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1、购买教育地产要注意什么？升学、深圳宝安租赁凭证流程分享在此分享的最主要是租赁凭证办理流程法律依据：《深圳学位锁定政策》学区内一套房屋只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位。

2、如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

3、申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。

4、并且，部分区的九年一贯制学校锁定时间为9年。

5、,关于升学需要的其它条件,可以关注相关公众号了解,如深圳本地宝升学等。

6、:一、办理前,需查询房屋编号,核查学位是否锁定,如已锁定,则不能以此房屋作为学位申请。

7、查询房屋编号可用微信关注“深圳统一编码地址”查询,在“请输入地点”栏输入“荣泰园B区”搜索,选择相对应的房屋,点击左下方的“查看详情”——进入楼栋——选择对应的房号,即可查看到房屋编码。

8、二、关于查证学位锁定:打开“i深圳”app,——专区服务——更多服务——招生考试升学专题——实用工具——学位申请房查询——宝安区;三、办理租赁凭证(需要业主配合):现场需要填写一份《宝安区房屋租赁登记表》、《深圳市房屋租赁合同书(住宅)》如图: ,带上证件:出租人及承租人的明、授权委托书、受托人明,还需要缴纳税金,税金多少根据租赁合同期限而定。

9、4、一般办理成功,两三天即可拿到凭证。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。