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1、容积率2.5一般是十九层以上1、根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5，而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。

2、2、一般比较的独栋别墅，容积率会低于0.3;普通的独栋别墅，容积率在0.3—0.5之间，独栋的别墅实际上密度有些偏高，如果是双拼或者联排别墅的话，容积率一般会在0.4—0.7之间。

3、3、如果是6-12层的住宅的话，容积率一般在0.8—1.2之间，能够达到这个数值的小区居住环境还是非常不错的。

4、4、一般正常楼层的小区，开发商会将容积率控制在1.2—1.5之间，这样的居住环境比较一般;如果是多层或者是小高层的话，往往容积率会在1.5—2.0之间。

5、5、如果是12-18层的小高楼，一般常见的容积率为1.8—2.5之间;如果小区容积率达到了2.5—3.0，那么这样的居住环境就会比较了。

6、6、一般情况下，19层以上的高层项容积率基本在2.4—5之间，比较常见的高层楼高100米以内，容积率大概会在3.0—4.0左右。

7、容积率过高对生活有什么影响?1、人口密度大。

8、容积率比较高的住宅意味着小区内房子建得多，而高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口。

9、这样一来，就会导致小区中业主的生活舒适度下降。

10、另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

11、频繁的使用会加剧这些设施的老化，因此在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。

12、2、内部规划。

13、由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少。

14、从而会影响居住区内的生活环境与品质。

15、另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

16、因此，如何合理地解决这些问题，不但是摆在开发商案头的重要工作，也是使购房者提高对小区的认可度的重要方面。

17、3、安防难度加大。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。