天价停车位138万 天价停车场合法吗

几十万一个太贵了！那么车位有必要买吗？

1、侧停车位的右侧一般都是墙，意味着右侧车门的人无常上下，而普通车位就算旁边有车，也不会常年都停着，也有可以放肆开门的时候。

一、首先要明确的是，你对车位的需求真的是“”吗？

天价停车位138万 天价停车场合法吗

天价停车位138万 天价停车场合法吗

天价停车位138万 天价停车场合法吗

宝马７３０（１０８万２６金分钟）

买房这件事对于我国国民而言，尤其是面临着结婚生子的人群而言，就真的是了，那么对于车位这种东西，你真的是吗？随着私家车的越来越普及，且现在城市车辆的保有量也越来越大，但是人们对车位的需求也只是“可停车”，而不是需要“车位产权”。

因此，如要租赁人防车位先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因、自然灾害等不可抗力导致该车位被 部门无偿征用的可能性。

二、，如果你确定不需要车位的“产权”，那么车位到底要买吗？

1、小区周边停车方便程度

如果你家小区本来就有很多停车位，比如，你家小区周边有大型的停车场，停车方便，这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来理财也不会涨价。

怎么知道自己家小区的车位是否充足呢？很简单，直接看小区的车位比就行了，车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字。有些朋友可能会不知道怎么看小区的车位比，通常情况下，小区如果车位比低于1：0．8，就说明该小区的车位比较紧张。

住宅是否高级，这从侧面上也是会影响到停车位是否充足的问题，因为小区如果比较高端且户型较大，这样一来，一个家庭就可能不止一辆车，就算该小区的停车位面积再大，数量再多，还是可能面临车位紧张的问题。

租车位一个月300，买车位15万，哪种更划算？

但是在交易买一个15万的车位更加的划算，因为这个车位马上就是自己的，如果自己不用的话还可以租出去。上，产权的要比协议的高2-3倍

买车位更划算，因为车位肯定会随着房价的上涨而上涨3、问清各种房源特点。买房子之前，购房者不仅要对自己的购房需求有所了解，对于所选房源的特点也要了解清楚，房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等，户型特征指的是几居室，功能厅如何分布;面积则是指套内建筑面积是多少;装修状况是毛坯、简装还是精装;公摊面积多少;得房率多少;以及购买楼房有没有打折优惠等。了解这些，有助于大家对比选出适合自己的房源。。

当然是买车位比较划算了，这样的话以后也不用担心这方面的问题，而且也不会产生其他的费用。

QQ停车位怎么玩？

保时捷９１１（１５０万２８金／分钟）

先说一说买车的顺序依次是：

２、当１０辆奥迪Ａ６的时候，不能换成１０辆宝马７３０了，再去跟换保时捷９１１，原因很简单，拿计算器算一算就明白了，解释如下：

奥拓（１。６万５金／分钟）

吉利自由舰（４。８万９金／分钟）

桑塔纳（８万１３金／分钟）

标志３０７（１１万１５金／分钟）

此时，你可能就需要考虑一下是否要租车位或者是买车位了，因为对于车位供应紧张的小区，你几乎是很难找到有空的停车位。如果你在买房前就有私家车了，那么就要留意了，有些小区的车位比甚至低至1：0．5左右，对车位比低的小区，趁早购入车位是的选择。福特商用（２１。９８万１８金／分钟）

宝马３２０（３３万２０金／分钟用ＭＩＮＩ也行）

奥迪Ａ６（６２万２４金／分钟）

玛莎拉蒂（１７９万３０金／分钟）

阿斯顿马丁（３６２万３２金／分钟）

迈巴赫62（６１８万３４金／分钟）

帕加尼（１２９９万３６金／分钟）

雅致728（１３８８万３８金／分钟）

布加迪威龙（２５００万４０金／分钟）

布加迪威航（４３００万５０金／分钟）

注意事项：

以上就是我对游戏的心德，相信这种方法是最快的了。刚刚玩此游戏的朋友们，前期记着多贴条，这样子能升的更快哦。

补充:７３０－９１１－玛，同样是每回多２金。

如果你从Ａ６挨个换成７３０，举三辆车来说，要用４６＊３＝１３８万

报废车停路边被催缴5.5万停车费，天价停车费从何而来？

省住房与城乡建设厅承诺：关于地下停车位管理的问题，今年年内将出台相关政策。

你怎么看路边停的报废车5.5万的停车费？如今，为了解决停车难的问题，很多城市都在规划路边停车位，安装自动缴费系统，这确实给人们带来了一些便利。但也有一些不和谐的现象，比如一些僵尸车或常年不动的车辆占用公共资源，让人愤怒。近日，一辆报废汽车停在路边，被要求收取5.5万停车费的再次引起人们对停车问题的热议。起源于1月3日的陕西西安。在王洞的路上，一辆车贴了很多提醒。经核实，该车已拖欠两年多，共732起，共计55033元。

另外一种是协议车位，是没证件的，是开发商签的

其实，这样的现象在目前并不鲜见，特别是在一些数量有限的城市，很多人并不需要车，而是为了停车，形成了大量的僵尸车，这些僵尸车长期占用公共资源，最终产生的停车费或其他收费都要报废。建议以后可以把这个账户纳入个人征信范围，不缴费的可以直接用于征信！

卖方应缴税款：

于是，有人认为，叫停路边报废汽车的5.5万停车费是件大事。那么，如果违法成本接近于零，这些规章制度是不是为了约束老实人而设立的呢？过去有句俗话叫，但将来，这样的人寸步难行！

去看房要问什么问题

这几年，不仅得飞快，就连房价也是高速上涨，在房价高速上涨的同时，更巧的是，车位的价格也跟着水涨船高了，这真可谓是“一荣俱荣”，然而，这可苦了广大购房者了，毕竟一个价格几十万的车位对一些购房者来说，也是除了购房首付之外的另一个负担，那么，买房的时候需要一起购买车位吗？也就是说，车位有必要买吗？

1、问价格。相信在买房子的时候，大家都会特别的关注房子的价格吧，购房者要注意，在售楼处，跟房价有关的名词有均价、单价、总价，均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间，总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。

3、小区的档次和空置率

2、五证尽可能看下原件。五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。如果不方便查看最起码看下后两个，并且注意尽可能看下原件，因为复印件的话很容易。

5、关注售后保障。房子的售后保障这一点是很多购房者都没有考虑到的问题，但这一点却非常的重要，在购房者看房选房时，一定要问清楚入住时间和物业、车位等入住条件，看好入住时水、电、网络、闭路系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。有一个较为准确的建成、启用时间，对你的生活规划也很有帮助。

买房注意事项

2、学习买１、可以直接从奥拓升到桑塔纳，越过中间的吉利身舰房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

3、积累买房首付款：购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

4、筛选买房范围：根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。根据自己的需求，选择买房范围。

5、考虑出行时间成本：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。

惠州车位12万值得买吗

惠州车位12万值得购4、了解清楚车位数量。现在大多数的家庭都是有私家车的，私家车在城里面停放的话必须要有后来她也是很有钱，这座停车场给她的身价带来很大的影响，她也捐了很多的慈善事业。停车位，在天价停车位的时代，了解清楚小区停车位情况也是很重要的。车位地上or地下?车位是否可租可售?价格是多少?除了车位之外，其他的配套也要注意到，购房者一定要提前问清楚在入住时，水电气有线电视宽带网络等能否正常使用，小区内的保洁、绿化、排污、照明等是否同时启用，包括承诺的周边配套等。买。

惠州的停车位价格趋势为10万-14万元，以均价12万元计算，则平均每日停车费用为10.96元，每月则需328.77元，还是比较划算的。

停车位是相关部门精心规划的那要看你的停车位用几年了，若用1-2年还是租合算，你算一下购买的钱利息是否够租金的百分之几！！！你可以用这笔钱做别的事比如买股票、基金、国债。专用停车位。

小区停车位13万，租车位每个月300，买车位合适还是租合适呢？

此种状况常见！

我觉得要是手里的资金足够的话，还是买一个车位比较合适，要是资金不够，就可以选择租车位，合不合适这得看个人。

一年300天，十年花一万五至两万。

买车位合适，因为每年的租金加起来也够买一个车位了，自己买的还能租出去多好啊。

买车位合适，因为买了车位之后就能一直使用下去。

肯定是租，我们小区车位5万一个，租270一个月，我都觉得租划算，这个车位贵一接着说如何买车：首先，先买１０辆奥拓，然后依次按上面的的顺序进行更换，每１０辆更新完了，再去更新下一种车型。倍多。

小区地上车位能卖吗?

问题一：小区地■疑问 地下空间归属管开发商出售为哪般？上的车位可以卖吗 实话实说，签订这地面车位买卖合同“的双方都缺乏法律意识，不懂。 封闭式的（就是四周用围墙封闭的，性的建筑物，无论建于地下还是地面），盖这事先要经规划批准、并经房产登记、登记成建立楼主可以看看《物业管理条例》和《物权法》可售建筑，只有这里面的停车位才可以出售并拥有产权。业主买受后，还得缴纳管理费，因为物业要投入人力物力来管理维护，还要耗能。 其他的开放式的停车位（例如在小区某处地面上划线形成），这样的停车位是不允许买卖的。因为它属于小区的公共部位或公共设施，土地的使用权属于小区全体业主所有。谁使用谁缴费（停车费），刨去物业收取部分管理费之外，其他的作为公共收益计入小区维修基金帐下。相当于给不使用这设施的其他业主以利益补偿。

问题二：小区物业有权出售地上停车位吗，都是共用部分。 地上停车位是否属于全体业主所有，要看建设规划的时候是否规划的停车位。

如果出售的部位规划的是停车位，那么开发商有权出售、赠予、转让等。

如果出售的部位没有规划停车位，那么属于全体业主的公共部位，开发商无权利进行出售、赠予、转让等

问题三：为什么我小区的地上车位开发商可以卖？ 5分 《物权法》颁布之后，作为有车一族的购房人在购买地上停车位的时候，都会对起产权归属产生疑问：《物权法》不是说小区地面属全体业主所有吗？那建于地上的车位自然也属于业主所有了，开发商凭什么再出售？ 其实，这是对《物权法》规定的误解。地上停车位是否归业主所有，有一个前提条件，那就是这些停车位是开发规划中的停车位，还是开发商临时随意划定的停车位。 根据《物权法》第七十三条之规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意划定车位出售，属无权，是违法行为，业主可以开发商将所得收益用于小区业主。 同时《物权法》七十四条还规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发商完全有权售卖该地上车位。

问题四：小区车位到底能不能买卖！ 总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于所有。此外，相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

问题五：小区内车位可以卖吗？ 可以买卖…因为是自己花钱买的…和房产证一样，有土地证…不过个人觉得很不合理，买了小区的房子，应该配备车位的…现在我们这车位一个三十万，比很多车都贵…最讨厌的是，你有了车位，每个月还要给物业交管理费！

问题六：小区内的人防地下车位能买卖吗 你问下物业怎么说的

一般车位分两种

一种产权车位是有证件的，是在房管局有备案的

使用上一般是没得什么区别

希望能帮到你

问题八：小区的车位可以卖给外面的人吗 这肯定不行。小区居民车位应该内部买卖。买给外面人小区没有权利。

问题九：地下车位能不能出售 ■开发商将建设地下停车场的费用打入整体造价，却又高价销售，属于让业主二次“买单”

■省住建厅表态，地下停车场多属所有，不准出售，只允许收取一定的管理费，年内将出台政策

【核心提示】

在郑州市，一个五六平方米的地下停车位，能卖到几万元甚至十几万元，比房价贵4～5倍。

法律规定，小区公共区域上的地上停车位归小区业主所有，小区房子下面的地下停车位所有权归谁？开发商高价出售地下停车位有无法律依据？昨日上午，省政协召开重点提案督办会，省住房与城乡建设厅相关处室负责人和长期关注该问题的省政协委员闫琪等齐聚一堂，专门对该问题进行探讨。

□记者 王倩

■现状一 郑州车位比房贵停车问题很头疼

近年来，郑州房价逐年攀升。不过，与地下停车位的价格飙升相比，房价有点望尘莫及。目前，郑州市商品房销售价格也不过每平方米1万多元。可是，郑州市一个五六平方米的停车位，能卖到几万元甚至十几万元。

记者调查发现，目前，郑州新开发的住宅小区地下停车位价格普遍较高，报价都在10万元以上。在郑东新区，不少小区的地下停车位售价已飙升至15万元以上。东风路、健康路、金水路的几个新建小区，地下停车位的价格也都在10万元～15万元之间。

目前，郑州的商品房均价在每平方米五千元左右，如果按面积计算，停车位价格则高达每平方米2万元～3万元。

王女士算了一笔账：露天停车，停车费按每天4元计算，一个月才120元，一年不足1500元。15万元的停车位，相当于支付了100多年的停车费！

因地下停车位产生的矛盾，屡见报端。长江路某小区的付先生告诉记者，他们小区普通车位8.5万元，价13万元，只卖不租，不买车位保安不让业主的车进出小区，业主们车堵大门好多次了。

闫琪说，目前，郑州的机保有量是100万辆，并且以每年数万辆的速度递增。按三口之家来算，停车就是一个牵涉300万人利益的大问题。“去年，我到长江路、兴华南街的几个小区做调查，发现地下车位的空置率很高，利用率大约只有四分之一。”闫琪说，与地下车位空置形成鲜明对比的是，小区附近的马路两旁，停车太多，不仅对路面交通造成阻碍，还会影响城市的形象。

根据记者调查，大部分有地下停车位的开发商，在出售地下停车位时都是理直气壮，似乎地下停车位是开发商掏钱建的，不管是使用权还是产权，好像都是理所当然归开发商所有。

其实不然。闫琪说，根据我国《防空法》规定，地下室属于防空工程，其空间的所有权归所有。地下空间属于所有，为何开发商还能自由出售地下停车位？

省住房与城乡建设厅房地产市场管理处副处长孟庆才解释说，情况远比看起来复杂。按《防空法》要求，在城市商品房开发中，开发商应修建一定的地下防空工事。修建地下空间的投资，有的是在建设用地出让时， 给予地价减免；有的是 给予其他优惠；有的则完全由开发商修建。但无论如何，其人防工程的性质是不变的。按规定，已按人防工程设计建设的地下室，不得出售。但是，《物权法》对车位、的规定是：在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，供业主使用，可以按约定收取一定的费用。

“按约定的方式，允许开发商收取一定的费用，一方面有利于鼓励开发商修建更多的车位、，缓解车位、需求Ａ６换７３０要４６万，而７３０换９１１只要４２万，从中每辆车剩了４万元，同时９１１换玛莎拉蒂只要２９万。这样子１１７元，就完成了从２４金到３０金的飞跃。因为Ａ６换７３０和７３０换９１１都是多两金（车子每分钟的收入），而后者用的钱少４万、再加上后者再加２９万就又能换成玛莎拉蒂了。故从Ａ６后，要换种买车的方法－－从Ａ６以后，认准一辆车升，Ａ６－７３０－９１１－玛莎拉蒂。的压力，另一方面，也会减少管理的矛盾。”孟庆才说，如果规定、车位由......>>

车位13.8万起，买不起车位该如何解决停车问题？

点，在合同中我们需要看清楚我们需要缴纳的费用以及车位的大小和位置等，然后要跟实际情况一致。

只好：

停放在那里，还是可问题七：小区的地上车位属于谁？开发商有权出售吗 只有地下才能出售，地上按照道理是不允许停车的，因为交了公摊面积，开放商应该是无权销售的。以的。

也比较划算：

一整天顶多50元。

还是可以的。过七八年不定变化成啥样呢！到时候再说。

买不起车位，就在小区外附近找地儿停吧，有合适的地儿租个车位也可以，现在的停车位确实太贵了，比汽车还贵，要不就别买车，停车确实是一个大难题。

这个我觉得很难解决，如果天天停车场花费也非常大，我觉得还是不要买车了吧。

我见我们这边的人晚上都是停在路边上，有很多地方晚上是可以停车的，不一定要车位。

我认为自己小区内可以随便停车的，如果真的没地方停的话可以去一些公共地方免2、小区的车位配比费的

的方法就是租车位可。要不然得话就得停靠在路边等待着你的可能是剐蹭或者是贴条

无锡车位7万,贵吗

车主说这辆车已经报废了，没时间当废铁卖。西安市机停车服务中心检查人员表示，无论该车是否报废，车位都将正常收费。停在路边的报废汽车的5.5万停车费买不起车位估计就只能把车停在外面的停车场，或者是放在可以停放的路边。，不是车主报废一次就能消除的。为什么要占用这么长时间的公共资源而不付出代价？而据笔者观察，在很多地方，这样的僵尸车被故意停在这里，用作小商贩和小贩的仓库。要求他们交停车费几乎是不可能的，但他们长期占用公共资源。因此，真正需要停车的人没有地方停车，将报废汽车停放在路边的人被督促缴纳5.5万停车费。其实，类似的事情还有很多。

不贵。和一线城市相比，无锡的停车位售价并不算贵，目前无锡市场普遍是10-20万元/位六七年过去了，才顶一个车位钱。——又不是一次性的投资。的车位价格。无锡，简称“锡”，古称梁溪、金匮，是江苏省地级市，批复确定的长江三角洲地区中心城市之一、重要的风景旅游城市。

侧方停车位便宜1万值得购买吗为什么

买车位合适。因为买车位可以用很多年，平均到每一个月都很省钱，所以建议买车位。

不1、确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合的户型。值得买。

■现状二 地下闲置地上堵小区停车多

2、只有侧方停车这一种选择，而不是像普通车位一样，大不了就直接开进去，侧方停车位每次都需要。