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1、法律依据：一、非农户口能在农村建房吗？一般情况下来说，非农户口是不能在农村建房的。

2、因为在农村建房就必须依法经过审批，取得宅基地使用证及规划许可证才行，并且根据《土地管理法》的相关规定，类似宅基地的申请范围都只限于农业户口。

3、而非农户口人员若想在农村建房的话，则必须满足以下三点要求：1、家里有人是农村户口非农户口因为申请不到宅基地所以建不了房，但在现实生活中，非农户口人员在原宅基地上建新房，也是没人管的，只要当地村民默许就行。

4、3、和当地农民合作改建自住房现在是非常支持返乡创业的，为此《办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》指出：允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

5、比如可以改建农家乐、民宿等来促进乡村振兴发展，因此这种情况下，非农户口是可以在农村建房的。

6、二、非农户口2、当地村民默许在农村建房有补贴吗？一般情况下，农业户口村民在农村建房是可以享受到一定的建房补贴的，不过有一定的条件限制，目前，包括农村户、农村危房户、迁地腾地户以及新农村建设户等四类人群才能享受到有关建房补贴，比如大家比较熟知的危房改造补贴，而具体的有关建房补贴标准及补贴金额，以当地政策为准即可。

7、因此可以了解到的是，非农户口在农村建房是没有补贴的。

8、虽然建房没有补贴，但在的时候，补偿是没有区别的，即便是非农户口，在农房的时候，同样能领取到补偿。

9、三、非农户口怎么转成农业户口？综上可见，非农户口在农村建房还是比较麻烦的，而且也没有补贴。

10、于是有很多人就想着把户口重新迁回去，毕竟现在农村也发展起来了，迁回去还是很划算的，而且自己老了之后也能落叶归根。

11、不过，非农户口想转成农业户口并非易事，以下四种情况可以实现转农：1、夫妻双方有一方为农村户口2、因上学将户口迁出农村学生考上大学将户口迁出的，在毕业后可以申请将户口迁回农村。

12、3、在城期失业，且父母为农村户口如果父母均为农村户口，且能证明自己在城期失业，没有收入来源时，则可以申请将户口重新迁回农村。

13、根据“地随房走”的原则，非农户口子女可以通过继承房子的方式享有农村的宅基地，这种情况下也是可以申请将户口迁回农村的。

14、四、在农村建房有哪些规定？未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》的相关规定，属于违法占地，建的房子是要面临罚款、拆除等惩罚的。

15、农村建房“一户一宅”的原则是不能违背的，想要重新建房的话，都必须先要分户申请。

16、当然，“一户多宅”也是有合法情况存在的，只要是合法的，村集体和村委会就不能以任何理由强行收回宅基地。

17、农村建房的使用面积也是有严格要求的，但不同的地区对于面积的标准规定也不一样。

18、比如湖北省要求使用农用地的每户不得超过140平方米；江西省要求占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过一百八十平方米；山东省要求城市及乡镇每户面积不超过166平方米等。

19、4、楼层楼高有限制根据《农村住房建设技术政策(试行)》有关规定，要求农村住房层高以2.6-3米为宜，不能超过3.3米；楼层方面，要求垂直分户地控制在2-3层为宜，水平分户的控制在4-5层为宜。

20、5、不能未批先建未经审批就私自建房的话属于违建行为，因此这种情况也是不被允许的。

21、总的来说，非农户口一定要满足相应的前提条件才能在农村建房，即便建不了也能通过继承等方式来获得农村住房，农房继承是没有户口限制的，或者更直接的将户口重新迁回也行。

22、但变更户口一定要三思而后行，虽说农业户口能享受诸多的惠农政策，还有建房补贴等，但城市户口的优势也比较明显，尤其是在教育和医疗资源这一块。

23、因此，无论能不能建房，迁不迁户口，事先详细了解当地的相关政策为宜。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。