天津二手房交易税费 天津二手房交易税费明细查询

天津二手房交易税费都有哪些

问的好笼统啊· 卖方竣工过五年且家庭一套房-----免税

二手房所有税费

天津二手房交易税费 天津二手房交易税费明细查询

天津二手房交易税费 天津二手房交易税费明细查询

土地1%

营业税5.65%

契税1%-3%

手续3．个税（缴款人为出让方、即卖方）费6元/平米

登记+图纸 100元

请问天津市二手房税费

1．契税（缴款人为承受方、即买方）

你好，我是房地产置业顾问。不满五年营业税很高5.5个点的额，然后还得缴纳土地出让金，也很吓人。再算上契税 公共维护基金什么的 大概有11个点 一点也不夸张。这些钱看似是双方都二手房收费标准要出，其实卖家早已算计好，再算上中介，所以劝楼主关注一下商品房吧，一共四个点税

计税价格×3%（非首次置业）

你去一家中介咨询下非常方便，他们也很热情给你解释，计算的。

大概34千吧

请问天津市二手房的税费怎么收啊？马上就要过户了帮忙算一下！

三、转让手续费6元/㎡（买卖双方各3元/㎡）

单价超过6300或容积率<1或建筑面积≥144㎡的为非普通住房

一、契税：家庭首次购买90㎡以下普通住房，契税1%

家庭首次购房或房屋在90㎡以上的普通住房，契税1.5%

家庭非首次购房，契税3%

二、登记按揭评估费：1000元-3000元不等费每套80元

非住宅登记费每套550元

非住宅18元/㎡(买卖双方各9元/㎡)

四、土地出让金按评估价的1%收取

五、图纸资料费20元

购买不足5年的非普通住房需交全额营业税

非普通住房超过5年的需交额营业税5.65%

七、房屋购买不足5年或者不是住房的需交1%个税

契税是指房屋所有权发生转变时，按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。

计税价格×1.5%（首次面积超90平方米针对个人住宅、排屋）

计税价格×3%（针对非住宅、单位住宅、单位非住宅、别墅）

2．营业税（缴款人为出让方、即卖方）

应缴税额 = [计税价格3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)－（房产原值）原成交价]×5.7%

开征时间：2000年9月1日

2、单位住宅、非住宅均要征收。

应缴税额 =计税价格×1%（房产证未满5年或业主名下还有其他物业）

免征（房产证已满5年且业主名下无其他物业）

4．交易：该房产建筑面积每平方3元。

5．登记费：50元，每增加一名买家加10元（如买方为2人，则要60元）

没有通过中介吗？

如果没有必须提前去房管局咨询，简单说有过户费：契税+转让手续费+面积6+80+100

还需缴纳全额税+个税

详细邮箱咨询：56938555@163

天津二手房交易税费????详细

免征（房产证已满五年）

税、费：

如果是二手房：中介费1%-3%

契税：房屋总价1%-4%

超过140平方还要收营业税 1%~4%，如不超房产证满五年可免契税： 家庭二套房------3%

交易手续费：2.5元-5元/平米

合同印花税：0.5%

一线城市还需缴纳一定比例的房产税；

天津卖二手房税费问题，企业和个人名下有什么不同？

您好，业主为公司的情况，需缴纳的税费如下：

① ：以地税核定为准；

② 土地：增值部分30%-60%；

③ 契税：若买方为个人，则按私产住宅契税标准收取；若买方为注：以下费用均按评估价收取企业，则契税为缴税价格3%；

④ 企业所得税：增值部分20%；

⑤上述税费各地执行标准均有异，请至所在地的房地产交易中心及税务窗口咨询 土地出让金：若六、房屋购买不足5年的普通住房需脚5.65%的全额营业税土地性质为划拨，则需要缴纳1%，若土地性质为出让则免征；

⑥ 登记费：80元。

业主为个人的情况下，相关税费与私产房税费一致；但土地如果是划拨的，需要到土地交易中心办理土地出让报告，具体费用为：地价×土地面积×30%。

2013年天津二手房交易包括哪些税？具体要怎么算？

额营业税=（本次评估价格-上次购房价格）5.65%

未过五年 营业税：成交价5.6%

问一下中介，他们办的多，政策一会儿一变

个 税：成交价1%

买方： 契税：家庭印花税0.25%首套住房---90平米以下1%90---144以下 1.5%144平以上3%

在天津卖二手房本主需交哪些费用

非住宅、别墅及非普通住房按照评估价值3%收取

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 1、个人出售、购买且居住不到五年的普通住宅（继承、分析、不属于出售类，均不征收）。印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

2014年天津二手房交易税费是什么

应缴税额 =计税价格×1%（首次置业且面积小于90平方米）

1、土地出让金1%； 2、评估费0.5%（评估额，可以上下小幅浮动）； 3、契税评估价的1%-3%（面积小于90平米首次购房1%，90平方-144平米1.5%且首次购房1.5%，二套房或144平方以上3%）； 4、个人所得税1%（要五年外的普通住房免）； 5、土地按转让手续费6元/平方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、超过满五年的可免营业税5.65%； 关键是你得了解卖方的相关情况，几大税的名目在这里，关键还的弄清楚各种税的判定标准。稍有偏支出方面相可就大了。你要是自己过户我建议你看看“天津代办网”，好像是一个自主交易平台，主要是他们专门从事代办过户的业务，人家算得准适用的对象和范围：，而且还为买卖双方提供签约服务，人家见得多了，代办费用比中介费可就便宜很多了。安全还省钱

个税1%

麻烦采纳，谢谢!