由于税收变动影响房价可以重新签合同吗

若各方协商一致，可以变更原来合同的某些条款包括价格据指数研究院发布的今年5月份房地产市场“百城价格指数”，5月份新建住宅平均价格为9405元/平方米，环比上涨了0.13%，这已经是今年新建住宅价格指数连续5个月出现上涨。统计资料显示，4月份，新建住宅平均价格环比上涨了0.28%，全市平均价格为9300元/平方米，；3月份，新建商品住房价格环比上涨了0.66%，全市平均价格为9274元/平方米；2月份，新建商品住房价格环比上涨了0.38%，全市平均价格为9213元/平米；而今年1月份，新建商品住房价格环比上涨了0.78%，全市平均价格为78元/平方米。。

2013年二手房交易税 价的20% 求解释

进入2013年以来，青岛房价一直呈现上行趋势，截止到5月，已经连涨5个月，最近一次涨幅达到1.13%。据业内分析，看好13年青岛房地产市场，房价走势将稳中有升。

1、二手房交易属于财产转让所得，按《个人所得税法》规定，适用20%计征个人所得税

2013国五条_国五条和国六条2013国五条_国五条和国六条


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2、因历史原因，很多房产无法取得房产原值（如房改房等），所以搞出了一个简易计征办法，按交易总额乘1%计算个人所得税

5、4、国五条只是讲二手房交易个人所得税的计征方法做出改变，没有讲其他条款的改变，所以营业税、印花税等等杂七杂八的税款还是要交的。相比以前简易计征的话，如果增值部分大，那是个税提高了，如果增值部分不大，那是不多的。

6、对于房产原值没有证据需由税务和房管核实，那么怎样核定，怎样来定，这个需要各地出台执行细则，一般是要一两个月时间才能出台的。具体时限各地不同。

详解青岛2013房价走势图 房价将稳中有升

3、本次国五条是废止按简易计征办法计算二手房交易的个人所得税，而对于无法提供房产原值的，由税务和房管等部门核实原值

进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性开始下降，而受恐涨心理影响，多数购房者开始加快了入市的步伐。继3月份成交量突破14000套以后，4月份的成交量达8525套，而5月份的成交量再次高走，达到了9877套，楼市“红五月”名副其实。但与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，、上海、长沙等地频现“”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。

“政策方面，有关房产税的争论和猜测继续存在，但本月并无新政出台，政策以稳为主；部分城市的新开楼盘尽管面临"限价"限制，但多数项目价格稳中有涨。”指数研究院青岛分院数据分析师王志霞说，而宏观环境层面，投资、PMI等指标继续下滑，经济复苏势头乏力，货政策维持相对宽松的预期继续存在；在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。

（以上回答发布于2013-06-07，当前相关购房合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。政策请以实际为准）