正文：

标题：上海房贷利率再降15个基点 楼市迎来利好标题：上海房贷利率再降15个基点 楼市迎来利好


据上海市住房信贷管理中心消息，近日，上海部分商业银行首套房贷利率下调15个基点，二套房贷利率保持不变。此次调整后，上海首套房贷利率为4.95%，较此前5.1%降低15个基点。

此举意味着上海房贷利率再创历史新低，这将给购房者带来更低的购房成本。对于购房者来说，首套房贷利率下调将减轻还款压力，降低购房门槛。

房贷利率下调的背后，是上海楼市调控政策的持续优化。近年来，上海市政府不断出台政策，促进楼市平稳健康发展。今年以来，上海市先后出台了优化疫情防控措施、稳定市场预期、鼓励合理购房等一系列政策。

房贷利率下调，将进一步提振上海楼市预期，激发购房需求。业内人士表示，首套房贷利率下调将对刚需和改善性购房需求起到正面拉动作用，有利于促进市场成交活跃度。

此外，此次房贷利率下调也释放出明确的信号，即上海市政府将继续坚持“房住不炒”的定位，通过政策调控保持楼市稳定。房贷利率下调有利于抑制投机炒房行为，营造更加健康有序的楼市环境。

需要注意的是，房贷利率下调仅是楼市调控政策中的一环，购房者在购房时仍应理性看待市场，量力而行，切勿盲目跟风。上海市住房信贷管理中心提醒购房者，在贷款前应做好充分的资金准备，合理安排收入和支出，确保还款能力稳定。