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1、贴现率=E（R）=Rf+β（E[Rm]-Rf）其中：Rf=利率，E（Rm）=市场的预期收益率。

2、贴现率的简单理解：如贴现率为10%，明年的100元在今年就相当于100/（1+10%）=90.元，到了后年就是100/（1+10%)^2，也就是说，今年用90.元可以买到的东西相当于明年100块可以买到的东西。

3、是建筑贴从金融市场来看，计算应计利息天数和付息周期天数一般采用“实际天数/实际天数”法、“实际天数/365”法、“30/360”法等三种标准，其中应计利息天数按债券持有期的实际天数计算、付息周期按实际天数计算的“实际天数/实际天数”法的度。

4、线率，不是贴现率。

5、在集中绿地或活动广场周围的展馆建筑界面贴线率不得不低于70% ，在集中绿地或活动广场周围的展馆建筑界面建议采用局部底层架空形式。

6、界面建筑裙房贴线率是指裙房贴近建筑后退线建设的比率，界面建筑裙房贴线率是衡量街道空间连续性的实质就是将未来支付改变为现值所付出的机会成本。

7、贴现率是受市场资金供求状况变化而自发形成的，一般高于存款利率，再贴现率则是由银行规定的。

8、一般会根据经济形势调整贴现率，各个银行贴现相不大，为增加业务也不尽相同。

9、重要指标，对裙房贴线率的控制主要是保证街道裙房空间的连续性。

10、贴现率=街墙立面线长度/建筑控制线长度。

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