办不动产证需要哪些材料及流程？

办不动产证要哪些材料及流程

法律主观：

办不动产证需要哪些材料及流程？

办不动产证需要哪些材料及流程？

办不动产证流程如下：

1、登记备案。

2、测绘。测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集并绘制成图。

3、需要缴纳相应的费用。

需要的资料如下：

1、申请人、人明材料、授权委托书；

2、登记申请书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》

第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、人明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和文本等信息。

办理不动产证需要哪些资料

办理不动产证需要如下：

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、国有土地使用证，原件和复印件。

4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

5、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

6、专项维修资金专用收据。

7、契税完税或减凭证。

8、购房者明(复印件核对原件)。

9、房屋共有的提交共有协议。

10、银行的提前还贷证明。

不动产证办理流程：

1、预约

一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。

2、申请

申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。

3、受理

受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

4、审查

审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。

5、登本

符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。

6、结果

申请人到不动产登记机构领取办理结果。

不动产权证办理流程有哪些

不动产权证办理流程：1、登记申请：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料：包括当事人的明、不动产的产权和来源证明等。3、登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

办理不动产登记需要的材料：1、登记申请书；2、申请人、人明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

不动产登记证办理流程有哪些

买房之后，不少人都会将房子进行不动产登记，那么不动产登记办理流程有哪些呢?下面小编就为大家介绍下!

不动产登记证办理流程有哪些?

1、首先要先申请办理不动产登记，如果还没有办理登记的，像遗赠的不动产、继承的不动产等，需要当事人前往当地的国土资源局提出登记申请。

2、准备好要办理不动产登记需要提交的材料，如、不动产的产权，还需要办理产权来源证明，这个可以让所在给办理。

3、提交申请时填个登记申请表，填写申请表时一定要如实填写，填好之后交给登记部门。

4、之后登记机构会将申请人填写的表格进行检查，如果没有问题登记机构就会受理，如果有问题就要进行修改，补办。

5、受理之后，登记机构会将申请人的资料等进行审核，每个地区的审核时间不一样，如大城市业务量比较大，所以审核的时间比较久，可能要半个月左右;小城市一般三天左右即可，而且现在审核程序比较严格，需要进行全面审查。

6、审核通过之后会电话通知申请人前往领取不动产登记证，领取时签个名字并确认就办理完毕了。

房屋所有权初始登记申请材料有哪些?

房屋所有权登记申请材料比较多，其中包括：登记申请书、、国有土地使用、建设工程规划证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告、房屋地址证明，以上证明都需提供原件和复印件;如果房屋属于合作修建工程的，还要提供合作协议和产权分割清单原件。建筑单位申请不动产登记，要提供规划部门确认业主共有房的证明，原件以及复印件。

小编总结：以上就是关于不动产登记证办理流程的相关内容，希望对大家有所帮助。

办理不动产权证需要什么材料？不动产证办理的流程是什么？

与房屋购买有关的事情，人们只要是有时间，就肯定会稍微看一下，然而在买房的时候，不仅仅要关注房屋的价格和地理位置，更要及时去办理不动产证。不动产证对于房子而言十分重要，同时也是为了保护公民的权益而设立。那么，办理不动产权证需要什么材料？不动产证办理的流程是什么？

办理不动产权证需要什么材料？

1、购房合同原件1份

2、复印件1份

3、购买商品房登记申请表

4、图纸原件

5、物业专项维修基金原件1份

6、权属转移涉税证明原件1份

7、不动产登记申请审批表原件1份

8、预告登记证明原件

9、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份

10、土地申请材料（开发商处领取）

办理不动产权证一手证15个工作日。

不动产证办理的流程是什么？

1、初始登记

房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、房屋产权登记申请

购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取相关文件

购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

了解了办理不动产权证需要什么材料？不动产证办理的流程是什么？的问题过后，对资料认识要深刻，因为不动产权在任何一个方面的办理都不那么轻松，所具备材料在参考完文章以后也要按照标准去准备，否则即便是记清楚了办理不动产房屋的流程，还是很容易会在材料这个方面里出现问题。

不动产登记怎么办理

大家都知道买房时需要办理的手续非常多，并且还要及时的去办理，否则逾期将会面对非常多不必要的麻烦，而不动产登记办理就是其中一个。那么，下面小编就带大家一起来了解了解不动产登记怎么办理以及办理不动产登记需要注意哪些。

不动产登记怎么办理

不动产登记办理流程：1、登记申请：购房者可持、房屋买卖合同、缴款证明等相关材料，到房地产交易登记机构提出申请。2、提交材料：将申请所需材料全部提交于登记机构，等待其进行核实。3、受理：登记机构对提交材料进行审核，并对房地产、土地等附着物等进行实地勘查。4、领证：待审核通过后，就可以领证了。

办理不动产登记注意事项

1、 随着新版证书的出台，旧版证书仍然有效，并可以在一段时间内并行使用。

2、 房产相关部门不会强制使用者来更换新证，因此如果不是房产涉及变更、交易等事宜，不要特意去更换不动产证。

3、 办理新证只比原手续多一道工序，就是需要重新出具一份带编码的测绘图，并且还不需要增加任何的费用。

4、 按照我国相关法律小产权房是没有产权的房屋，所以并不能将其纳入不动产登记中。

5、不动产权证对楼市并没有什么影响，它只是物权法的延伸以及对房产的一种保障，对于房价并没有任何的直接影响，之所以对不动产权进行登记，一是为了明晰以及保护产权，二是便利以及保障房屋买卖交易。

文章总结：以上就是关于不动产登记怎么办理以及办理不动产登记需注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多想内容，请继续关注齐家网。