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大中型企业缴纳房产税(企业房产税缴纳标准)大中型企业缴纳房产税(企业房产税缴纳标准)


大中型企业缴纳房产税(企业房产税缴纳标准)


大中型企业缴纳房产税(企业房产税缴纳标准)


1、法律分析：(1)按照标准房价计税的，年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积× 1.2%;(2)按照标准房租价计税的，年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。

2、例：某中外合资企业，使用土地面积15000平方米。

3、自有应税房产面积2000平方米，经核定平均单位标准房价为150元。

4、计算该企业每年应纳的城市房地产税。

5、解：应纳房产税额=2000×150×1.2% =3600元。

6、根据规定，中外合资经营企业使用的土地应征收土地使用费，不再征收地产税。

7、该企业全年应缴纳城市房地产税3600元。

8、法律依据：《中华税收征收管理法》条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和发展，制定本法。

9、第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

10、第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权规定的，依照制定的行政法规的规定执行。

11、任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

12、第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

13、法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收款义务的单位和个人为扣缴义务人。

14、纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收款。

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