一核两区五点!重庆(西部)科学城商圈规划标准出炉

西部(重庆)科学城商圈规划已经出炉啦 ，由1个核心商圈、2个商业集聚区、5个商业组成，覆盖科学城核心区313平方公里，范围很大。科学城核心区“一核两区五点”的商圈布局即1个 金凤核心商圈 ， 大学城 、 西永 2个商业集聚区， 曾家 、 西永南 、 白市驿 、 金凤南滨湖 和 石板—巴福商业 ~

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重庆房价走势图(重庆房价走势图2019)


重庆房价走势图(重庆房价走势图2019)


(来源截图)

一、重庆(西部)科学城规划

1、打造以商业、商务、外贸为主的大学城—西永中心和以总部办公、科技金融、交流为主的金凤中心两大城市中心，统筹布局综合交通、配套设施、教育医疗、绿色生态、商业商务、智能智慧“六大城市功能”；

2、在综合交通上，强化交通设施互联互通，加快构建内快外畅的综合交通体系，提速建设科学城、金凤、白市驿等隧道，加快建设15号、27号等轨道交通线网，加速推进科学大道、坪山大道等路网建设。

二、重庆(西部)科学城标准

建立健全统一的项目审批管理机制和考核机制，确保各片区产业布局、项目落地符合科学城国土空间规划和总体定位，重庆市高质量发展。同时，按照“场地集约、项目集聚、展示集中”思路，提档升级生物产业基地等存量园区，新建一批特色鲜明的产业载体和主题楼宇。

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重庆房价2020价格走势

1、关于重庆房价2020价格走势，从政策的角度来看，工作报告强调，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”。

2、虽然在期间重庆房屋购买需求没有得到真正的释放，但是后期也不会因为大量的释放出现房价大幅上涨的局面，否则将会出现楼市的，这对整个来说都是很不利的，也会推出相应的宏观调控政策来抑制房价快速上涨。

涉及3线!重庆轨道交通第四轮建设规划调整公布!附第四轮规划图

近日， 重庆 交通开投发布《重庆市城市轨道交通第四期建设规划(2020～2025年)调整环境影响报告书报批前公示》，对重庆第四轮轨道交通涉及部分线路进行了调整， 重庆第四轮轨道交通调整来了 ， 7号线17号线单轨改地铁，6号线东延线改线刘家坪到东站 !

(来源截图)

一、 重庆 轨道交通第四 轮 建设规划

建设内容：本次建设规划调整规划环评包括3条线路分别为轨道7号线一期、17号线一期和6号线东延。其中6号线东延，是对重庆东至刘家坪线路路由，进行补充环境影响评价。

(来源重庆交通开投)

二、 重庆 轨道交通第四轮规划调规

本次规划调整环评涉及 3 条线路，分别为：6 号线东延、7 号线一期、17 号线一期。其中，7 号线一期进 行制式调整并增加延伸段，敷设方式调整为全地下敷设;17 号线一期进行制式 调整，敷设方式调整为全地下敷设;6 号线补充评价路由调整环境影响(与规划 批复一致，在规划环评路由基础上有所调整)，敷设方式为高架+地下方式敷设。

(来源重庆交通开投)

三、 重庆 轨道交通第四轮建设规划图

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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。重庆12月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，重庆12月二手房参考均价12784元/平，环比11月下降0.39%，同比去年同期上涨2.88%。其中梁平12月二手房参考均价11982元/平，环比11月持平，同比去年同期上涨4.06%。

一、梁平二手房房价走势

梁平12月二手房参考均价11982元/平，环比11月持平，同比去年同期上涨4.06%。最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价持平。

图1：梁平二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、梁平二手房住宅12月的小区均价超过1万/平

梁平二手房住宅12月的小区为兴茂盛世华都，均价超过1万/平。

排名 小区名 12月均价

1 兴茂盛世华都 12535元/平

2 梁平安华小区 14元/平

3 立城·香山公馆 12420元/平

4 高青尚品 12413元/平

5 兴茂时代广场 12411元/平

6 鸿永玉龙庭院 12393元/平

7 青云·东城丽景 12380元/平

8 竹海南山锦城 12372元/平

9 梁平锦绣家园 12370元/平

10 梁平鲁班小区 12360元/平

11 文峰路219号小区 12355元/平

12 桂溪街37号小区 12355元/平

13 梁平祥和小区 12343元/平

14 星城 12342元/平

15 梁平公园城 12331元/平

16 森林之家 12322元/平

17 枫丹壹号 12317元/平

18 兴茂熙街小区 12302元/平

19 双桂新民居楼 12302元/平

20 梁平隆鑫花漾城 12302元/平

表1 梁平二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、梁平热门小区房源

TOP1:梁平公园城，均价12331元/平，网友关注指数1。

TOP2:帝豪城，均价6378元/平，网友关注指数1。

TOP3:梁平隆鑫花漾城，均价12302元/平，网友关注指数1。

TOP4:兴茂盛世华都，均价12535元/平，网友关注指数1。

TOP5:梁平学府雅苑，均价12280元/平，网友关注指数1。

2017年，主城区范围，具体来看：渝中均价在15000左右；江北区江北嘴至少17000均价，江北区其他地方均价在14000左右；渝北区总的均在应该在11000--12000，这是包括了非常偏远的蔡家、公园等地的房价，其中照母山现在的房子13000以下很少了。

南岸区均价在10000到11000之间，其中南滨路上的江景房，包括朝天门对面的阳光100新城，不论一手二手，均价至少15000；

其他区域，沙坪坝、九龙坡大概是一个区间大概在10000--12000；巴南区、大渡口区的话均价应该在9000以上。

12月22日，九龙坡区征收事务中心贴出《关于两江四岸房屋征收项目开展调查登记的通知》(以下简称《通知》)，九渡口和尖山堡搭上“末班车”，将迎来~

一、九龙坡区域

本次的地方主要是 九龙坡区黄桷坪 的 九渡口 和 尖山堡 ;

其中以仇渡口区域为主要征收对象，涉及九渡口8号、25号、26号、28号-32号、34号-42号、44号、45号、47号、48号、50号、52号、55号-58号、60号、61号、63号-65号、70号-72号、76号-79号、82号-88号、90号、92号、93号、98号、100号-103号、107号、108号、 115号、131号-137号、 138号; 尖山堡仅涉及了68号、69号及附号(住宅部分) ;

二、九龙坡规划图

(来源重庆市规划和自然资源局)

三、九龙坡补偿政策

1.根据重庆市九龙坡区发布的《实施办法》规定了区片综合地价中 土地补偿费占30%、安置补助费占70% 。

2.征收家庭承包土地的， 土地补偿费的80%(即区片综合地价的24%) 按面积发放给承包经营户， 20% (即区片综合地价的6%)由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其他方式承包土地的，土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。

3.明确了安置补助费由区征地实施机构按照 38000元/人 的发放标准发放给人员安置对象。前款计算的安置补助费支付后有结余的，结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;不足的，由区安排资金予以补足。

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