农村违建怎么补办手续

对于农村的一些建筑来说，有些建筑在建设的时候没有相应的手续是属于违法建筑的范畴。如果想要变成合法的建筑，应该怎么样去补办手续呢?接下来由我为大家带来农村违建怎么补办手续的详细知识，希望能够帮助到大家。

责令补办手续 并补办批准手续责令补办手续 并补办批准手续


责令补办手续 并补办批准手续


责令补办手续 并补办批准手续


一、农村违建怎么补办手续

如果是自己建造的房屋，想要补办手续，首先需要各种证件材料，其中就有土地使用证和城镇建设规划许可证，很多建筑之所以违反了章程，就是因为没有城镇建设规划许可证，那么在补办手续的时候，必须要办理一下城镇建设规划许可证，那么怎么办理呢?

首先去当地的村委会进行申请许可证，对方会给你一张表，只要将表格填写完毕即可。填完表之后交给村委会，村委会会对其进行审理核查，核查无误之后会去建房办公室进行申报。如果你的申请是符合规定的，就会再上报到土管部门，由土管部门进行审理核查，如果符合规划，将会发给你许可证，许可证拿到手之后，你再去各个部门进行审批，这样城镇建设规划许可证就办理完毕了。

二、违建拆除的法定程序

根据《城乡规划法》拆除违法建筑要按照调查取证、认定违法建筑、作出责令限期拆除决定、下达执法文书、的审批、制作拆除方案和实施拆除进行。

行政强制法第四十四条“依法”规定中，行政机关违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序作，也就是说要遵循催告、作出行政强制执行决定、实施的步骤。

同时，在违建的时候还要注意两点，一是要进行公告限期拆除，二是当事人在法定期限内不申请行政复议或是提讼又不拆除时才能。

三、哪几种行为已经叫停

1、强拆行为

在征地中，强拆行为是多见的，但是强拆是违法的，是被严令禁止的，但在征地当中，仍然还是会发生强拆的情况。这种强拆行为不仅损害了被征收人的合法权益，也影响了和谐。如果老遇到这种情况时，可以直接向当地相关部门进行投诉。

2、没公告就

相关法律法规中明确规定了，在确定要被征收土地之后，相关部门必须要对被征收人出具公告，以及一些相关文件。详细告知农民搬迁地点、补偿方式、时间等信息，范围等。如果没有公示，被征收人一定要主动要求方公开这些重要内容，如果方不给或是拿不出这些文件的话，那么就是违法行为，被征收人也可进行投诉或是找专业律师维护您的合法权益。

3、先后补偿

先补偿后这是基本原则的底线，即便是签了补偿协议，也要等到拿到补偿款之后再同意，现在很多方为了尽快达到目的，经常会给被征收人口头承诺很多比如:补偿，但事后，他们却始终不提补偿的事情。所以，被征收人一定要坚守到拿到补偿之后再，才能保障自己的合法利益不被侵害。

以上就是整理的关于农村违建怎么补办手续的相关内容，手续的补办，对于建筑的一个合理性是比较重要的，只有办理了手续才能够认定为合法的建筑。

责令限期恢复植被的土地,可以补办手续吗

可以。

责令限期恢复者限期改正违法行为，是指行政主体责令违法行为人停止和纠正违法行为，以恢复原状，维持法定的秩序或者状态，具有事后救济性。

指地球表面某一地区所覆盖的植物群落。依植物群落类型划分，可分为草甸植被、森林植被等。它与气候、土壤、地形、动物界及水状况等自然环境要素密切相关。

违反中华城市商品房预售管理办法怎么办

开发企业未按本办法办理预售登记，取得 商品房预售许可证 明预售 商品房 的，责令停止预售、补办手续， 没收违法所得 ，并可处以已收取的预付款1%的罚款。另外，开发企业不按规定使用商品房预售款的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以 违法所得 3倍以下但不超过3万元的罚款。 《城市商品房预售管理办法》第十三条规定，开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1%的罚款。