建设用地规划许可证附件及附图是必要的吗

是必要的。

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建设工程规划许可证附图_建设工程规划许可证附图是什么图


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建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图，还有明确具体规划要求的附件。

附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。

城市规划百问之申请规划验收需要报送哪些材料？

问：我是开发商，我报建并获得批准的建设工程已经竣工了，我听说按照规定，建设单位需要向规划部门申请规划验收，获取《验收合格证明》，请问申请规划验收需要报送哪些材料？

答：按上海市规划局的规定，建设工程竣工规划验收需要报送的材料：

（一）建筑工程

1、《上海市建设工程竣工规划验收申请表》（建筑工程）（原件一份）；

2、上海市建设工程竣工测量成果报告书（原件一份、电子文档资料盘片一张）；

3、上海市建设项目（建筑工程）档案验收合格证（原件和复印件各一份）；

4、民防工程验收合格意见单（原件和复印件各一份）；

5、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料；

6、《建设工程规划许可证》和附图（建筑施工平、立、剖图）（原件一份，验收现场提供）。

（二）市政管线工程

1、《上海市建设工程竣工规划验收申请表》（市政管线）（原件一份）；

2、《上海市建设工程竣工测量成果报告书》或上海市管线工程跟踪测量成果资料（原件一份、电子文档资料盘片一张）；

3、上海市建设项目（市政管线）档案验收合格证（原件和复印件各一份）；

4、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料；

《建设工程规划许可证》（市政管线）和附图（原件一份，验收现场提供）。

（三）市政交通工程

1、《上海市建设工程竣工规划验收申请表》（市政交通）（原件一份）；

2、上海市建设工程竣工测量成果报告书（原件一份、电子文档资料盘片一张）；

3、上海市建设项目（市政管线）档案验收合格证（原件和复印件各一份）；

4、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料；5、《建设工程规划许可证》（市政交通）和附图（原件一份，验收现场提供）。

建设工程规划许可证附图是什么

是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道路区域功能建设发展井然有序、绿化水电基础设施能够顺利开展，并得到配套建设，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要。

房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政。

扩展资料城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：

1、新建、改建、扩建建筑工程。

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。

3、文物保护单位和近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。

5、户外广告设施。

6、各类临时性建筑物、构筑物。

参考资料来源：

建设工程规划许可证附图是什么

建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道路区域功能建设发展井然有序、绿化水电基础设施能够顺利开展，并得到配套建设，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要。

根据《城乡规划法》和《土地管理法》，应合理的设置建设生活用地，指导公民根据《城乡总体规划》、《村庄总体朝向规划》《村内户距道路建设规划》《村内绿化水电基础设施配套规划》和生产生活居住等需要。

到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过城乡消防、规划部门受理审结，对基础建设、自然生态和对他人的生产生活均无影响，无不良违法记录，签字同意。

可在规划区内或按照《城乡总体规划》《村内户距道路建设规划》有序建设，超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证，也是法律赋予公民的一项权力。

控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。

扩展资料：

建设工程规划许可证申报范围：城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。

具体范围包括：

1、新建、改建、扩建建筑工程。

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。

3、文物保护单位和近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。

5、户外广告设施。

6、各类临时性建筑物、构筑物。

商业用地建设工程规划许可证附图是什么

设工程规划许可证的附件。

商业用地建设工程规划许可证附图是设工程规划许可证的附件，包括、括建设工程规划图、建设工程规划说明书、建设工程规划许可证等。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

建设工程规划许可证附图是什么

建设工程规划许可证附图是指建筑定位图及施工图及附件里包括的图纸。

建筑定位图是指：建筑物在地形图上的具置，一般由坐标确定，实际施工时放线用的。房屋建筑工程开工后的次放线，建筑物定位参加的人员是城市规划部门及施工单位的测量人员，根据建筑规划定位图进行定位，在施工现场形成4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。

施工图是指：表示工程项目总体布局，建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。