外地人如何在上海买房子 外地人怎么在上海买房子

外地人如何在上海买房

法律分析：

外地人如何在上海买房子 外地人怎么在上海买房子

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外地人如何在上海买房子 外地人怎么在上海买房子

外地人在上海买房，要满足3个条件，其中一条包括社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求：购房者应为已婚人士房者在上海无房提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。

法律依据：

《中华保险法》 第四条 中华境内的用人单位和个人依法缴纳保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求保险经办机构提供保险咨询等相关服务。 个人依法享受保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

上海外地单身怎么买房

上海的房价还是比较高的，就目前来看每平米的均价已经达到了五万元以上。想要在上海买房子，除了要有钱之外，你还得符合上海买房的政策。如果你不是上海本地人，买房的道路上可能会有一道道的门槛，作为上海外地单身能不能够买房？今天小编就给大家介绍一下，希望能够帮助到想要在上海买房的朋友们。

一、上海外地单身怎么买房

如果你还没有结婚，而且不是上海本地人，买房的时候会有很多的限制。

1、单身人士，而且名下也没有任何的房产，就不能够购买房子。

2、如果在上海属于单身，想要买房子是非常困难的。对于外地的单身人士，需要读懂上海限购的政策。如果你是以家庭为单位，可以购买一套房产，但是必须要提供连续缴纳社保或者个税的证明，而且必须要达到5年，同时要满足连续缴纳，中间不能有断交的现象。

3、如果你是单身人士又不是上海本地人，你可以把户口挂靠到上海，变成上海的集体户口。而根据上海的相关政策，如果你的户籍属于90、98、97，就可以按照外籍户口执行买房政策，可以在上海购买一套房产。

二、上海买房需要注意哪些方面

1、买房之前需要了解一下上海限购的政策，如果你是外地人，之前需要详细了解，万一符合不了买房的政策，即使有钱也是没有用的。

2、如果符合了买房的条件，还得出具相关证明，要把所有的资料都要准备齐全，同时要根据自己的实际情况来确定买房的范围，还有价格等等。

以上内容就是单身的外地人在上海怎么买房的介绍，希望能够帮助到有需要的朋友们。

外地人怎么在上海买房

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

2、对符合和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。

3、即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

外地人在上海买房有什么条件?

1、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明;持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

2、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或保险缴纳证明的非本市。外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

3、所需材料：明、结婚证、户口薄。对符合和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。