非承重墙拆除规定 非承重墙拆除规定法律条款

装修时非承重墙可以拆吗

非承重墙可以敲掉。非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

家居装修非承重墙不能随意原则上轻体墙是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建议砸掉：拆。

非承重墙拆除规定 非承重墙拆除规定法律条款

非承重墙拆除规定 非承重墙拆除规定法律条款

非承重墙结构介绍：

所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。

非承重墙的承重能力

①相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。

②另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生，这些非承重墙将和承重墙一起承受力。

非可以。承重墙拆除

随意拆除非承重墙之后果影响：

①就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。 有关行家介绍，有些房间的承重墙是可以拆除的，卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。

装修房子非承重墙可以砸掉吗？

从我国的现行法律法规来说，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为是违法的。

扩展资料：承重墙是指支撑楼房上部楼层重量，并将重量传递到下一层的墙体。承重墙不仅关系著自家房屋的稳定性，还关系到整栋楼体的安全。因此在装修工程中，承重墙基本是不能碰的。如果一定要进行拆改，就必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。

1、从房屋结构上区分：

6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结墙体改造之中最经常使用的方法就是拆除墙体来实现扩容的目的，业主们应该都有一点关于墙体拆除的常识，但是却无法全面的了解究竟拆除墙体的规范，下面我们就一起来了解吧！构。

不是承重墙物业不让拆怎么办

4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。

可以拿出开发商工程部的施工图纸证明你要拆的不是承重墙，一般物业是让拆的。但在拆的时候要注意不要破坏防水层。除此以外，尽管不是承重墙，但有的墙厚度比较厚，也起到承重作用，不要直接拆，只有半壁砖或轻质砖才能直接拆，否则很容易发生坍塌。

一、不是承重墙物业不让拆怎么办

二、承重墙和非承重墙辨别方法

12、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。的都是框架结构的多。、通过图纸鉴定：识别承重墙的方法是查看建筑图纸，因为承重墙会有标注。

2、通过声音鉴定：敲打墙体，有响亮的大回声的，叫轻墙体，而承重墙时那种没什么太多的声音。

3、通过厚度鉴定：在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄，通常在10厘米厚左右。承重墙都较厚，其厚度一般在24厘米左右。通常来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度20厘米或16厘米，非承重墙12厘米、10厘米、8厘米不等。

4、通过部位鉴定：外墙一般都是承重墙，和邻居共用的墙也是。通常的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总结：以上就是小编介绍的不是承重墙物业不让拆怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

承重墙基本不能拆 非承重墙不能随意拆

参考资料来源：

一、承重墙基本不能拆

非承重墙可以敲掉。非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

1、承重墙为什么不能拆？

2、通过位置判断

2、如何分辨承重墙？

一般墙体厚度在24cm以上的墙基本都是承重墙；此外，框架结构房屋中隔墙一般都不是承重墙，而砖混结构的，除了卫浴和厨房的隔墙外，其他基本都是承重墙。

二、非承重墙不能随意拆

很多人知道承重墙的重要性，而对非承重墙，则认为可以随意拆改。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改的。

由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，通常在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件。

2、非承重墙为什么不能随意拆？

非承重墙虽然不起主要的承重作用，但是它也是承重墙极其重要的支撑。

通常要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生，这些非承重墙将和承重墙一起承受力。因此，随意拆除非承重墙也会影响到房屋的稳定性与抗震性。

一般完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。这些隔墙一般为单墙，厚度在12-15cm左右，如果无法明确判断，可以同住物业协助判断。

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混凝土非承重墙可以打掉吗？拆除墙壁该注意什么？

3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

非承重墙是可以打掉的，但是要注意的是，不是所有的非承重墙都可以拆的，首先不能伤害到主体结构，其次不能拆掉隔户的非承重，还要评估拆掉，所带来的后果。

②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的打算，那幺事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。

非承重墙其实是可以打掉的，拆除墙壁前首先要去和物业沟通，看这面墙壁是否可以打掉，是不是承重墙，其次就是不要破坏屋里本身已经有的格局

4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。

不可以。拆除墙壁可能会导致水，暖气和电路发生变化。因此，在设计时应考虑这些问题，否则调整将在完成后进行，故障会很大。

装修房子非承重墙可以砸掉吗？

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

扩展资料：

1、补齐

1、从房屋结构上区分：

6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。辨别

1、与通风管道连接的墙体不能拆除；

2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除；

3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。

在建筑法规上是不允许的。但具体情况下，是可以进行局部调整。砸前是先跟物业打申请，以免不必要的麻烦，必尽小区的房子不是你一家子的，要考虑其他业主的共同安全问题。

房屋结构是不允许随意更改的阿，有些看似非承重墙也有别的用途，配重什么的，装修前先咨询建筑设计方或者物业，看看可不可以更改房屋结构，大家的房屋，自己也希望越结实越抗震越好啊，

室内房屋改造时，拆除了非承重墙，是否违法？业主有权罚款吗？最多可罚多少

承重墙就是支撑着整体楼层重量的墙体，对整个楼房起到了安全保护的作用，房主在装修的当中必须要注意对承重墙的保护，千万不要任意拆除承重墙，因为它关系着楼层的安全问题。那么，下面小编就来介绍下不是承重墙物业不让拆怎么办。

在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。

重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构。打掉承重墙会影响房子的承重效果，会陈产出安全隐患。

从法律角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业公司只是一个普通的企业，不是的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。

如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司正确的做法应该是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款；

如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业公司可以根据《民法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿，交纳一定的赔偿金来进行修复，而不是罚金。如果没有造成实际损害的话，业主也不需要交赔偿金。

擅自5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；改变房屋结构

物业为什么不让砸非承重墙

可以，拆除前需要和物业确认是否为承重墙避免自己误拆，造成房屋损伤

法律主观：

一般依靠房屋设计图纸上的标记分辨，图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙；外墙、和邻居共用的墙也属于承重墙；还可以根据墙体的厚度来分辨，

法律客观：

《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和1、根据施工图找出非承重墙体。要确保装修安全，首先要先了解房屋结构，区分哪些为承重墙体，哪些为非承重墙体。在装修施工前我们可以向业主要房屋工程图，根据工程图上标注来辨别墙体类别。如果墙体颜色为黑色，则这些墙体就为承重墙，浅色的白色的墙体为非承重墙，这为能否拆改提供可靠的依据；然后看非承重墙的位置，再决定其是否可以拆改。设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；

第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；

第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

房管站有权要求对非承重墙拆除进行恢复吗

3、哪些非承重墙可以拆除？

有。非承重墙可以根据2、加固室内的情况来进行拆除，当然在拆除之前大家一定要先咨询一下物业公司，要先制定一个方案，要保证拆除承重墙并不会影响墙体的实际情况，而且也不能私自进行改造的，私自砸非承重墙就属于一种违法的行为的，房管所的主要职能有负责房改政策的执行、落实，直管公房的维修管理及物业管理工作，是有权要求对非承重墙拆除进行恢复的。装修拆墙注意要点：承重墙不可拆重砌拆掉之后发现了问题就要及时补救，尽量让损失到小。如果只拆了一小部分面积，用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的补齐。，承重梁柱不可拆，墙体中的钢筋，阳台边的矮墙不可拆，卫生间和厨房的防水层。