办房产证需要什么材料 如何办理 办房产证需要哪些手续？

有建房许可证如何办理房产证

(3)购房;

一、有建房许可证如何办理房产证

办房产证需要什么材料 如何办理 办房产证需要哪些手续？

办房产证需要什么材料 如何办理 办房产证需要哪些手续？

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

1、申请登记材料应当提供原件；不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件；申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚材料申请房屋登记。

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、人明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料，不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和文本等信息。

二、农村建房许可证如何过户

1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续，在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。只在本1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带、、《商品房销售合同》等证件和资料。村集体户籍人士之间转让。

2、法律依据：根据相关法律规定申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料，申请登记材料应当提供原件，不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件，申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚材料申请房屋登记，申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证，申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

办理房产证的流程是什么，需要带哪些什么材料

3、立项批复;

办房产证需要的材料：1、结婚证、、，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一原件；4、房屋外侧绘图和分层以上就是办理房产证需要2、婚姻证明复印件什么材料以及扩充数据的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。平面图；5、契税缴款书。

办房本需要什么材料

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至办房产证需要什么材料：60日不等，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

购房者在办理产权证时应准备的材料如下：1、应提供房屋全款复印件；2、个人复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件)；3、房屋契税；4、面积补充协议原件；5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件；6、公共维修基金专用收据；7、购房合同副本原件。

法律依据：《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人明6、房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》原件;；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

办理按揭房产证需要哪些材料和手续

，办理房产证还需要缴纳维修基本。不配备电梯的房屋，购房人按照75元每平米缴存费用，配备电梯的房屋按照120元每平米缴存费用，定销商品房不配备电梯的房屋按照40元每平米缴存费用，配备电梯的房屋按照90元每平米缴存费用。

法律主观：

1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带、、《商品房销售合同》等证件和资料。

办房产证需要下列材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、 商品房销售 统一原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证（契税缴款书）； 5、双方及复印件、婚姻证明原件及复印件。

法律客观3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；：

办理房产证需要什么材料

办理房屋权属登记

房屋购销合同原 办理房产证需要哪些资料件及补充合同原件。

商品房销售统一原件。

房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

完税凭证。

已婚的购房人：

1、双方复印件

单身的购房人：

1、复办理房产证需要什么材料一、所需要的资料：1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。印件;

2、户口簿或户籍证明复印件;

3、以及开具的未婚证明。

办房产证需要什么手续及证件

5、缴纳公共维修金，契税： 公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

4、测绘表、房屋登记表、分户《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、人明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和文本等信息。平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减凭证；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

办理房产证需要哪些手 6、未婚的购房人：续：

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带、、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

办房产证需要哪些材料？

办理房产证需要些什么资料2

结婚证、、、房屋购销合同及补充合同原件、商品房销售统一原件、房屋外侧绘图和分层平面图、契税缴款书。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有建筑结构与使用功能的房屋包括区分所有的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产证如何办理7、房屋测绘报告原件;规划总平面图原件;

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带、、图章等，在交纳了手续费、4、完税凭证(契税缴款书))契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

办理房产证需要什么资料和详细流程

4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

办理房产证需要哪些2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条材料

1．盖章的申请表；

2． 房屋买卖合注：由卖方和买方共同申请。同 ；

3．签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书；

5．专项维修资金专用收据；

6． 契税完税 或减凭证；

7．购房者明（复印件核对原件）；

8．房屋共有的提交共有协议；

9．银行的 提前还贷 证明。

办理房产证流程是什么

1、初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

一般来说 办房产证 是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的 房产交易 就可以去办理的。祝你早日拿到产证！

办理房产证需要什么材料

(2)申请人的(2)婚姻证明复印件(带原件校验);明;

法律分析：1、一手商品房需要买方提供明、、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、、的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表2、二手商品房需要双方提供明、、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表有共有权利人还需提供和卖方同样的材料3、初始登记的新建房屋需要提供明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、的房屋座落证明、测绘图4、继承的房屋明、房权证、公证书、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋所有家庭成员的明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图5、离婚的房屋夫妻双方的明、离婚协议书、房权证、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图6、拍卖的房屋明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图7、房改房明、、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。法律依据：《中华民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

5、建设工程符合规划的证明原件;