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对现场签证审核时应着重注意要点？

4、土方回填（26） 砂浆强度计算表隐蔽工程质量验收记录

1、确保签证的合理性和真实性：有的建设单位驻工地代表对工程结算和有关经济管理的规定不熟悉，造成不该签的项目盲目签证。审核人员应认真审查每一份现场签证单的合理性，严格把关，将不符合规定的现场签证费用坚决剔除，从而确保工程结算中现场签证费用的合理性和真实性。

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绿化工程施工方案 设计方案 实施方案的区别及模板

5、排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（混凝土板桩）

我个人的观点：

设计方案是在工程立项后进行的，由设计单位来做，应包括设计图和设计概算等

施工方案是在工程投标时的技术标中施工组织设计的一部分，如施工工艺，施工顺序，施工机械人工的安排选择等

实施方案是中标后要做工程师时写的比施组更加具体的方案，是可以用来直接施工的指导方案。

好2、 子分部工程施工方案。评就给

轻质隔墙施工合同轻质隔墙施工合同范本

现在我们的室内装修跟设计都讲究轻便跟简单，在隔墙设计中质隔墙的应用一2、计费基数的变化引起的费用变化问题致受到大家的喜欢，为我们的施工与作带来一定的简单性，但是简单不代表不会出问题，所以在施工前还是需要跟施工方签订轻质隔墙施工合同，那么怎么写轻质隔墙施工合同？下面我们将为大家带来的轻质隔墙施工合同范本，仅供大家参考之用。

轻质隔墙施工合同范本

发包人（全称）：_______________________________________（以下称甲方）

承包人（全称）：_______________________________________（以下称乙方）

依照《中华合同法》、《中华建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况：

工程名称：______________________________________________________________

工程地点：______________________________________________________________

工程内容：______________________________________________________________

二、工程承包范围及形式：

承包范围：______________________________________________________________（按甲方工程部及销售部隔墙分隔图）。

承包形式：______________________________________________________________

三、合同工期：

开工日期：______年___月___日

竣工日期：具体以甲方规定时间为准

合同工期总日历天数：________天，如遇不可抗力，工期按实顺延（需经甲方工程部及监理部签字确认方可生效）。

四、质量标准：

工程质量标准：表面平整度、垂直度必须符合验收要求，接缝严密平整不得出现裂缝，板材强度、密实度应符合相关规定要求。

五、工程价款及结算方式：

1、本工程单价采用综合固定单价为___元/m_，工程量暂定_______m_。综合固定单价包括施工的人工费、材料费、机械费、材料机械的运输费、装卸费、安装费、管理费、利润、水电费及施工期间的各种施工措施等所有费用。

工程总造价暂定为（大写）：____________________，（小写）：____________________。

工程量结算以工程部、销售部出具的施工图及现场实际测量施工面积计算（损耗不计算工程量）。

2、付款方式：本工程无预付款；工程量完成_______m_，支付完成工程量的70%；工程量全部完成后，达到竣工验收标准，提交相关资料，经工程部、销售部、物管部、监理部、总包单位等相关部门验收合格，支付至完成工程量的90%；小业主进场装修完成无异议，支付至完成工程量的95%，余款5%为质保金，质保期满一个月内结算（质保期为一年，质保金不计利息）。

六、施工准备及双方的义务：

1、甲方工作

①向乙方提供生活及施工用水用电接入点位置，生活及施工用水、用电由乙方自接入点自行接入，水电用量挂表计18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录量，单价执行当地主管部门费用。

②协调各工种、各部门之间关系，协助处理乙方与总包单位的协调工作，给总包单位的管理费用由甲方承担。

③指派________为甲方代表，负责合同履行，对工程进度进行监理、验收、变更、登记手续和协助到当地建设主管部门协调事项。

④监督安装质量及工期，若乙方在工程施工中出现施工质量、进度、技术、资金不足等较为的情况，甲方有权单方终止合同，由此而造成的经济损失及均由乙方承担。

2、乙方工作

①根据甲方提供的招商和销售图纸进行分隔，严格按施工图纸和现场交底的做法说明，拟定完整的专项方案和进度，交甲方和监理审定，并严格按审定的专项方案施工。接受甲方和工程监理部门的检查和监督，对甲方和监理单位提出的问题应及时纠正。

②指派________为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

③严格执行有关施工现场管理的规定。

④由于乙方原因造成延误工期的，每逾期一天，乙方支付甲方______元。反之由于甲方原因支付______元每天。乙方在施工过程中须配合总包单位进度，不得影响总包单位工程进度，若有出现，经监理、工程部核实后，乙方支付总包方每天______元，并承担相应。

⑤未经甲方同意，乙方擅自改变施工方案，由此发生的损失或(包括罚款)，由乙方全部负责并承担损失。

⑥工程量在本合同外增加部分以工程联系单及签证单形式认定。

⑦施工中乙方根据工程量自行调整工人、工用具使用情况，出现误工、窝工等现象均由乙方自行负责，甲方不承担任何。

七、材料的供应：

乙方自行采购合格产品并能满足图纸或合同约定材质要求，材料进场需向监理报验，材料报验不合格一律作退场处理，安装过程中，甲方任意抽检，若抽检不符合规定要求，乙方必须无条件返工并承担相关损失费。

八、安全生产：

①乙方在施工期间应加强安全生产文明施工管理，凡发生大小安全的，均由乙方承担一切；乙方违反法律法规的，乙方须承担法律。

②在隔墙施工过程中需确保业主方及总包单位、各分包单位的玻璃门、塑钢窗、栏杆、地面、管材管件、水电等工程不受破坏，若有造成破坏，乙方赔偿其费用并自愿接受1000元/次/处的经济处罚。

③在施工过程中不得乱拉乱接电源，焊接过程应有可靠安全防护措施，确保工程安全施工。

九、施工内容和工期的变更：

在施工过程中，建设单位提出设计修改意见及增减工程项目必须及时通知乙方，如未及时通知乙方而由此造成费用增减或工期改变的，甲方负责，工期顺延必须经建设单位签字认可后方可有效。

十、工程质量及竣工验收的方法：

①乙方须严格按照现行规范要求：通过施工及验收，确保工程一次性验收通过，安装完成的墙面要求达到不透水、不吸潮、不翘曲、不开裂、墙面可以直接刮腻子，如有因质量不过关引起的返工修复由乙方承担。

②、工程施工前，乙方必须提交有效的营业执照、税务登记证、代码证、检验报告、施工方案、防火检测报告等；验收前，乙方必须提交完整合格的竣工验收资料。

③、由于甲方原因造成质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

④、隔墙与隔墙之间须做填缝处理，须采用网格布接缝处理，网格布宽度须达到5cm宽以上。监理、工程部等有关人员在日常检查中发现不能满足以上要求的，乙方必须调换。

十一、工程保修及后期服务：

工程安装完毕并竣工验收合格后，在工程保修期内，若出现工程质量问题，由乙方全权负责。

十二、工程造价：

安装完毕，按实计算工程量，甲乙双方签订合同综合固定单价计算造价，结付。

十三、处理：

工程发生的，由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，可向工程所在地的提讼。

十四、本合同一式________份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

：________________________：________________________

______年___月___日______年___月___日

以上就是小编为您带来的轻质隔墙施工合同轻质隔墙施工合同范本的全部内容。

施工企业工程量清单投标报价注意事项浅谈:工程量清单计价规范

【摘 要】自《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008以标准的形式发布以来，工程量清单计价规范这种新的计价模式，已经在招投标和工程发承包活动中被广泛采用。受此计价模式改革影响的范围较广，有投资者、工程建设和造价管理部门、招投标管理部门、工程造价咨询机构、建筑工程设计、监理单位、施工企业等，其中受影响、直接的应当是投标人，也就是投标中标后的施工企业。

【】施工企业；工程量清单；投票；报价；注意事项

一、投标之前的计价报价

1、清单有漏项的可能

通常，投标报价之前留给施工企业的时间非常有限，施工企业必须“吃透”标书，认真研究标书的内容和有关规定，如报价范围、各项技术要求、工程所在地工、料、机等的市场价格、工期要求、结算方式、有无特殊材料、设备及施工方法、工程量清单中各个工程项目组成、总包与分包的规定、避免发生中标之后又发现清单存在漏项的情况，所以在报价之前，施工企业要以设计图纸和《清单计价规范》为依据，认真核对所有清单项目，看其是否全面反映了拟建工程的全部内容。尽管清单漏项属于招标人，但施工企业也不能掉以轻心，对含糊不清的问题，要及时提请招标单位予以澄清，以便共同研究补充的办法。否则，投标报价因清单项目不完整而失真，可能会导致工程结算时发生或经济损失。

2、清单项目的特征会存在描述不完整或不准确的情况

根据《清单计价规范》的规定，分部分项工程量清单只列主体项目，围绕该主体项目施工的附属项目内容，主要靠项目特征的描述，随主体项目名称一并反映出来，构成组合并计算综合单价的依据。施工企业据此来确定完成该主体项目所需要的具体的“工程内容”并计价报价。

3、“综合单价”的确定必须考虑工程施工的实际情况

施工企业投标计价时见到的工程量清单，主要是表示主体项目工程数量的“分部分项工程量清单”和表示各项措施项目名称的“措施项目清单”。对此，施工企业不便直接计价报价。计价时必须将每个清单项目，根据其结构特征或施工工序进行分解，直到分解为若干个具体的“工程内容”才可以计价。因为根据制定定额的基本原理，不论是企业定额还是预算定额，都是以一个简单的施工工序和基本的计量单位来测算并确定其消耗量的。而清单表达出的却是由若干项“工程内容”综合而成的某个主体项目的工程数量或措施项目的名称。这就要求施工企业在确定“综合单价”的过程中，不但要研究人工、材料、机械台班的市场价格，而且还必须研究其“工程内容”和各自的消耗量。这个消耗量应当是企业定额规定的实际施工消耗量，应当包括施工、运输、安装等各方面的所有损耗。

二、中标之后至1、 桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告。签订施工合同

《招标投标法》第四十六条规定，自中标通知书发出后三十日内，招投标双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同。施工单位应对清单计价模式下施工合同履行期间可能遇到的问题进行认真研究。在这个阶段笔者认为应注意以下三个方面的问题：

1、清单项目或数量的变化问题

由于投标报价阶段时间有限，不可避免的会出现这样或者那样的纰漏，工程中标后施工企业一定要认真核对工程量清单和施工现场实际情况的异，如清单提供的工程量可能存在计算错误从而导致施工现场出现设计变更，设计变更又直接引起工程数量的变化或增减清单的项目，从而改变了某项目的部分工作内容，进而演变出新的清单项目等等。

清单项目或数量的变化导致计费基数的变化从而引起费用的变化。首先是分部分项工程量（工程实体部分）的数量变化，引起措施费因计算基数的变化而改变，因为工程实体的数量与措施费用直接相关，例如：实体项目混凝土的表面积与措施项目模板数量有关；实体项目基础的深度与措施项目施工降水有关；实体建筑物的高度与措施项目脚手架和垂直运输机械有关等等。其次是分部分项工程量的数量变化和措施费的变化，引起规费和税金因计算基数的变化而改变。因为工程实体和措施费用的数额与规费和税金的确定有关，前者为后者的计算基础。

3、材料价格变化问题

在施工合同履行期间，列入综合单价之中的招标人自购材料价格发生变化，或投标人报价综合单价中的材料价格发生变化，或遇工程造价管理部门公布价格调整等。不难看出，出现上述三种情况均会引起承包价格的变化，对于这些变化因素，施工单位应当利用合同签订之前的这段时间对合同条款进行认真研究，根据发生上述情况的可能性，把相应的预防措施和解决办法利用合同专用条款中的“合同价款及调整”等条款加以约定，从而避免结算时不得不承担本可以避免的风险。例如：对于材料价格的变化，应当约定可以调整的变化范围、幅度，以及调整的具体办法等。虽然《清单计价规范》条文说明第4.7.5条，对合同中综合单价的调整作出了相应的规定，但这些规定均是以施工合同没有预先约定为前提的。如果施工合同当事人双方事前对上述有关问题作出了专门的约定，并以合同专用条款的形式记入施工合同之中，在工程结算或审查以及发生经济进行司法鉴定时，则应当从约。施工企业必须掌握利用合同条款的约束力，降低清单计价模式下投标潜在风险的技巧。

三、签订施工合同之后至竣工结算

经过、二两个阶段后，如果发现以上两个阶段仍然没有考虑到的问题，则应当根13、 技术交底记录据《合同法》和《清单计价规范》中有关工程结算的原则处理。工程结算是合同履约在经济方面的结果，如果施工企业能够按《清单计价规范》的要求科学合理地计价报价，根据合同法的有关规定，严肃认真地签订施工合同，发生经济或经济损失的可能性就会相应减小。但这个阶段主要是工程施工阶段，施工企业在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同和工程结算管理外，应加强工程施工现场施工管理人员、工程技术人员及作人员的“经济”观念，这里需重点提出的是严格现场签证管理，以往由于现场签证的不严肃给工程结算带来麻烦、甚至给施工企业带来经济损失的教训也是屡见不鲜的，签证必须注意签证单上的每一个字、每一个字母都必须清晰，如：阀门J41W-1.6-DN100与J41W-1.6P-DN100只是一个字母之，材料价格则相十倍以上，所以施工企业必须夯实基础工作和加强日常施工管理，才能保证中标项目取得预计的经济效益。

结束语

《清单计价规范》不仅仅作用于投标报价阶段，而且应渗透于确定合同条款及工程竣工结算的各个阶段之中。施工企业在这个过程中只有认真研究、熟练掌握《清单计价规范》、《合同法》和《招投标法》，才能尽快适应工程量清单计价这样一种新的计价模式。

灌注桩基础隐蔽工程签证单

（9）混凝土坍落度检测记录表

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定：签证是承包人完成合同清单以外的零星项目、非承包人等工作的。在工程的实施阶段，造价的控制是按照清单计价方式进行，与定额关系不大。施工单位报给监理单位的隐蔽工程签证是按照合同的约定进行提交的，签证的工作如已有相应的计日工单价，则现场签证中应列明完成该类项1. 方案目所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量。如现场签证的工作没有相应的计日工单价，应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及其单价。

塔吊签证怎么做？

9、 焊条及焊剂出厂合格证

就算有也是不包括基础的，所以签证 只能做基础的土方（分土质不同的开挖回填）、砼方（基础带模板摊销的）、钢筋吨位(分级别)；

10、 底板垫层

如果投标报价中该费用没有或很少（属于定额消耗不需此类昂贵设备的，但属于甲方或监理明确进度紧张需要等条件确实要采用的）就需要将基础设施全部工程量签上经济技术签证单，还有塔吊类型（臂长、安装高度、起重吨位、功率，使用起止时间、塔吊电路得进线长度、直径大小、开关保险型号、以及是否有安装大型用电设备的必要处理措施等）、用电度数、是否多次拆装等签入经济技术签证单就行了。

余下计费等工作，就由工程完成后结算时，造价工程师按你提供签证的这几要素进行计费，达到做事要钱的目的。

模板脚手架应不应该办理签证单

不需要。

地下室剪6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书力墙装模板搭设的脚手架不需签证，在模板工程项24、 后浇带钢筋安装目中，已包括脚手架费用。

签证单就是在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

建筑资料要做哪些？

9、二层柱

资料员工作流程

部分：开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工合同

3、 委托监理工程的监理合同

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

5、 质量监督登记书

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、 开工报告

11、 质量管理体系登记表

12、 施工现场质量管理检查记录

14、 测量定位记录

第二部分质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 基桩工程质量验收报告

3、 地基处理工程质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量验收报告

5、 主体结构分部工程质量验收报告

6、 特殊分部工程质量验收报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

第三部分试验资料

1、 水泥物理性能检验报告

2、 砂、石检验报告

3、 各强度等级砼配合比试验报告

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

7、 砖、石、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、 桩基工程试验报告

11、 钢结构工程试验报告

12、 幕墙工程试验报告

13、 防水材料试验报告

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、 质量验收规范规定的其他试验报告

19、 地下室防水效果检查记录

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录

21、 屋面淋水试验记录

22、 抽气（风）道检查记录

23、 节能、保温测试记录

24、 管道、设备强度及严密性试验记录

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、 照明全负荷试验记录

27、 大型灯具牢固性试验记录

28、 电气设备调试记录

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、 制冷设备试运行调试记录

32、 通风、空调系统试运行调试记录

33、 风量、温度测试记录

34、 电梯设备开箱检验记录

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、 电梯试运行调试记录

38、 智能建筑工程系统试运行记录

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、 砖、砌块出厂合格证

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及塑料门窗出厂合格证

10、 预制构件、预拌砼合格证

11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、 电梯工程设备出厂合格证

15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、 施工要求的其他合格证

第五部分施④乙方进入施工现场后应无条件遵守工程部和监理部印发的有关安全生产规定和规章制度。工过程资料

1、 设计变更、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建（构）筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、 隐蔽工程验收记录

7、 施工日志

8、 砼报告

9、 砼施工记录

10、 砼配合比计量抽查记录

11、 工程质量报告单

12、 工程质量及原因调查、处理记录

13、 工程质量整改通知书

14、 工程局部暂停施工通知书

15、 工程质量整改情况报告及复工申请

16、 工程复工通知书

第六部分必要时应增补的资料

1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、 其他

第七部分竣工资料

1、 施工单位工程竣工报告

2、 监理单位工程竣工质量评价报告

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、 竣工验收存在问题整改通知书

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、 工程质量保修合同（书）

14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、 竣工图（包括智能建筑分部）

建筑工程质量监督存档资料

1、 建设工程质量监督登记书

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、 单位工程质量监督工作方案

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、 建设工程质量监督记录

6、 建设工程质量管理体系登记表

7、 施工现场质量管理检查记录

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、 地基、基桩工程质量核查记录

11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、 地基与基础分部工程质量核查记录

14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、 主体结构分部工程质量核查记录

16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

20、 水泥物理性能检验报告

21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、 桩基工程基桩试验报告

26、 砂浆强度统计表及试件试验报告

27、 砖、石、砌块强度检验报告

28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、 工程质量报告单

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、 施工单位工程竣工报告

42、 监理单位工程竣工质量评价报告

43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、 建设工程竣工验收报告

46、 工程竣工验收监督检查通知书

47、 质量保证资料核查记录

48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、 重新组织竣工验收通知书

50、 工程竣工复验意见书

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、 工程质量保修合同

53、 单位（子单位）工程质量监督报告

注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

XX房地产公司工程施工现场签证管理暂行办法

我目前在房地产开发公司工程部工作，对于工程量签证管理，是关系到工程投资控制问题。按照我公司的管理方式及专业人员配备，工程管理质量、进度、安全、投资四大控制除了投资控制之外其它三项都充分授权给监理公司进行管理，投资控制由公司现场代表、预结算人员与监理工程师一起进行控制，具体办法引用我公司签证管理制度。

工程施工现场签证管理暂行办法

为规范工程施工现场签证管理工作，确保工程施工现场签证工作处于受控状态，特制定本办法。

一、职责分工

1、公司授权派驻工地工程师（简称甲方代表）负责工程施工现场签证工作的管理与实施。

2、工程施工方（简称乙方）负责对甲方下达的指令或需由乙方签证的文件的签证。

3、监理单位负责对工程施工场所签证的测量及核实。

二、签证工作内容

1、基础开挖超出设计要求时，必须进行签证确认。

2、合同以外的土方工程。

3、施工图和设计变更以外的工程内容。

4、甲方确定的必须通过签证才予以确认的。

5、工程施工合同中约定必须签认的。

6、法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。

三.现场签证参加人员

甲方代表、甲方预算员、乙方代表、监理单位代表。

四.现场签证单填写要求

所有工程量必须经现场测量后填写，到场人员必须当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字，后补签签证单。现场签证单一式四份，甲方工程部、财务部、监理单位、乙方各留一份，现场签证单必须在一个星期之内四方签字盖章完毕，否则签证单视同无效。在工程签证中原则上不得以点工形式出现。如有特殊原因需发生点工且数量较大时，必须由主办人员所在的部门同意后方可进行施工。

五.现场签证程序

1、乙方提出签证申请 甲方、监理单位同意进行签证 甲方代表组织相关人员现场进行工程量测量、签字确认。

2、乙方填写现场签证单（现场签证单必须使用统一标准规范表格）各单位必须签字盖章并留存 乙方对签证单做一份完整预算作为结算依据。

六、签证的效力

1、乙方应予提报签证的文件，但未经甲方签证的，均属无效。已实施未经签证所产生的经济由乙方承担。乙方对甲方的指令确有异议（拒签），在甲方坚持要求执行时，乙方应予以执行，因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。因拒不执行指令而造成的损失则由乙方承担。

2、凡签证人未按法律、法规、现行有效标准及合同约定时间内对对方提出的文件予以签证或签复的，应视为要求已被确认，由此产生的由 方承担。

3、本办法为甲乙双方在合作中的经济或法律界定的依据，包括返工、返修、停工损失、延误的工期及其他经济损失。

七.例外处置

1、必要时，甲方可发出口头指令，施工方对甲方的口头指令应予以执行。但乙方应在48小时内提出书面文件，甲方必须签证确认。

2、在特殊情况下，乙方有权要求甲方下达指令的要求，并将需要的理由和迟误的后果书面通知甲方，甲方在48小时内不予下达或答复，应承担由此造成的经济支出及顺延的工期，赔偿乙方的有关损失。

资料员需要完成相关资料

地基与基础：

一、 桩基础:（钻孔桩）要做的资料：

3、 设计图纸会审（变更洽商记录）。

4、 分项工程质量技术交底卡。

5、 桩基础桩位编号图。

6、 桩基工程基线复核。

7、 桩机行进线路图。

8、试桩资料和成桩资料：

（1）工程报验申请表

（2）钻（冲）孔桩成孔施工记录

(3) 钢筋加工工程检验批质量验收记录表

(4) 混凝土灌注桩钢筋笼制作工程检验批质量验收记录表

（5）钻(冲、挖)孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录表

（6）混凝土灌注桩工程检验批质量验收记录表

（7）护壁泥浆质量检查记录

（8）钻（冲）孔灌注桩施工资料汇总表

（10）钢筋隐蔽工程质量验收记录

（11）混凝土养护情况记录

（12）标准养护（同条件养护）混凝土试压抗压强度检验结果汇总表

（13）标准养护（同条件养护）混凝土强度试验计算表

（14）水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书

（15）钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书

（16）钢筋焊接头检验报告、汇总表及焊条、焊剂、焊产品质量证明书

9、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程小结

10、基桩竖向抗压静试验检测报告。

11、单桩竖向抗拨静载试验报告。

12、单桩竖向抗压静载试验报告

13、基桩钻芯发试验检测报告

14、基桩高应变发检测报告

15、基桩反射波法检测报告

16、基桩声波投射发检测报告

17、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录

18、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录

19、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量登记表

二、基抗支护要做的资料：

1、基抗监测总报告

2、基抗支护结构顶部水平位移结果表

3、基抗支护结构顶部沉降观测结果表

4、排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（重复使用钢板桩）

6、降水与排水工程检验批质量验收记录表

7、混凝土灌注桩钢筋笼制作工程验收记录表

8、地下连续墙工程检验批质量验收记录表

9、锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表

10、加筋水泥土桩墙支护工程检验批质量验收记录表

11、沉井与沉箱工程检验批质量验收记录表

12、钢或混凝土内支撑工程检验批质量验收记录表

13、支护工程钢腰梁、混凝土腰梁检验批质量验收记录表

三、土方开挖：

1、工程报验申请表

2、土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表

3、地基基坑(槽)开挖施工检查记录

5、土方开挖工程检验批质量验收记录表

6、土方回填工程检验批质量验收记录表

7、地基基坑(槽)回填施工检查记录表

四、地下结构工程（地下室）

1、 地下结构工程开工报告

2、 分部（子分部）工程施工方案

3、 设计图纸会审、变更洽商记录

4、 分项工程质量技术交底卡

5、 工程施工小结

6、 地下结构工程基线复核（承台底板、负一层墙柱、负二层墙柱~~~~~等）

7、 承台素砼垫底

8、 承台砖模

（砌砖→抹灰，相关表）

9、 底板土方回填

11、 地下室底板防水层（防水保护层）

12、 地梁和承台底板钢筋安装

13、 地梁和承台底板混凝土浇筑

14、 外墙钢筋安装

15、 外墙模板安装

16、 外墙混凝土浇筑

17、 内墙钢筋安装

18、 内墙模板安装

19、 内墙混凝土浇筑。

20、 梁板模板安装

21、 梁板钢筋安装

22、 梁板混凝土浇筑

23、 后浇带模板安装

25、 后浇带混凝土浇筑

26、 地下室外墙防水

（防水材料铺贴（涂料涂刷）表格，防水工程试验表格，防水保护层表格）

27、 地下室顶板防水

（防水材料铺贴（涂料涂刷）表格，防水工程试验表格，防水保护层表格）

28、 地下室外墙土方回填

（土方回填施工检查记录→土方回填检验批→土方回填隐蔽记录）

29、 地下室防水效果检查表记录

注意：（以上工序涉及到混凝土的、钢筋、模板、材料的都要填写下面的表格）

（1） 报验申请表

（2） 分项质量技术交底卡

（3） 混凝土坍落度检测记录表

（4） 钢筋工程隐蔽验收记录

（5） 混凝土养护情况记录

（6） 钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂产品质量证明书

（7） 钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告、套筒产品质量证明书

（8） 标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告

（9） 钢筋加工工程检验批质量验收记录表

（10） 钢筋安装工程检验批质量验收记录表

（11） 现浇结构模板安装工程验收检验批质量验收记录表

（12） 预制构件模板工程检验批质量验收记录表

（13） 模板拆除工程检验批质量验收记录表

（14） 混凝土施工程检验批质量验收记录表

（15） 混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表

（16） 现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏检验批验收记录表

（17） 混凝土设备基础外观及尺寸偏检验批验收记录表

（18） 砂浆设计配合比报告

（19） 水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书

（20） 钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书

（21） 沙、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告

（22） 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书

（23） 分项验收记录

（24） 防水材料进场检验报告及产品质量证明书

（25） 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表

（27） 混凝土试件抗渗等级检验报告

五、主体结构

1、结构工程开工报告

2、（子分部）工程施工方案

3、纸会审、变更洽商记录

4、工程质量技术交底卡

5、结构工程基线复核（墙柱等）

6、首层柱和剪力墙

7、二层梁板

8、首层砖墙

10、三层梁板

11、三层后浇带

12、二层砖墙

13、三层柱

14、四层梁板

15、三层后浇带

16、三层砖墙

17、顶层梁板

18、女儿墙

注意：

柱、剪力墙工序：（钢筋加工—钢筋安装——模板安装——混凝土施工——模板拆除——砼外观及尺寸偏）

梁板工序：（模板安装——钢筋加工——钢筋安装——混凝土施工——模板拆除——砼外观及尺寸偏）

砖墙工序：砌砖

后浇带工序：（混凝土施工——模板拆除——砼外观及尺寸偏）

涉及到混凝土的、钢筋、模板、材料的都要填写下面的表格：

（1） 报验申请表

（2） 分项质量技术交底卡

（3） 混凝土坍落度检测记录表

（4） 钢筋工程隐蔽验收记录

（5） 混凝土养护情况记录

（6） 钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂产品质量证明书

（7） 钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告、套筒产品质量证明书

（8） 标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告

（9） 钢筋加工工程检验批质量验收记录表

（10） 钢筋安装工程检验批质量验收记录表

（11） 现浇结构模板安装工程验收检验批质量验收记录表

（12） 预制构件模板工程检验批质量验收记录表

（13） 模板拆除工程检验批质量验收记录表

（14） 混凝土施工程检验批质量验收记录表

（15） 混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表

（16） 现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏检验批验收记录表

（17） 混凝土设备基础外观及尺寸偏检验批验收记录表

（18） 砂浆设计配合比报告

（19） 水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书

（20） 钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书

（21） 沙、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告

（22） 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书

（23） 分项验收记录

（24） 防水材料进场检验报告及产品质量证明书

（25） 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表

（27） 混凝土试件抗渗等级检验报告

19、主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录

20、主体结构分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

21、主体结构分部（子分部）工程质量验收记录

22、主体结构分部（子分部）工程质量验收记录登记表

23、主体结构分部（子分部）工程质量验收申请表

24、混凝土后浇带施工检验记录

25、主体施工沉降观测结果

26、建筑物垂直度、标高、全高测量记录

27、建筑物沉降观测记录

28、主体结构分部（子分部）工程施工小结

29、回弹法检测混凝土强度报告

30、钻芯法检测混凝土强度报告

31、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告

32、结构抽测报告

六、屋面工程

2. 技术交底

3. 防水材料进场检验报告及产品质量证明书

4. 隔热、材料检验报告及产品质量证明书

5. 水泥汇总表、进场物理性能、检验报告及产品质量证明书

6. 砂、碎石及卵石检验汇总表及进场性能检验报告

7. 找平层(屋面找平层检验质量验收记录表)

8. 防水(涂膜防水)【涂膜防水层检验批质量记录表、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录、隐蔽工程质量验收记录、建筑屋面分部(子分部)工程防水验收记录】

9. 膨胀珍珠岩隔热层(屋面保温层、检验质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录)

10. 分项工程质量验收记录

11. 分部工程质量验收记录

12. 工程质量控制资料核查记录

13. 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

七、装饰装修资料

1. 分部工程施工方案

2. 图纸会审

3. 分项工程质量技术交底

4. 砂浆配合比(如果是商品砂浆的，直接找厂家索取)

5. 水泥、砂材料送检(如果商品砂浆不须送检)

6. 装饰材料进场，索取出厂合格证、厂家检验报告、放射性检验报告、质量保证体系资料

7. 装饰材料送检(门窗型材、玻璃、配件、饰面砖、瓷片、地砖、防水材料、油漆等)

8. 门窗框安装【隐蔽工程质量验收记录表(门窗固定件即的五金之类)、木门窗安装工程检验批质量验收记录、金属门窗安装制作工程检验批质量验收记录表) (铝合金门窗) 】

9. 窗三性试验(建筑外窗气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告) (窗、幕墙要做三性试验的，即是做一个样版拿去送检的，大约要1万元左右，一般情况是用钱去搞妥的)

10. 窗扇门扇安装(门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表)

11. 木门油漆(溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表)

12. 内墙天花顶棚抹灰【一般抹灰工程检验批质量验收记录表】(此抹灰是包括批荡和煽灰，不用做隐蔽验收的)

13. 卫生间找平、防水【找平层检验批质量验收记录表、涂膜防水层检验批质量验收表、隐蔽工程质量验收记录表(找平层砂浆厚度和砂浆比例和砂浆品种、防水层其材料和厚度和厂家)、厕所、厨房主、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表】

14. 卫生间/开水间瓷片、地砖(饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表、砖面层检验批质量验收记录表、留置砂浆试件)

15. 外墙抹灰【一般抹灰工程检验质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表(指的是挂网)、留置砂浆试件】

16. 外墙涂料(溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表)

17. 外墙干挂花岗岩【饰面板安装工程检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表(角铁规格、固定件、钢板、拉钉、拉爆螺丝钉、硅铜胶等)】

18. 外墙饰面砖粘结强度检测报告(外墙砖贴好后28天，叫检测室到现场检测)

19. 地板砖(砖面层检验批质量验收记录表、留置砂浆试件)

20. 大厅门厅花岗石(大理石、花岗石面层检验批质量验收记录)

21. 护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表

22. 室内环境检测报告(装修完工后做，甲方出钱叫专业人员到现场：检测装修材料是否对人体有伤害)

23. 建筑装饰装修分部（子分部）工程防水验收记录

24. 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表

25. 砂浆强度计算

26. 砂浆试件抗压强度检验报告

27. 建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件

28. 水泥汇总表、进场物理性能检验及产品质量证明书

29. 砂汇总表及进场物理性能检验及产品质量证明书

30. 铝合金材料送检报告，产品质量证明书

31. 建筑门窗五金配件检测报告

32. 玻璃产品质量检测报告

33. 建筑材料导热系数检测报告

34. 分项工程质量验收记录表

35. 建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录

36. 建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

37. 建筑装饰装修分部工程质量验收记录表

因字数超过，只得略去部分