在物权法中，需役地与供役地是两个重要的概念，用于描述不动产之间的关系。

需役地与供役地的区分需役地与供役地的区分


需役地

需役地是指受益于供役地位的不动产。它拥有一项权利，可以通过供役地的使用或限制来实现。例如，一块土地可能享有穿越相邻土地的通行权，这使它成为需役地。

供役地

供役地是指受需役地权利影响的不动产。它受到限制或负担，以满足需役地的需求。在我们的示例中，相邻土地将成为供役地，因为它有义务允许需役地使用通行权。

区别

需役地与供役地之间有以下关键区别：

权利与义务：需役地享有权利，而供役地承担义务。 受益与负担：需役地受益于供役地的使用或限制，而供役地承担负担。 范围：供役地的义务仅限于需役地的权利范围。 永久性：需役权通常是永久性的，除非另有规定。 登记：在某些司法管辖区，需役权可能需要登记才能生效。

例子

以下是一些需役地和供役地的常见例子：

通行权：一块土地可以享有穿过相邻土地的通行权。相邻土地是供役地，需役地是通行权受益的土地。 地役权：一块土地可能拥有使用相邻土地进行灌溉或放牧的权利。相邻土地是供役地，需役地是地役权受益的土地。 建筑限制：一块土地可能禁止在其上建造超过一定高度的建筑物。该限制对该土地的所有者（需役地）构成负担，并为相邻土地（供役地）提供好处。