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1、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2、该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

3、公寓40年产权到期后怎么办多少钱一年22、民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

4、、公寓房如何续期那么公寓40年产权到期以后，应该如何进行续期呢?具体公寓房40年产权到期后续期的方法如下。

5、(1)如果没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用。

6、土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于和市场价的额。

7、至于再次申请的期限，不应该超过30年。

8、一般土地出让金是16.5元/平，如一个公寓房是50平米，那么40年产权到期之后，基本上只要交个六七百元就可以续期了。

9、由此可见，公寓房40年产权到期以后，需要缴纳的土地出让金费用是很低的。

10、40年产权公寓卖不掉为什么1、不动产产权已经开始正式实施了，虽然公私财产的受保护权，七十年的产权可以续期。

11、但是对于四十年的公寓来说，未来能不能够续期，或是交纳费用都还是个未知数。

12、如果未来续期的申请没有通过，那么土地产权就要被回收，房子也不再是你的了。

13、并且四十年的公寓不能够办理户口，最多只能够用来注册公司，所以有孩子的就没有办法落户。

14、2、公寓房是属于商业性质的，所以水电费都是按照商用费用标准来收取的。

15、大家都知道商用水电是要比民用水电贵很多的，而且有许多公寓还不允许安装煤气。

16、如果想要在公寓长期生活的，就要把这一点考虑进去，以免日后给生活带来的不便。

17、3、相对于七十年的普通住宅，公寓在二手转卖的时候都需要缴纳非常多的费用。

18、这些费用加起来至少占了房款的百分之4、《土地使用权出让合同》如果里面约定好的土地使用年限到期了的，那么这个土地的拥有者又没有申请延续使用年限的话或者申请了使用年限但是没有经过批准，那么按照相关规定，将会无偿的收回这个土地的使用权；十到二十。

19、另外一般公寓类的房子都是要求高首付的，一般是百分之五十。

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