商铺门前使用权是几米？商铺门前使用权如何确权

商铺门前使用权就是说所购买的商铺除了营业建筑面积以外的商铺门前使用面积，商铺门前使用权这权利很多人都会被忽略，就算自己的权利被侵略了，很多人都不知道。

商铺门前使用权就是说所购买的商铺除了营业 建筑面积 以外的商铺门前使用面积，商铺门前使用权这权利很多人都会被忽略，就算自己的权利被侵略了，很多人都不知道，下面我们就跟大家来说一下商铺门前使用权是几米？以及商铺门前使用权如何确权？来维护大家的权利。

商铺门前使用权是几米

商铺门前使用权究竟是多少米，就得看你 购买商铺 是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的 楼盘 开发商 以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。

商铺门前使用权如何确权

1．如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路（包括商铺门前的 人行道 ）的使用权是归的，商铺门前使用权既不属于你也不属于物业。

2．如果商铺门前在 小区 内，商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权归商铺全体 业主 ，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。

商铺其他归属权

1．商铺业主对建筑物内的 住宅 、经营性用房等专有部分享商铺有权，对专有部分以外的商铺门前共有部分享有共有和商铺门前共同管理的权利。

2．商铺业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

3．商铺业主转让商铺建筑物内的住宅或者是经营性用房，商铺业主对商铺门前共有部分享有的共有和商铺门前共同管理的权利一并转让。

4．商铺小区建筑区划内，商铺小区规划用于停放汽车的车位、应当首先满足商铺业主的日常其他生活需要。

5．商铺小区建筑区划内，商铺小区规划用于停放汽车的车位、的归属，由商铺业主当事人通过出售、附赠或者出租等其他方式约定商铺其他位置的归属权。

6．占用商铺业主共有的道路或者商铺其他场地用于停放汽车的车位，这些都是归商铺业主共有。

总而言之，商铺门前使用权究竟是多少米，就得看一看你购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。商铺门前使用权的确权就要看商铺门前对着是公用街道还是小区内，如果对着的是公用街道就属于，如果对着小区内就属于小区内全部业主。以上就是我对商铺门前使用权知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

商铺门前使用权是几米,城管部门怎么管理

法律分析：商铺门前位置使用权归业主所有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

法律依据：《中华民法典》

第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求予以撤销。

第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

法律上商铺门前使用权是几米？商户不让在门前停车怎么投诉

;商铺门前使用权应当根据甲乙双方签订的合同来确定。购买不同的商铺所签订的合同不同，一些合同上并没有商铺门前使用权，商铺门口空间属于公共区域，个人不可随意占用。也有一些商铺在合同中明确约定，商铺门前3m店家拥有使用权。总之，使用权需看店家是否有拥有这块地的产权。

一般来说，很少有商铺会在购买店铺时还购买门前空地，这需要额外花费大量资金，对于店家而言性价比很低。不过，有不少商铺即使没有空地的使用权，却依旧占用门前区域从事经营活动，这其实是违法的行为。

那么商家门口车位不让停找谁？

违规占用公共车位可以拨打112或者110进行，但在投诉之前，还需判断商家是否有门口车位产权。若是商家确实拥有车位产权，那车位是商家的个人财产，确实有权利不让他人停放。若是商家并无车位产权，而是把市政道路规划的停车位私自占有，这种情况就可直接拨打城管。

市政道路规划停车位是城市道路规划重要的一部分，一般临街商铺都跟其没有关系。一些大型的超市或商场为了提高竞争力，确实会配备停车位，这样的车位就不必去跟他们争论了，他们确实有权力不让停车。如果有停车需求，可以找找看附近的停车场，按照要求规范停车。

店铺门口几米属于店铺

店铺门口不属于店铺，如果店铺门前属于市政用地，商家是没有使用权的，使用权归所有，如果店铺门前属于小区规划内的用地，使用权也不属于商家，属于集体共有。

店铺门口几米属于店铺

店铺门前不归店主所有，对于其使用，任何人不得私自占用。

不过，店铺需要对门前负担一定范围的市容环境，承担一定的城市管理任务。

对于哪些地方是属于商家的，产权证上一般都有明确的说明。

商铺门前使用权是几米

要看你购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。

商铺门前使用权就是说所购买的商铺除了营业建筑面积以外的商铺门前使用面积。

如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权是归的，商铺门前使用权既不属于你也不属于物业。

如果商铺门前在小区内，商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。

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一楼商铺门前有几米使用权

这个门前使用权具体多少米，要看购买合同上是怎么写的。

因为各个开发商对商铺门前使用权的规定是不一样的。例如对于建于共公用街道的商铺来说，它的门前使用权是归所有的，不属于物业，也不属于业主。对于建于小区内的商铺，门前的人行道是属于小区全体业主所有的，不是属于个人，也不是属于物业。

房屋所有人对门前土地享有一定的相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

购买商铺的注意事项

1、在购买商铺之前，一定要记得先去了解它的地理位置，毕竟以后是要做生意的，所以它的地理位置显得尤为重要。要是地理位置不好，那就不太购买了，周围的量不大，以后店里的生意也不会好到哪里去的，久而久之也有可能会出现亏本的情况。

2、要记得了解它的产权是不是明确的，如果存在，也不购买，万一后期发生矛盾，就会给自己带来很多的麻烦，自己也有可能会卷入这些是非之中。在购买以后，一定要记得去办理过户，这样这间店铺才能真正属于你。

3、至于买多大面积的商铺，这个也要结合实际情况进行考虑，如果是做一些小本生意，比如说开小吃店或者是奶茶店，店铺的面积就不需要太大，有个30平也就够了。如果需要开皮肤管理中心、牙科医院，那么面积就要大一点，至少要有150平，并且是上下两层。