承包人建议书_承包人建议书评分标准

总承包合同（设备、工程、设计）主要条款有哪些

（6）在合同实施过程中的结算称之为“结算价”；

建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分：

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承包人建议书_承包人建议书评分标准

《民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

对合同文件的组成、顺序、合同使使用的标准，也应做出明确的规定。

二、总承包的内容。

合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。

三、双方当事人的权利义务。合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务：1 按照约定向承包人支付2 向承包方提供现场3 协助承包方申请有关许可、执照和批准4 如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。

四、合同履行期限。合同应当明确规定交工的时间，同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。

五、合同价款。这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、结算方式，以及价款的支付期限等。

六、工程质量与验收。合同应当明确规定对工程质量的要求，对工程质量的验收方法、验收时间及确认方式。工程质量检验的重点应当是竣工检验，通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同也可以约定竣工后的检验。

八、风险、和保险。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同对保险的办理、保险的护理等都应做出明确的规定。

九、工程保修。合同按的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。

十、对设计、分包方的规定。承包人进行并负责工程的设计，设计应当由合格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件，编制和提交竣工图纸、作和维修手册。承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责，任何分包方、分包方的人或者雇员的行为或者违约，完全视为承包人自己的行为或者违约，并负全部。

十一、索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理，一般应以仲裁作为解决的最终方式。

十二、违约。合同应明确双方的违约。包括发包人不按时支付合同款的、超越合同规定干预承包人工作的等；也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的等。

承包方是甲方还是乙方

七、合同的变更。工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。一般在合同期限内的任何时间，发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的，也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。批准权在发包人。

一、承包商是甲方还是乙方这个还需要根据两者的意愿来决定。

二、工程承包方是什么意思工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

法律依据：《中华民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

（二）阶段承包阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究，勘察设计，建筑安装施工等。在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为3种方式：

1、包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是上采用较为普遍的施工承包方式。

3、包工不包料。即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务。在国内外的建筑工程中都存在这种承包方式。

法律依据（5）填海造地施工过程中应该进行海域使用动态检测。：

填海工程需要什么审批

填海工程需要的审批如下：1、取得海洋主管部门出具的预审意见；2、需要委托；3、海洋主管部门，在海洋工程环境影响报告书进行核准之前，需要举行听证会，并将听证结果列入环评报告；4、劈山取土；5、填海造地施工过程中应该进行海域开发者需要对软件项目进行概要设计，即项目设计。概要设计需要对软件项目的设计进行考虑，包括项目的基本处理流程、项目的组织结构、模块划分、功能分配、接口设计、运行设计、数据结构设计和出错处理设计等，为软件的详细设计提供基础。使用动态检测。

一、填海工程需要什么审批

1、填海工程需要的审批如下：

（1）取得海洋主管部门出具的预审意见，如果填海不到五十公顷，需要省级海洋主管部门出具预审意见。超过五十公顷，需要出具预审相关意见。项目审批需要提供项目建议书；

（3）海洋主管部门，在海洋工程环境影响报告书进行核准之前，需要举行听证会，并将听证结果列入环评报告；

2、《中华民法典》 第七百八十八条

二、私人建房前要进行审批

在农村建房子，首先要进行用地审批。符合条件的农户向所在村民委员会提出申请，村民委员会讨论通过后，落实建房位置，并项目可行性研究阶段将建房户的现有住房、人口、建房地点等张榜公布。再由联村干部审核、规划签署意见后，交由所在地的国土资源所进行初审，并由镇乡街道审核。，所有资料递交给市国土资源局、市规划局等单位见章跟章。

接下来进行规划审批，就是要取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》。先要准备好个人复印件（提供原件核对），国有土地出让合同复印件（提供原件核对），总平面、各单位建施图及室外管线总图纸质原件，规划图复印件（提供原件核对），房屋建筑面积测绘成果书复印件（提供原件核对），行政处罚决定书和复印件（提供原件核对），乡镇见章跟章核发呈批表原件，定位记录原件，农村私人建房审批表复印件（提供原件核对）等材料。

拿着所需资料向所在乡镇提出申请，由规划员进行初审，并批前公示。接下来，规划员将进行现场丈量定位，并由镇乡街道审核，最终由市规划局见章跟章。取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》后，房子就可以动工建设了。

总承包和专业承包有什么不同

在水利水电的建设中，工程造价管理贯穿于工程项目的筹划、决策、设计、施工等全过程，主管部门、建设单位及设计、监理等都应各司其责，一起来履行控制职责。同时，我们知道水利水电工程建设是一项建设周期长、工程投资额高,且受自然环境和地质因素影响比较大的复杂工程，在建设周期中涉及的可变因素很多，尤其近年物价波动大等因素，势必会造成其工程投资变化可能性较大。那么在水利水电工程造价管理中涌现出的众多问题就需要寻找更多的途径进行解决。为更好地对工程造价工作进行科学有效的管理，应加强以下几个方面的工作：

施工总承包

三、工程承包的方式有哪些

2、企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

3、总承包资质一般分为四级，包括特级、一级、二级和。

4、总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项。

专业承包

1、专业承包资质企业，只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。

2、可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

3、专业承包资质的等级，根据专业的不同，有划分三个等级的，也有划分两个等级的。

4、专业承包资质企业，只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。

扩展资料

总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实行总包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用为止，全由一家建设单位完成。

专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。专业承包企业一般需要特殊的资质。

专业承包的范围包括：如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

总承包是对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包，例如交钥匙总承包、E+P+CM模式承包、设计+施工总承包（D+B）、设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等。

专业承包指对工程中的专业工程进行承包，例如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

总承包为承包发包人的全部项目，然后将全部项目分解为各专业分包出去，就为专业承包，具备总包资质单位可以承接所覆盖的所有专业承包。

“费用”一词，公路工程项目在不同阶段有不同的称谓，在项目建议书及可行性研究阶段称为（　　）。

本题考查的是费用控制（费用监理）的含义。

【】：A

（1）在项目建议书及可行性研究阶段称之为“投资估算”；

（2）在初步设计、技术设计阶段称之为“设计概算”；

（3）在施工图设计阶段称之为“施工图预算”；

（4）在项目招投标阶段称之为“招标控制价或标底价、投标报价”；

（5）在发包人与承包人签订施工合同协议时称之为“合同价”；

（7）在工程项目竣工在合同履行的过程中，可能发生通用条款中约定的变更情形，此时监理人可向承包人发出变更意向书。或合同结束时称之为“决算价”。

什么是项目可研阶段

【】：B

是指投资机会研究阶段重点进行投资（4）劈山取土；环境分析，形成投资机会研究报告，一些数据比较粗略。

建设项目可行性研究的主要任务是按照国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、与经济效果预测和组织机构分析，经过多方面的计算、分析、论证评价，为项目决策提供可靠的依据和建议。

因此，项目可行性研究是保证建设项目以最少的投资耗费取得经济效果的科学手段，也是实现建设项目在技术上先进、经济上合理和建设上可行的科学方法。

项目阶段：

1、需求分析

相关项目分析员向用户初步了解需求，然后用相关的工具软件列出要开发的项目的大功能模块，每个大功能模块有哪些小功能模块，对于有些需求比较明确相关的界面时，在这一步里面可以初步定义好少量的界面。

2、概要设计

3、详细设计

在概要设计的基础上，开发者需要进行软件项目的详细设计。在详细设计中，描述实现具体模块所涉及到的主要算法、数据结构、类的层次结构及调用关系，需要说明软件项目各个层次中的每一个程序（每个模块或子程序）的设计考虑，以便进行编码和测试。

4、编码

在规范化的研发流程中，编码工作在整个项目流程里最多不会超过1/2，通常在1/3的时间，设计过程完成的好，编码效率就会极大提高，编码时不同模块之间的进度协调和协作是最需要小心的，也许一个小模块的问题就可能影响了整体进度。

通俗点就是说这个项目你现在可以做出基本的研究了，然后又到初步设计的阶段。到具体的施工阶段，每一个项目都要经过这些过程。

书面变更建议、变更指示、变更意向书适用于什么情况，谢谢？

（2）需要委托，具有相应环境影响评价资质的单位，编制环境影响报告书，不到五十公顷，需要报省级海洋主管部门进行核准；

承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在通用条款中约定的变更情形，可向监理人提出书面变更建议书。

通过上面两句话可知，监理人发出变更意向书。

而承包人一般应当承担以下义务：1，完成满足发包人要求的工程以及相关的工作；2，提供履约保证3，负责工程的协调与恰当实施4，按照发包人的要求终止合同。变更指示则是变更文件的具体内容。

承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在通用条款中约定的变更情形，可向监理人提出书面变更建议书。

通过上面两句话可知，监理人发出变更意向书。

而变更指示则是变更文件的具体内容。

建设单位必须在建设工程立项批准后工程发包前向什么办理工程报建登记手续

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

法律主观：

建设工程进行立项的法定程序是：

“费用”一词，不同阶段有着不同的称谓：1、编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作；

2、可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证；

4、是生产、竣工和考核阶段。

法律客观：

《中华民法典》

第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

根据《建设项目工程总承包合同文本》（GF-2011-0216），下列关于变更程序的说法中 正确的是（）

如果是城区国有出让土地建房子，也就是说通过招拍挂所取得的土地，要先与市国土局签订土地出让合同，交纳土地出让金，在通过用地审批后，就可以进行规划审批了。业主向市规划局递交土地出让合同等资料，由市规划局审核后，办理《建设工程规划许可证》，就可以动工建房子。

选项A，发包人要求的变更以及采纳了承包人提交的变更建议书后决定的变更，应事先以书面形式通知承包人。选项C，如承包人不接受发包人变更通知中的此项变更时，建议报告中包括不支持此项变更的理由。选项D，承包人在等待发包人回复的时间内，不能参考资料来源：停止或延误任何工作。

总承包人是什么单位?分包人要给总承包人总承包?这些钱用来干嘛?

本题考核的是监理人认为合同约定发生了变更的情形。在合同履行过程中，发生合同约定的变更情形的，监理人应向承包人发出变更指示。变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容总承包和专业承包主要区别就是在承包范围的不同。以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关网址和文件。承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。

指一个建设项目全部建设过程交由一家承包单位实行总包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、勘探设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用为止，全由一家 承包单位完成。对于总包单位，也可将某阶段分包给若干个专业分包公司完成，如设计勘探工程分包给专业公司等。 一、总承包：费率大小：1％～3％ ，计费基数：分包工程造价（不含设备费）或材料购置费。 包括内容：指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 ，支付方式：发包方支付给总承包单位 。 二、分包配合管理费 ，费率大小：包工包料：4.5％、包工不包料：26％ ，计费基数：包工包料：直接费、包工不包料：人工费 包括内容：指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费用；分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费 。 三、总包 费率大小：2%，计费基数：分包总造价（不含设备费）。包括内容：分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按的原则，总包向分包收取总包 。