今天小天来给大家分享一些关于房屋买卖合同无效认定标准方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

房屋买卖合同无效认定 房屋买卖合同无效认定标准房屋买卖合同无效认定 房屋买卖合同无效认定标准


房屋买卖合同无效认定 房屋买卖合同无效认定标准


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1、房屋买卖合同无效的情形有：1、房地产分离出卖；2、双方行为人恶意串通；3、产权主体有问题；4、侵犯优先购买权；5、单位违反规定购房；6、价格欺诈，显失公平；7、非法转让。

2、根据《中华民法典》百四十六条规定，行为人与相对人以虚的意思表示实施的民事法律行为无效第五百零五条规定，当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的法律依据：《中华民法典》百四十六条行为人与相对人以虚的意思表示实施的民事法律行为无效第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的法律依据《中华民法典》百四十六条 【虚表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚的意思表示实施的民事法律行为无效。

3、以虚的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

4、《中华民法典》第五百零五条 【超越经营范围订立的合同效力】当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。