分别增长7%、18%，客户带看量环比分别增长10%、16%，预计后市租赁成交增长势头仍将延续，7月或8月将迎来今年租赁成交高峰。

商务咨询公司经营范围怎么写

商务咨询公司经营范围怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的商务咨询公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。

商务咨询公司经营范围承接隶属公司委托的以下业务：商务信息咨询、企业管理咨询、（除记账）、投资咨询（以上咨询除经纪，不含金融证券、期货的投资咨询），从事计算机软件邻域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、计算机系统集成、计算机软件开发（除计算机信息系统安全专用产品）、数据处理服务，接受金融机构委托从事金融服务流程外包、市场信息咨询与调查（不得从事调研、调查、民意调查、民意测验）、会务会展服务、企业形象策划、广告设计、制作。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

商务咨询公司经营范围商务信息咨询（除证券、金融、期货信息外）、企业管理咨询、房地产信息咨询。

商务咨询公司经营范围商务信息咨询服务；国内贸易。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）

商务咨询公司经营范围商务信息咨询、企业管理咨询、、市场信息咨询与调查（不得从事调查、调研、民意调查、民意测验），从事计算机科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，计算机系统集成，计算机软件开发，数据处理服务，电子商务（不得从事增值电信、金融业务），会务及展览服务，企业形象策划、市场营销策划，广告设计、制作、发布、

商务咨询公司经营范围商务咨询（不含投资咨询）；（不含记账）；企业管理咨询；展览展示服务；企业营销策划；软件开发；制作、设计、、发布国内各类广告（不含气球广告）；批发兼零售预包装食品兼散装食品（未取得相关行政许可（审批），不得开展经营活动）。（依法须经批准的项目、经相关部门批准后方可开展经营活动）。

模板示例1

商务咨询公司经营范围：教育信息咨询服务（不含出国留学咨询与中介服务、文化教育培训、职业技能培训）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

模板示例2

商务咨询公司经营范围：，企业管理咨询，商务信息咨询，企业形象策划，广告设计、制作、、发布，自有汽车租赁，知识产权，房地产开发，房地产经纪，物业管理，保洁服务，供应链管理，室内装饰装潢设计，日用百货，办公文化用品，办公设备，电子产品，劳防用品销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

模板示例来源：贝壳研究院3

商务咨询公司经营范围：企业管理咨询、企业形象策划、商务信息咨询、财务信息咨询、旅游信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

模板示例4

商务咨询公司经营范围：投资管理、投资咨询、受托资产管理（不含银行、金融、证券等限制项目）；商务信息咨询、企业管理咨询、企业形象策划、会务策划、展览展示策划、市场营销策划；从事广告业务；国内贸易；投资兴办实业（具体项目另行申报）。

商务咨询公司经营范围：商务咨询、（不含记账）、投资咨询、经济信息咨询、服装设计。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开贝壳研究院《2021年新一线城市居住报告》显示，成都的居住竞争力与一线城市比肩，排名全国第4，移居的新市民、尤其是就业新青年居住问题受到极大重视，房租收入比为20.7%，整体对租客较为友好。展经营活动】

模板示例6

商务咨询公司经营范围：教育信息咨询服务（不含出国留学咨询和中介服务）；组织、策划各类文化艺术交流活动；礼仪服务；会议及展示展览服务；企业形象策划；园林景观工程设计、施工；室内外装饰装修工程；设计、制作、、发布国内户外广告。（以上项目依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

模板示例7

商务咨询公司经营范围：服务：教育信息咨询（除出国留学中介），文化艺术交流活动策划（除演出及演出中介），企业管理咨询，成年人的非证书劳动职业技能培训（涉及前置审批的项目除外），钢琴培训、舞蹈培训、美术培训、音乐培训、手工培训、书法培训；开展收集、整理、储存和发布人才供求信息，职业介绍和人才信息咨询，第二类增值电信业务；计算机软硬件、网络技术、网络系统集成的技术开发、技术咨询、技术服务、成果转让；批发、零售：体育用品、文化用品、计算机软硬件。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

模板示例8

商务咨询公司经营范围：企业管理咨询服务;鞋和皮革修理;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;信息技术咨询服务;材料科学研究、技术开发;投资咨询服务;新材料技术咨询、交流服务;新材料技术转让服务;

模板示例9

商务咨询公司经营范围：企业管理咨询；企业管理；翻译服务；商标；版权贸易；市场调查；税务咨询；会议及展览服务；投资咨询；资产管理；技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；从事房地产经纪业务；出租办公用房；从事商业经纪业务；经济贸易咨询；刻制人名章；资产评估；法律咨询（律师执业活动除外）；刻制公章。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；刻制公章以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

模板示例10

商务咨询公司经营范围：教育咨询服务;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;策划创意服务;美术辅导服务;工艺美术辅导服务;文具用品批发;企业管理咨询服务;企业形象策划服务;会议及展览服务;包装装潢设计服务;动漫及衍生产品设计服务;广告业;计算机技术开发、技术服务;市场营销策划服务;文化艺术咨询服务;表演艺术辅导服务;美术图案设计服务;职业技能培训（不包括需要取得许可审批方可经营的职业技能培训项目）;

模板示例11

商务咨询公司经营范围：（不得开展审计、验资、查账、评估、会计咨询、记账等需专项审批的业务，不得出具相应的审计报告、验资报告、查账报告、评估报告等文字材料）；投资咨询；投资管理；咨询管理；企业管理咨询；经济贸易咨询；货物进出口、技术进出口、进出口；销售建筑材料、五金交电、金属材料、化工产品（不含一类易制学品及危险品）。（领取本执照后，应到商务委备案。）

模板示例12

商务咨询公司经营范围：企业管理咨询、企业管理策划、工业产品设计服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例13

商务咨询公司经营范围：贸易咨询服务;汽车零配件批发;汽车零配件零售;投资咨询服务;润滑油批发;智能化安装工程服务;电子、通信与自动控制技术研究、开发;环保设备批发;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;商品信息咨询服务;货物进出口（专营专控商品除外）;市场营销策划服务;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例14

商务咨询公司经营范围：日用百货，通讯产品、日用电器，清洁设备的批发零售及相关配套业务（不含限制项目）及以上产品的技术开发、技术咨询、维护保养、上门安装与维修服务；家政服务咨询；企业营销策划；美术设计制作、技术服务；设备租赁；商用净水设备的销售，维修保养服务；

模板示例15

商务咨询公司经营范围：教育咨询（不含中介服务）；科技开发、技术转让、计算机软件开发；销售计算机软硬件及辅助设备；企业形象策划；劳务服务；广告设计制作；企业咨询（不含中介服务）；图书、报纸、期刊、电子出版物、音像制品零售及网上销售。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；图书、报纸、期刊、电子出版物、音像制品零售及网上销售以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

模板示例16

商务咨询公司经营范围：工程项目管理；工程项目咨询；城乡规划设计；园林景观设计；旅游规划设计；节能评估咨询；工程造价咨询；招投标咨询；建设项目环境影响评价；安全评价；工程勘察；市政工程设计、施工；建筑装饰工程设计、施工；机电安装工程设计、施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

模板示例17

商务咨询公司经营范围：；记账业务；税务信息咨询、纳税申报手续代办；知识产权、商标；商务信息咨询、企业管理咨询；企业形象策划；销售：办公用品、五金、机电产品、日用百货、安防设备、电子产品、计算机及配件、汽车用品、消防器材、汽车装潢材料；自营和各类商品和技术的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

模板示例18

商务咨询公司经营范围：企业管理咨询、财务信息咨询、记账业务、企业登记服务、投资咨询、经济信息咨询（金融信息服务除外），市场营销策划咨询，会务会展咨询（主办、承办除外）、翻译服务，美容咨询服务，化妆品、洗涤用品、美容美发用品、包装材料、服饰鞋帽、工艺品（文物除外）、日用百货的批发、进出口、佣金（拍卖除外）、并提供相关的配套服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

模板示例19

模板示例20

商务咨询公司经营范围：教育咨询；经济贸易咨询；企业管理咨询；文化咨询；舞蹈培训；声乐培训；计算机技术培训；公共关系服务；会议服务；包装服务；应用软件服务；基础软件服务；计算机系统服务；企业策划、设计；产品设计；电脑动画设计；组织文化艺术交流活动（不含营业性演出）；承办展览展示活动；企业管理；技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术推广。（未取得行政许可的项目除外）（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

房地产经营与管理专业学什么

商务咨询公司经营范围服务：商务信息咨询（除证券、期货）、企业事务、房地产信息咨询、测绘技术咨询、工程设计咨询。

房地产经营与管理专业学什么介绍如下：

关于策划方面的专业资料，你如果需要可以直接留言给我～～呵呵～～（做个小广告，不要介意噢～欢迎你的骚扰！） 我的QQ：452026399（注明：策划）可以先传个目录给你看～～

主要专业课程与实习实训

专业基础课程：建筑构造与识图、现代企业管理、房地产经济、消费者行为分析、房地产制度法规政策、居住区规划、房地产投融资分析。

专业核心课程：房地产市场调研与数据分析、房地产项目策划、房地产营销实务、房地产开发与经营、房地产数字经纪实务、房地产估价原理与方法。

实习实训：对接真实职业场景或工作情境，在校内外进行房地产市场调研与数据分析、房地产项目策划、房地产营销、房地产开发经营、房地产估价等实训。在房地产开发企业、房地产经纪公司、房地产项目运营管理公司、房地产估价企业等单位进行岗位实习。

主要专业能力要求

1.具有房地产市场调研、资料搜集处理、进行房地产大数据分析与撰写市场调研报告的能力；

2.具有进行房地产开发项目可行性分析的能力，能够编写简单房地产项目可行性研究报告；

3.具有较强的文字表达功底和文案撰写能力，具有房地产项目前期策划、房地产营销活动策划、编写商业项目招商运营方案的初步能力；

4.具有较强的人际沟通能力，以及分析和解决房地产开发、经营与管 理工 作中实际问题的基本能力；

5.具有运用新媒体手段和方法进行房地产营销和房地产数字经纪实的能力；

6.能够根据估价目的，选择恰当的估价方法进行测算，具有撰写房地产估价报告和审核的能力；

7.具有将绿色生产、低碳节能、环境保护理论运用于产品策划的能力；

8.具有熟练运用安全防护、质量管理及从事职业活动相关的法律、行业规定进行现场管理的能力；

9.具有探究 学习 、终身学习和可持续发展的能力。