房屋中介费一般是多少？中介费包含了哪些项目？

房屋中介费一般是多少

房屋中介费收取标准，具体如下：

房屋中介费一般是多少？中介费包含了哪些项目？

房屋中介费一般是多少？中介费包含了哪些项目？

房屋中介费一般是多少？中介费包含了哪些项目？

1、房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；

2、房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。

法律依据：《中华民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华民法典》第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

中介费一般都是怎么收取的

通常中介费都是按房屋总价格的2.7%收取，其中2.2%是中介费，0.5%是保障，小的中介公司为了冲业绩，一般收取的比较低，在1%~1.5%之间。我国法律并没有对中介费的收费标准做出准确的规定，只是设置了一定的范围，在此范围内，各中介机构可根据自身情况决定收取比率。房屋进行交易，中介费一般只收取一次，无论是租赁还是买卖，中介可以为交易提供担保，促使交易达成，因此会收取一定的中介费。

中介费包含了哪些项目？中介费包含的项目有以下三个：

1、买卖，服务内容包括：房产政策咨询、媒体发布、谈判协调、陪同看房等,收费标准是按照成交价的2%收取，交易双方各付一半。

2、权证办理，服务内容包括：代办产权证土地证、签订买卖合同等，收费标准是房屋成交价的0.2%。

3、物业交割，服务内容包括：协助办理户口迁出、协助办理有线电视过户等项目，收费标准是成交价的0.2%，双方各承担一半。

中介费用是买房的出还是卖房的出？中介费用买房的出可以，卖房的出也可以，双方可以协商约定，但通常都是买卖双方各出一半，买卖房屋时，中介费大致在房屋价格的1%~2%左右，通常在中介过程完成后，双方签订购房合同时，向中介支付中介费。通过房屋中介进行房屋买卖时，需要注意，所有的承诺和保证都要落实到书面合同中，不接受口头承诺，不能听信随口的承诺，尤其是产权和等信息。

房产交易中介费一般收多少

房屋中介费收取标准如下：

1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2%收取；规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱；

2、房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1%收取；如果实行的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

3、房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取，房屋中介费收取项目主要包括：

（1）咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%；

（2）房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收；

（3）房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老所谓的“房屋中介”的真正含义。

法律依据：《中华民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。