在商业信贷领域，了解统一商法典 (UCC) 中的 117 和 114 条款至关重要。这两条条款规定了抵押贷款和文件留置权的程序，对于保护债权人和债务人的权利至关重要。

UCC 117 与 UCC 114：商业信贷中的关键区别UCC 117 与 UCC 114：商业信贷中的关键区别


抵押贷款（UCC 117）

UCC 117 适用于抵押贷款，其中债务人向债权人提供资产作为贷款或信贷额度的担保。债务人不放弃对抵押资产的所有权，但债权人获得在债务不履行时出售或扣押该资产的权利。

抵押贷款的登记程序因州而异，通常包括以下步骤：

起草抵押契约，指定抵押资产和债务金额。 向负责州或县的州务卿或登记官提交契约。 登记后，抵押权将在公共记录中保存，为债权人提供对资产的留置权。

文件留置权（UCC 114）

UCC 114 适用于文件留置权，其中债务人向债权人提供控制文件（如仓单或提单）作为信贷额度的担保。债务人保留文件所有权，但债权人拥有在债务不履行时扣留或出售文件的权利。

文件留置权的登记程序也因州而异，但通常需要以下步骤：

起草留置权声明，指定文件和债务金额。 向负责州或县的州务卿或登记官提交声明。 登记后，留置权将在公共记录中保存，为债权人提供对文件的留置权。

关键区别

UCC 117 和 UCC 114 之间的主要区别在于：

资产所有权：在抵押贷款中，债务人保留对抵押资产的所有权，而在文件留置权中，债权人控制文件。 担保资产：抵押贷款可以涵盖有形资产（如设备或房地产），而文件留置权通常用于无形资产（如文件或股权）。 登记程序：登记程序因州而异，但通常涉及向州务卿或登记官提交文件。