关于上海限购政策调整，上海限购政策出台这个很多人还不知道，今天小源来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

上海限购政策调整 上海限购政策出台上海限购政策调整 上海限购政策出台


上海限购政策调整 上海限购政策出台


上海限购政策调整 上海限购政策出台


1、注:1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。

2、(即:非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数);2、外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。

3、(即:A 满足购房条件，B 不满足，B 不可单独上产证);3、社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。

4、(即:11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件);4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。

5、(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证);1 上海限购政策沪籍单身人士一、单独名下有房，限购。

6、二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

7、三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套)，限购。

8、 沪籍已婚人士一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。

9、b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

10、c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

11、d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

12、e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。

13、二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

14、离异情况分析:一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内(产权证登记日期需在离婚日期前)二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数三、离异时未出售或赠与房屋，离异后出售或赠与房屋依旧计算在内(离异后已赠与房屋是否计入套数，以具体各交易中心口径为准)四、其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅，按原规定提供亲属证明可剔除套数，若原配偶一方需配偶方提供材料)五、离异已满3年，不受新政影响六、离异后复婚按新政策执行注:具体详细情况以各区房地产交易中心限购口径为准或电话咨询962269 非沪籍购房政策外地人在上海购房需要什么条件?1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

15、2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

16、3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!4、 居住证满三年(免交房产税)所需证明:1、 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证友情提示:满5年社保或满5年个税只是签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

17、上产证的两人提供其中一个人的即可。

18、若一个人上产证的，必须提供本人的社保或税单。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。