土地出让方式 土地出让方式包括

土地使用权出让是什么意思

《中华民法典》

土地出让方式 土地出让方式包括

土地出让方式 土地出让方式包括

第三百四十七土地使用权出让是指将土地使用权转让给单位或个人，受让人支付土地出让金的一种转让土地使用权的行为。保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地的所有权不能出让，出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让。出让的方式主要有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。土地用途，因土地使用权出让的只有他的使用权，所以必须按照法律法规或合同协议的规定使用土地，不能擅自改变土地用途。条

设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

严格限第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。制以划拨方式设立建设用地使用权。

土地出让类型分类

土地出让类型分类：

1、招标出让。

3、挂牌出让。

法律依据：

《中华民法典》

第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他转土地经营权。

第三百四十二条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。