农村养殖用地新规定

法律依据：

国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

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此外，养殖用地还需要符合以下几个条件：

2. 不能在农田保什么土地可以建养殖场护区内建设，只能在非保护农田上建设。

请注意，上述新规定可能存在一些地方性的具体执行要求，建议在具体决策前咨询当地有关部门。

养殖场是否属于集体建设用地

，这种情况应需要区分两种情况：如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。

一般过去生产队留下的养殖场属于集体土地，可以是建设用地但要看规划，如果有土地证，可以看看是什么用地性质，如果没有就要到当地规划部门查询。如果是农民承包的或自建的养殖场就要去规划局查询土地今后的规划性质了。

征收后的土地性质一定为建设用地吗？建设用地上能否建养殖场？

3、养根据《土地利用现状分类》，养殖用地是包括在农用地范围之内的。目前法律法规只禁止非法侵占农用地用于建设，并不禁止将建设用地用于农用。但根据建设法律法规，建设用地在获得后一定期限内未用于规定用途的建设的，须缴纳土地闲置费或予以收回（用于养殖的建设肯定不属于规定用途的建设）。殖用地属于农牧业产业化用地。具体申请要到当地的畜牧部门和国土自然所。

什么土地可以建养殖场

所在乡镇的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在上面建立养殖场，但是在建立养殖场时不能破坏种植条件和耕地的耕作层，不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上，因为农村养殖用地属于农业用地，所以建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。

1、在所在乡（镇）的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在上面建立养殖场，无须获得建设用地的审批。

2、建立养殖场时不能破坏土地的种植条件和耕地的耕作层，也不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上；建设时必须达到环评设计要求，而且建设时必须取得《动物防疫条件合格证》，同时还要注意在禁养区内不能建设养殖场。

3、农村养殖用地属于农业用地，建造养殖业也是农业一部分，农业用地也有划分归类养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建造用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。

养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案，养殖场的选址还需通过规划局的审批。

3、排污许可证、动物防疫条件合格

在建设养殖场时一定要办理动1、土地的手续物防疫条件合格证，排污许可证则根据实际情况来看。

4、养殖证

5、办理工商登记并办好备案手续

证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记，办理营业执照；在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

《畜牧法》第三十七条规定：“支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华土地管理法》的规定办理。据此，如果所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建性建筑物、构筑物除外）。

我想养牛在苏北农村，今天去问镇了说建牛舍需要建设用地，农田地不行。请问养殖用地，是不是属于农业

2、申请养殖用地，要选择未被开发的空闲地或撂荒地（属于草原）或者林地。申请撂荒地或者林地用作养殖用地，要先确权，然后再申请养殖用地。不过手续繁琐，要花些钱。

1、农田属于耕地，耕地受法律保护，不允许改变其耕种的用途。

建养殖场需要什么手续

农村养殖用地属于什么性质用地

2、环境影响评价

农村用地、生产用地、农业生产设施用地。 农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。

例如农田旁也会有道路、附属设施

农业用地

农村建设用地可以建养殖场吗

养殖项目属于易造成环境污染的项目，从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要建设污染防治设施，环评手续需到环保局办理。

可以。农村土地办养殖场

第二，如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区。

《中华基本农田保护条例》1. 不能破坏种植条件和耕地的耕作层；第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。

禽畜养殖用地是否属建设用地

《养殖证》是要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要办理的证件；而对于驯养繁殖可人工养殖的野生动物时一定要办理野生动物驯养繁殖许可证。在城市中的话只能属于E类，不属于建设用地

如果农业用地规划部分为基本农田是不能私自搞养殖业