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1、对于普通住宅来说，2年以上（含）5年以下的普通住宅，个税＝(售房收入－购房总额－印花税）×20%。

2、5年以上住宅可以免征。

3、房子满2和满5的意思：满二即是指房产证下发满2年。

4、满五是指房产证下发满5年，且是业主，以家庭为单位的住房。

5、满二是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收，已满2年的，免征，如果是一套普通住宅，还免个税，不是一套，则不免个税。

6、满五，房地产名词，是指该省份内所在城市，就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年。

7、不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、笔购房款的银钱收据日期。

8、根据孰先原则，这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年或满二即可)。

9、的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

10、其中满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。

11、1、占有权。

12、对房屋的实际支配权。

13、2、使用权。

14、对房屋的享用权。

15、3、收益权。

16、收取房屋产生的经济利益。

17、4、权。

18、对房屋的归属权，即决定该房屋命运的权利。

19、根据相关法律法规，土地使用权的年限从40年、50年、70年不等。

20、到期后可重新缴纳土地出让金进行续期，届时续期费将增加1%-10%。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。