小栢给大家谈谈房地产包销中与买家签订的协议，以及房屋买卖包销协议有没有法律效应应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

房地产包销中与买家签订的协议 房屋买卖包销协议有没有法律效应房地产包销中与买家签订的协议 房屋买卖包销协议有没有法律效应


房地产包销中与买家签订的协议 房屋买卖包销协议有没有法律效应


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1、商品房包销应该注意审核开发商的证照和是否具有土地使用权与商品房预售许可，审核包销商是否具有房屋中介资质；签订合同时对于包销范围、分成方式、承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。

2、【法律依据】《民法典》百六十一条民事主体可以通过人实施民事法律行为。

3、依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得。

4、第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

5、第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。