无施工许可证 施工

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一般是建设单位办理的，但施工的时候肯定应交给施工单位审查，继续施工可能会罚到施工单位上。

《建筑工程施工许可管理办法》 湖南建筑工程施工许可管理办法《建筑工程施工许可管理办法》 湖南建筑工程施工许可管理办法


《建筑工程施工许可管理办法》 湖南建筑工程施工许可管理办法


不需要办理施工许可证的建设工程1.限额以下的小型工程按照《建筑法》的规定，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。2抢险等工程《建筑法》规定，抢险及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

具体依据有：

违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正。

违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上，2%以下的罚款。

二、未办理施工许可证的（3）技术工人30人。法律风险包括：承担罚款等行政。

《建筑法》第64条规定：

“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自掩工的，责令改正，对不符台开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。

《建筑工程施工许可管理办法》第10条规定：“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。”

第13条规定：“本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。”

一般情况下，如果发包方与承包方受到行政处罚，应按过错大小承担，若承包方明知未取得施工许可证仍不予理会、坚持施工的，将难逃其罚。

没有办妥证件就开工，这已经违法了，接受处罚是正常的了。只是处罚的轻重可以说了。建议你们进行申诉，比如业主方已经提交了资料，正在审批中。而你们目前只是做一些前期的工作，并无影响到什么等等。多做一些沟通工作吧。

是由甲方办理，但是你们没？你们不知道没施工许可证？ 我们当时盖了四层了还没招标 但是走了关系 也没事 。。。

建设单位应当在领取施工许可证后几个月内开工？

《建设工程质量管理条例》第5 7条规定.“违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接人员处单位罚款数额5%以上1 0%以下的罚款。

跟据《建筑工程施工许可管理办法》第八条 ， “建设单位（发包人）应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。”根据《建筑装饰工程施工合同文本》以及工程实务惯例，开工日一般由有两种方式约定：开工日、相对开工日。文本使用说明规定，“开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期”。

以上是不需要办理施工许可证的条件，希望对您有所帮助。

三根据《建筑装饰工程施工合同文本》以及工程实务惯例，开工日一般由有两种方式约定：开工日、相对开工日。文本使用说明规定，“开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期”。个月

新政之《建筑工程施工许可证管理办法》

一、《建筑法》第六十四条

二、建立事后的监查制度

收到处罚通知书后，一般是先交罚款，然后再申请复议。复议可根据行政处罚通知书上的出具单位或者其上级单位申请，这个涉及行政复议程序，具体咨询律师；不过找罚单出具单位的上级（应该是住建厅或住建委类的机构），提交复议申请书，并有复议单位的签收书，处罚单位应有反馈结果的；行政处罚通知书上也有复议的说明，多问问应该可以解决的。

新政规定有关的发证机关需要建立颁发施工许可证之后的一系列审查制度，对获得施工许可证的单位进行监督，一但获得施工许可证的单位出现条件发生变化、延期进行开工、中途停止施工等问题，甚至出现违法违规的行为，一定要进行及时的处罚处理。

三、加强信息的公开、公示

四、出现量化的处罚标准

新政规定：有关的建筑单位没有获取施工许可证和规避办理施工许可证的项目工程分阶段性的开工，或者擅自动工的单位对建筑单位处罚合同价的1%-2%的罚款，对施工单位进行3万元以下的罚款。

五、到人，处罚到人

新政规定：建筑单位的工程质量和安新政策规定在许可证明文件短缺或者出现证件失效的情况之下，有关部门应该在当场或者在5日之内告知建设单位将所有的证件补充齐全，除此之外，县级以上的有关筑建部门不具备增设办理许可证的条件。全的实施要落实到人，对单位进行罚款的，对单位的直接负责人进行或者其他的负责人处罚额尺度应该加大，数额应该在5%-10%的罚款，单位及其相关的人还会进行一系列的不良记录的通报。

伴随着房产市场的不断发展，法律规范刻不容缓，新政的出台，对施工许可证管理办法进行了细化，我们在关注住房的同时，我们还要关注住房和办公设施的房屋建设，在住上安全舒适的房屋外，我们还要重点注意房屋的安全问题，因此我们要熟悉法律法规，做好我们公民的应尽义务。

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工程项目在开工前需要办理施工许可证的是（）。

跟据《建筑工程施工许可管理办法》第八条 ， “建设单位（发包人）应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延净资产800万元以上。期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。”

2022教材P45 /2021/2021. 限额以下小型工程：施工许可证的发出是为了确保各项建设程序合法，主要适用于大型工程或复杂工程。对于一些小型工程，可以不需要办理施工许可证。0版教材P44

不用办理施工许可证的条件

5. 军用房屋的建筑：使用的房屋及其附属设施的建造和维护，可以由内部规定，不必办理施工许可证。

不需要办第五十七条：理施工许可证的条件有：

一、规范办理的程序

未取得建筑工程施工许可证的怎么处理

1、企业资新政规定:获得施工许可证的单位，应在开工现场将施工许可证进行公示，发证的有关机关将办理施工许可证的单位所递交的材料信息，包括条件，日期，程序，期限等相关内容在所办理的场所和有关的网站向公众予以公示，让公众有效的行使其查阅权，可以做到对违规的单位进行有效的监督。产：

对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解4. 文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮：对于文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮，也可以不需要办理施工许可证。后擅自施工的，由有 管辖权 的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处 工程合同 价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。 《建筑工程施工许可证管理办法》第十二条

办理建筑工程施工资质需要哪些人员配置？

3. 抢险工程、临时性建筑及农民自建低层住宅：在紧急情况下，如抢险工程、临时性建筑及农民自建低层住宅等，可以不需要办理施工许可证。

2、企业主要人员需要法人，建造师，安全员，职称，技工，就可以办理资质，专业不一样，人员专业和数量都不一样：

（1）二建5人。

（2）技术负责人具有5年工作经2. 按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程：某些建筑工程（如建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程）可以依据规定的权限和程序批准开工报告，而不必办理施工许可证。历，建筑工程中级职称6人。