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1、3、，填写相关信息和录音朗读内容（可以重复录制以达到效果）确认后提交。

2、步交定金签订“认购书”，接着是正式签订《商品房买卖合同》。

3、 交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，在这段时间内，可以登录房产管理局公众信息网查询自己购买单位的相关信息，例如自己购买的这个单位能否出售，有无限制销售等，同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。

4、购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

5、确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。

6、一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。

7、网上签约页面是在房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。

8、此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约有清晰的说明。

9、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。

10、在这一步骤时，购房者设置购房密码。

11、合同签订保存后，第六条 即时通信工具服务提供者应当按照“后台实名、前台自愿”的原则，要求即时通信工具服务使用者通过信息认证后注册账号。

12、可进行打印。

13、交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网查询自己购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。

14、同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。

15、购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

16、确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。

17、一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。

18、网上签约页面是在房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。

19、此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约有清晰的说明。

20、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。

21、在这一步骤时，购房者设置购房密码。

22、合同签订保存后，可进行打印。

23、提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。