长沙自然资源 长沙自然资源和规划公示

福州和长沙哪个比较好

天门山景区，为5A级旅游区，这里山形峻秀，岩壑争奇，源于典型的丹霞地貌，有亚州最长的索道、世界公路奇观等，游玩时间为大半天的时间。

气候与环境，福州较长沙好

长沙自然资源 长沙自然资源和规划公示

长沙自然资源 长沙自然资源和规划公示

科教 长沙较福州好

经济 不多（GDP长沙高，收入福州高）

总体上说目前是不了多少的，但是以后海西经济区会有很大的潜力，而湖南是举全省之力来建设长沙。应该以后也还是会不多

那要看是哪个方面的

如果是说人文居住的地方,那肯定是福州了.

如果具体出让方式即土地网上挂牌交易时土地限价地块达到限价、不限价地块溢价率达到30%时停止竞价，如有两个及两个以上竞买人同意当前报价并以竞自持租赁住房建筑面积方式继续竞买的，网上交易系统自动转为竞自持租赁住房建筑面积的竞买方式，竞报面积最小幅度根据挂牌地块大小按300-600平方米确定，每次竞报面积不得高于最小幅度的10倍，竞报建筑面积者确定为报价人；如竞买人不申请竞自持租赁住房建筑面积，则确定达到报价的竞买人为报价人，竞自持租赁住房建筑面积达到宗地可建建筑面积后，仍有两个及两个以上竞买人要求继续竞买的，采取现场摇号方式确定竞得人；如竞买人不申请摇号，则确定达到竞自持租赁住房建筑面积的竞买人为报价人。是城市的好坏,我觉的还是长较好些.

当然是长沙了，别称星城，是娱乐之都，

在福州待四年，觉得不怎么样

交通是乱

人也不咋滴

长沙应该不错吧，湖南妹子

福州

长沙市开福区四方坪大屋山安置房什么时候建2021年

3.历史文化方面。长沙无世界性的历史文化底蕴与标志性影响人物和；

这个地方的安置房2021年12月10日开始建。3.大峡谷风景区

而且建设单位承诺，在项目建设过程中，将会妥善处理地块内的排污明沟，确保原周边居民雨污水的正常排放，并将采取适当措施减少项目建设对周边居民的出行影响。

长沙土拍新政：自持租赁住房面积可达土地面积的

3、办好后带着手续到门-住建局办理开工许可证。

湖南沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局在9月25日联合印发了《长沙市商住经营性用地出让限地价/溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》（简称《实施细则》）。其中提出，长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。该文件将从10月26日起施行，有效期为2年。

开放时间：全天

根据《实施细则》的内容，对于需建设租赁住房的商住经营性用地采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式组织网上挂牌出让。

上述提到的租赁住房，是指在商住经营性国有建设用地上按要求建设的租赁住房，含住宅性质租赁住房和商业性质租赁住房。

另外，《实施细则》还规定，商住经营性用地按要求建设的租赁住房，产权由土地竞得人全部自持，自持起始日为取得不动产权证之日起，住宅性所租赁住房需自持运营满10年，商业性质租赁住房需自持运营满5年，期满后可向房产交易主管部门申请，经批准后可按市场价格上市销售。

《实施细则》对项目设计及交付方面也进行了明确规定：租赁住房应遵循“整栋”“整单元”的设计原则。租赁住房及其配套设施应与所在地块商品房屋同步设计，并按土地出让合同的约定开工、竣工和交付。分期开发的项目，首期开发中应落实租赁住房，并确保租赁住房和相应配套基础设施、公建设施同步开工、同步竣工、同步交付。

监管方面，《实施细则》推出了具体的两条措施：企业未按土地出让合同约定、项目设计文件要求足额建设租赁房屋，或租赁房屋建设进度滞后于所在出让地块其他商品房屋的，住建部门暂缓办理该项目的商品房预售许可或销售备案。企业未经批准将租住房违规销售的，由住建部门责令整改，可作为不良行为记入企业诚信档案，并在信用长沙网站予以公示，并通报相关自然资源和规划部门取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格。

2019年，长沙市入选财政支持住房租赁市场发展试点城市，先后出台试点实施方案、租赁住房房源筹集暂行办法等，并率先启动住房租赁平台建设。根据部署，长沙将通过国有建设用地新建（配建）租赁住房、盘活存量住房等方式，到2021年筹集租赁房源7.75万套。

长沙第二批次集中推介25宗地块，总面积202万平方米

如竞买人不申请竞自持租赁住房建筑面积，则确定达到报价的竞买人为报价人，竞自持租赁住房建筑面积达到宗地可建建筑面积后，仍有两个及两个以上竞买人要求继续竞买的，采取现场摇号方式确定竞得人；如竞买人不申请摇号，则确定达到竞自持租赁住房建筑面积的竞买人为报价人。

5月25日，澎湃从湖南沙市自然资源和规划局获悉，长沙市土地推介平台“供地云”发布了长沙2022年第二次优质地块集中推介手册。

推介手册共推介25宗地块，面积202万平方米，其中仅长沙机床厂棚改2号地块(古道巷地块)为纯商业地块，其余均为涉宅地块，包括省府片区、梅溪湖片区、市府分区、大王山片区、高铁西城片区等。

按行政区域划分，芙蓉区3宗，出让面积22.16万平方米；天心区2宗，出让面积26.01万平方米；雨花区3宗，出让面积17.09万平方米；岳麓区8宗，出让面积74.36万平方米；望城区8宗，出让面积54.58万平方米；长沙会展片区1宗，出让面积7.8万平方米。

长沙自规局表示，此次推介地块，根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定供应的住宅用地规模，在区域分布上达到均衡合理布局、促进职住平衡。

的纯商业地块——长沙机床厂棚改2号地块(古道巷地块)位于天心区城南路街道，南至城南西路，北至路，西至黄兴路步行街，东至蔡锷南路，净面积31427.63平方米。

宅地方面，位于岳麓区的梅溪湖一期航天片区城市更新地块，东至麓景路、南至湖南航天大院、西至规划中的支路二、北至枫林路，出让面积41705.05平方米。该项目主要用地性质为居住加商业商务用地，主要功能为商住 配套服务功能娄底是战神蚩尤的故里，是湖湘文化的主要发源地之一，这里自然奇观与人文历史高度融合，特色的莫过于紫鹊界梯田和梅山龙宫：，涵盖住宅、购物中心等多种业态，为城市综合体。

该地块距离地铁2号线约500米，周边航天医院、长沙市一中岳麓中学、博才梅溪小学、金茂览秀城等成熟生活配套。

洋湖Y06-H182、Y06-H252地块，位于长沙市岳麓区洋湖片区，东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路。净用地面积106079.3平方米（约合159.119亩）。地块毗邻雅礼洋湖实验中学、麓山洋湖实验学校等，位于城发恒伟洋湖映2009、保利天汇两项目之间。

此前的4月12日，长沙市2022年度批住宅用地集中出让完成，22宗地块全部成交，参与报名房地产企业达54家，实现新年土地市场“开门红”。长沙首批宅地出让成交土地总面积约119.23万平方米，总成交金额173.93亿元，其中底价成交19宗，溢价成交3宗，溢价4.38亿元。在区域分布上，主要集中在岳麓区、雨花区、望城区和天心区。其中岳麓区供应面积约58.18万平方米，占供应总面积的48.8%，涵盖了大王山、滨江、洋湖等优质区域。

长沙为什么不能成为中心城市

交通指南：衡阳市内在衡阳中心汽车站或衡阳酃湖汽车站，乘坐衡阳市区----衡东县城----荣桓镇的汽车即到。

理由：

1.地理位置方面。长沙地处湖南省东部偏北，湘江下游和湘浏盆地西缘，是长江中游地区重要的中心城市。是的内陆地区。长沙无港口，无法与其他进行航运来往。

2.自然资源方面。长沙矿产种类较多，总量欠缺，无法形成规模性的工业输出；

4.人口方面。2017年末，长沙常住总人口783.“人间天上一湖水，万千景象在其中”这饱受赞誉的东江湖，美得毫不虚名，激流险滩，山水一体，岛屿错落，似乎这山的挺拔隽秀与水的悠远流长完美地交融在一起，让人如若身处画卷之中，美不胜收。62万人。人口方面欠缺，未拥有超一线城市人口基数。

地质调查沙中心待遇如何

开放时间：7:00-17:00

好。地质调查沙中心工作稳定，待遇好，有上升空间，工资按时发放。地质调查沙自然资源综合调查中门票：免费心，是经编办、自然资源部批准，由原黄金第十一支队组建。

长沙土拍增加竞自持面积约束 房企拿地或趋谨慎

细则指出，长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。

近日，湖南沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合印发了《长沙市商住经营性用地出让限地价/溢价竞自持租赁住房实施细则(试行)》(以下简称：细则)。

商住经营性用地自持设门槛

细则规定，土地网上挂牌交易时土地限价地块达到限价、不限价地块溢价率达到30%时停止竞价，如有两个及两个以上竞买人同意当前报价并以竞自持租赁住房建筑面积方式继续竞买的，网上交易系统自动转为竞自持租赁住房建筑面积的竞买方式，竞报面积最小幅度根据挂牌地块大小按300平方米-600平方米确定，每次竞报面积不得高于最小幅度的10倍，竞报建筑面积者确定为报价人。

同时，商住经营性用地按要求建设的租赁住房，产权由土地竞得人全部自持，自持起始日为取得不动产权证之日起， 住宅 性质租赁住房需自持运营满10年，商业性质租赁住房需自持运营满5年，期满后可向 房产 交易主管部门申请，经批准后可按市场价格上市销售。

“短期内会大量增加 出 租房 源的供应量，减少新建商品住宅的供应量，对租房群体来说是好事，租金会平抑或稳中有降。”景晖智库首席经济学家胡景晖在接受《证券日报》记者采访时表示，长沙土拍新政会改变开发商的开发运作模式和财务模型，开发回收周期会极大延长，对开发商的资金实力以及财务风险把控能力提出了更高的要求。

土拍新政下拿地热情或降温

值得关注的是，今年以来长沙土拍持续升温，6月底连续三天三个地块接踵刷新各自片区毛坯住宅的限价。9月下旬，一宗土地更是因23家房企争相竞拍触发熔断。

9月22日，长沙[2020]望城区019号地块在当天9时30分，就有23笔报价，竞价阶段正式开始后仅2轮便达到熔断价。息显示，该地块竞价为9.67亿元，折合楼面价为3200元/平方米，溢价23%。9月29日，该地块在长沙市公共资源交易中心通过摇号方式抽取出最终竞得人。

长沙土拍的火bao从今年上半年土地的公开交易数据上亦有迹可循。据乐居湖南统计，2020年上半年，长沙市内六区一县(长沙县)土拍市场总成交面积约275.4万平方米，同比增长15.7%；总成交金额265.3亿元，同比增加26.1%。数据显示，9月长沙共成交28宗地，成交金额为153.76亿元。

限价地的价格刷新、土拍的持续火bao也引来了一些市民的吐槽。对此，长沙市自然资源和规划局在信箱中回应称：“长沙市住宅用地地价2020年一季度、二季度增长环比涨幅分别为0.43%和0.82%，监测成果数据显示，长沙市地价水平和地价变动情况符合宏观调控政策要求。”

相关统计数据为长沙市自然资源和规划局的上述说法提供了佐证。数据显示，长沙 房价 均价约1.1万元/平方米，在武汉、长沙、合肥、郑州、太原、南昌这6个中部地区的省会城市中，长沙的经济实力排名第二，但房价却是其中的。

一位接近长沙住建部的人士对《5、办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理。证券日报》记者表示：“长沙房价本来就是中部省会城市的，性价比较高的地块通常都会引来很多开发商角逐。”

不过，长沙土拍新政的出台似是要给高涨的拿地热情降降温。上海立信会计金融学院华博士在接受《证券日报》记者采访时表示：“土拍新政的出台应该是为了抑制土地价格的快速上涨从而达到房价稳定的效果，因为新政对自持部分有十年的要求，不仅仅只考验开发商的资金实力，还要考验开发商的运营实力，中小房企在拿地方面未来或将更加谨慎。”

湖南有哪些旅游景点湖南必去的旅游景点

相比较成都厦门这些人们的旅游景区，湖南比较有名的旅游城市可能只有张家界了。很多人会觉得湖南比较有名的旅游城市不多，其实在湖南还是有不少旅游城市的。一起去看看吧。

长沙

长沙作为湖南省会，是全省、经济、文化、科教、信息中心。同时，这里是早负盛名的历史文化名城，娱乐之都。以下为长沙极具标志性的三个景点，不容错过：

1.岳麓山风景区(活动：赏红叶

“停车坐爱枫亭晚，霜叶红于二月花”因为一句诗，记住一座山。每年到赏枫时节，岳麓山游人如织，看万山红遍，层林尽染。在秋天的早晨，缓步拾阶而上，看阳光透过薄雾，轻轻地映照林叶上，恍如仙境。

Tips：

赏红叶路线：岳麓书院_岳麓山_爱晚亭_麓山寺_云麓宫_岳麓山鸟语林

开放时间：08:30-17:00

赏枫时节：11月中下旬至12月初

门票：岳麓山景区不收门票。观光车：20元/人;索道：上行30元/人下行25元/人全程套票50元/人

另付岳麓书院门票50元(学生票25元，云麓宫门票免费，麓山寺门票免费，鸟语林门票27元;

交通指南：132路、305路、309路、315路、318路、325路、903路、立珊专线、旅1路、旅3区间线至【岳麓山北-公交车站】下车，即可到达岳麓山。

2.橘子洲风景区(景点：艺术雕塑

橘子洲又称橘洲、水陆洲，位于长沙市区对面的湘江江心，是湘江下游众多冲积沙洲之一，也是世界上的内陆洲。橘洲，西望岳麓山，东临长沙城，四面环水，绵延数十里，狭处横约40米，宽处横约140米，形状是一个长岛，是长沙重要名胜之一。其中，艺术雕塑位于望江亭以北，面向东南，以1925年青年时期形象为基础，富有强烈的视觉效果和艺术感染力，值得每一个来长沙的人驻足一观。

交通指南：乘坐长沙地铁2号线到橘子洲站下;或乘坐公交车1路、2路、11路、112路、123路、142路、143路、301区、368路、406路、804路、901路、908西线、旅2路在橘子洲大桥东下，还可以乘坐117路、118路、202路、401路、旅1路、106路、109路、12路、18路、301区间线、301路、303路、312路、314路、317路、6路、901区间线、旅3区间线、立珊专线到画图教育(太平街口上桥往西走即到橘子洲风景区。

3.石燕湖生态旅游公园(景点：玻璃桥

石燕湖位于长株潭交汇处，景区占地面积10平方公里。距长株潭三市10—20公里，这里有久负盛名的玻璃桥，借助得天独厚的自然资源，造就“人在空中走，景在脚下游”的绝美体验。

开放时间：08:00—17:30

门票：150元/人(网络购票：145元/人

交通指南：长沙汽车南站坐到柏嘉白中巴车，到石燕铺下车，再坐摩托车到石燕湖;或者在汽车南站外的路口坐到跳马、双溪的中巴到石燕铺下车，再坐到摩托车到石燕湖。长沙市内有朋友有车自驾游车程半小时左右。

岳阳

1.岳阳楼

“洞庭天下水，岳阳天下楼”这座代表着湘楚文化的古楼，展现的不仅是楼宇与大自然融合的建筑之美，还有人文历史的沉淀。它被众多才气惊艳的诗人赞美，它是儒家文化的殿堂，也飘散着玄学文化的仙气。

开放时间：06:30~19:00

交通指南：市内火车站站内可以坐15路公交到岳阳楼洞庭湖景区。

3.平江石牛寨(+漂流

平江县石牛寨地处湖南岳阳市平江县境内，为4A级景区、地质公园。平江石牛寨景区是由怪石、奇峰、石洞组成的丹霞石的世界，它们千奇百怪，斧神工，尤为罕见的是保存完好的2000多米古城墙，让你惊叹大自然造物之美。另外，正值酷暑，正好可以去平江连云山体验一下漂流的凉爽。

平江石牛寨by小惠—惠趣旅行

开放时间：8：00-20：00

门票：石牛寨套票A(石牛寨大门票+博物馆+缆车上行+玻璃桥：178元/人

交通指南：长沙汽车东站每日有路过景区的班车：东站→虹桥，在石牛寨下车;岳阳地区交通方式:岳阳→长寿(转长寿→虹桥，在石牛寨下车

娄底

1.紫鹊界梯田

来到娄底自然要去紫鹊界风景区看看独特的梯田地貌，这利用山泉灌溉的独特稻作文化，堪称“世界水利灌溉工程之奇迹”，展现了人与自然和谐共处的艺术结晶。

开放时间：全天开放

门票：86元/人

交通指南：娄底市到紫鹊界，娄底汽车南站每日开行2班直到紫鹊界所在地新化县水车镇。

2.梅山龙宫

梅山龙宫是湖南山脉雪峰山的腹地景区，它是有着九层洞穴的大型溶洞群，溶洞内景观神秘绝美，让人目不暇接。

梅山龙宫

门票：98元/人

交通指南：各城市可乘高铁直达新化南站，再到新化县城汽车东站(新化梅苑汽车站乘坐去油溪乡的中巴在梅山龙宫下车即可。

衡阳

衡阳历史源远流长，山清水秀，实为旅游佳地.其中，南岳衡山自是观山色，故居也是红色旅游线的必经之地。

1.南岳衡山

南岳衡山是我国五岳名山之一，七十二群峰，高耸挺拔，壮观巍峨。衡山是主流全真派圣地以及圣地，环山有寺、庙、庵、观200多处，是体验大自然与人文奇观的必去之地。

开放时间：旺季(4—10月：8：00—18：00淡季(11—3月：8：30—17：30

门票：南岳中心景区：120元/人;南岳大庙60元/人;水帘洞景区：30元/人

开放时间：8:30-17:30交通指南：衡山西站和衡山站都有到南岳区的大巴，到了南岳区有免费到衡山脚下的车。

2.故居

元帅故居位于衡东县荣桓镇南湾村的南湾街，踏过青石板，走进这独特的清代古建筑群，被封存的是伟人的光荣业绩，展现的是他坚毅不凡的一生。

开放时间：8:00-18:00

郴州

郴州有“林中之城，创享之都”的美誉，其水系分别注入珠江，赣江，湘江，有天下上游之称。来到郴州，自然要去东江湖领略一下山水与天地一体的极美之景。

1.东江湖风景名胜区

Tips：

开放时间：夏季开放时间：(5月1日-10月31日A线8：00——16:00，B线8：00——15:30。冬季开放时间：(11月1日-4月30日A线8：30——15:30，B线8：30——14:30

门票：东江湖线路1:100元/人(网络售票：95元/人;东江湖线路2:171元/人(网络售票：163元/人;东江湖豪华环岛游：239元/人(网络售票：220元/人

交通指南：高铁西站出口右拐直行20米抵达万华汽车站乘资兴201城际公交至资兴市城区(罗围站，而后换乘资兴市1路、2路、3路公交车均可到达东江湖景区

张家界

张家界，山地景色奇险峻美，因旅游建市，早已久负盛名。以下为张家界最不容错过的几个景点：

1.武陵源景区

门票：248元/人

交通指南：从张家界中心汽车站坐中巴至森林公园门票站停车场可到武陵源景区

2.天门山景区

开放时间：08:00~16:30

门票：258元/人;

交通指南：火车站乘6路、5路公交车，5分钟内可抵达天门山索道下站。

大峡谷风景区，为4A级旅游区，峡谷景色奇秀，飞瀑神泉比比皆是，幽静怡人。新开发的玻璃桥就在这个景区，它是世界、跨度最长的玻璃桥，桥面全部采用透明玻璃铺设，桥中心有全球的蹦极。这里需要游玩一天的时间。

门票：2开放时间：8：00—16:0056元/人(包含大峡谷和玻璃桥门票

交通指南：张家界火车站，张家界荷花机场，张家界中心汽车，张家界市中心均有班车至大峡谷风景区。

湘西土家族苗族自治州

湘西土家族苗族自治州，这里奇山秀水，矮寨奇观，少数民族的独特文化渗透在一木一瓦里。这里最负盛名的莫过于凤凰古城：

1.湘西凤凰古城

凤凰古城，历史文化名城，AAAA级景区。这里山清水秀，历史文化悠久，是多民族聚集地，离张家界车程四个小时，也是游湖南必去的景点之一，游玩时间为一到二天的时间。

开放时间：全天开放

交通指南：到达凤凰县城后，在车站外乘坐公交车1路、3路至华南门站下车，即可到达古城区。

长沙大托会吗

长沙大托会。

长沙市自然资源和规划局于2021年6月30日发布了两则征地公告，公告显示将大6月28日至6月30日的三天里，长沙市洋湖片区、梅溪湖片区、开福区挂网的限价地价格，分别以13800元/平方米、13500元/平方米、14800元/平方米刷新了各自片区毛坯住宅的限价。托镇的新桂、天心和高云三个社区纳入2021年度第五批次长沙市城市用地土地征收范围，用途为交通运输用地。征收范围为岳阳，这座有着0多年历史的文化名城，这里风景秀美，人文深厚，是中华文化重要的始源地之一。走进岳阳，我为你以下几个景点：东至芙蓉南路，南至绕城高速，西至新开铺路，北至中意路。

湖南省地图的自然资源

一位知名房企的内部人士对《证券日报》记者解读道：“长沙土拍增加竞自持面积，有利于长沙商住市场的稳定发展，倒逼房企提升产品运营和服务力，但会加大开发商开发成本，压缩利润空间，对小品牌企业、盘能力弱的企业形成进一步的挑战和考验，房企拿地可能将更加谨慎。”

湖南地处中亚热带，气候温和，植被繁茂，为野生动物提供了适宜的生存场所。湖南野生动物资源中，对农业有益的动物有265种；属保护的珍稀动物有44种，其中一类保护动物有白鳍豚、华南虎等18种，二类保护动物有猕猴、短尾猴等19种，三类保护动物有黑熊等7种。湖南的家禽家畜品种齐全，分布广泛，禽鸟种类繁多，共有500多种，占全国鸟种数的45%。其中属于保护的一、二、三类珍禽共22种，占全国鸟类保护数的44%。湖南一类珍禽有白头鹤、白枕鹤、红腹角雉、白鹤、黑鹤、白冠长尾雉、中华秋沙鸭；二类有红腹锦鸡、白腹锦鸡、大天鹅、小天鹅、鸳鸯等。

信息来源于长沙市自然资源和规划局，长沙市开福区四方坪大屋山安置房项目位于湖南沙市开福区金阳路以东，二环线以西，金帆小区以南，一项住宅发展，占地面积为30045平方米，总建筑面积为90000平方米，包括：住宅、配套商业、物管用房、、停车场等配套设施，项目总投资20000万元。