监理工作流程(监理工作流程有哪些)
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监理工作流程(监理工作流程有哪些)
监理工作流程(监理工作流程有哪些)
1、前期的合同审核是一个关键性的问题,其中价格和材料是需要重点明确的项目。
2、很多装修缘起于对合同的疏忽。
3、例如,“低报高走”是当下大部分装修公司的惯用手段。
4、有些装修公司的报价单中,项目的单价较高,但数量很少。
5、例如在报价中可能预留了30个插座位,但实际上需要60个才够用,后期追加的费用就很可观了。
6、虽然合同中会有规定,最终的费用不会超过预算额一定的百分比,但也有一条是“业主同意增加的项目除外”,令人防不胜防。
7、因此,审合同的时候,要明确自家装修的工程量、所需材料有多少,以明确预算。
8、首先,要核算装修公司的图纸设计是否规范;明确装修公司的报价是否合理;看装修合同的附件是否专业、详细;再挑选合格的装修公司。
9、5.监理的工作记录:监理需要对施工现场的情况进行记录和报告,包括每天的巡查记录、检查报告、问题整改记录等。
10、工作内容:检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。
11、对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
12、二、对施工工艺的控制。
13、督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。
14、对违反作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。
15、必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
16、负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。
17、凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。
18、对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
19、五、协助客户进行工程竣工验收。
20、家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。
21、督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。
22、另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系二、熟悉施工图;多与设计单位交流。
本文到这结束,希望上面文章对大家有所帮助。
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