今天欣欣来给大家分享一些关于土地属于什么资产类别方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

土地属于固定资产还是无形资产(土地属于什么资产类别)土地属于固定资产还是无形资产(土地属于什么资产类别)


土地属于固定资产还是无形资产(土地属于什么资产类别)


1、单独计价入账的土地，数无形资产，不是固定资产。

2、土地使用权是指机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限的权利。

3、土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

4、2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。

5、土地使用权与土地所有权是土地法规中基本重要的概念。

6、土地使用权是土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。

7、而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

8、土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时，利害关系人请求有关权力机关确认土地使用权归属，从而解决土地使用权争议的行为。

9、土地单独计价作为固定资产,是指以前土地作为国拨方式给企业,现在都是土地使用权,作为无形资产处理,因为土地属于。

10、我国企业及个人所拥有的是土地的使用权，而非所有权，因为土地的所有权归和集体所有。

11、借：无形资一、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。

12、待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。

13、当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。

14、产-土地使用权贷：银行存款-行无形资产的价值摊销，按取得的土地使用权的年限进行摊销，摊销采用的方法一般为直线法，即：每年摊销的无形资产的价值=取得土地使用权的价值（无形资产的入账价值）/使用年限摊销入账时做如下分录：借：管理费用-土地使用权摊销贷：累计摊销土地不能计入固定资产因为土地的拥有权是属于的你拿为什么单独股价作为固定资产入账的土地不得计算折旧到的只能是使用权即使你买下那也是买下的使用权使用权只能计入无形资产属于。

15、但，需要和土地上的建筑物，分开计入。

16、且不能计提折旧。

17、土地使用权属于无形资产购买土地记入固定资产分几种情况:1可以单独计价，非房地产企业持有时计入无形资产；2单独计价的土地使用权，房地产企业以存货进行核算；3企业持有准备增值转让、或者已出租的土地使用权，属于投资性房地产；4只有无法单独计价（与附着建筑物一并取得），且非地产企业持有的土地使用权才能属于固定资产。

18、土地使用权属于无形资产。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。