建设工程施工专业分包合同_建筑工程专业分包合同范本

施工总承包单位和专业分包单位一定要备案吗

一定3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;要。

建设工程施工专业分包合同_建筑工程专业分包合同范本

建设工程施工专业分包合同_建筑工程专业分包合同范本

原因如下：

1分包工程是施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要，可以将部分专业工程分包给其他专业施工企业，如与施工单位签订合同，将总包工程中的设备安装工程分包给专业安装工程公司。分包施工单位只对总包单位负责，不与建设单位发生直接经济联系。、根据法定要求，总承包单位都对施工安全、质量等负有主要的，所以为了对中下层服务单位有一定的约束，就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。

2、总包对应的便是分包了，意义有着买卖方、委托与被委托、甲方和乙方等类似的合法关系，只是通过书面形式、并备案到当地门，才能使得项目施工正常开展！这是首要条件。使工程得以进行。

据我知道的，施工总承包企业到外地施工时，就要在当地的建设局进行管备案，符合要求后方可承接工程。专业分包单位也一样。

是，必须的。

用人单位如为参与建设项目施工的专业承包企业或劳务分包企业，应提供分包合同关系证明材料，是什么材料？

根据工作时的实际情况整理，可能并不全面，希望对你第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带。有帮助！

1.总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《若干审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《解《关于审理建设工程施工合同案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。

2.总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的权利义务，来重新确认双方的权利义务。

3.工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合管理规定（试行）同。这种合同将被认定为无效。

工程分包企业因此种行为取得的利润将被依据《关于审理建设工程施工合同案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。

建设工程施工企业可以和个人签订劳务分包合同吗？

三十、铺照梁工程专业承包企业资质等级标准

当然不能和个人签定合同

（1）采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同；

现实中的情况是施工单位和个人签劳务合同 但这个人背后是有公司的 或者至少他挂靠了有资质的劳务公司 区别就是个人和公司 依据就去看建筑法 好象招投标法里也有

与个人签订分包合同是可以的。住建部有一个工程分包办法上有规定。

不能 法律依据是 关于审理建设施工合同的若干意见司法解释 凡是建筑类均需有资质

依照《建筑业企业资质管理规定》第三条，....取得建筑业企业后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。不允许个人获得相应的劳务资质，因此不能作为建筑施工活动的主体。

要签的 关键看单位正不正规

建设工程承包合同订立的注意事项有哪些？

劳务分包是指总承包人或专业工程承包人（劳务分包发包人）将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业（劳务作业承包人）完成的活动。

生活中，我们可能会遇到承包的情况，此时就需要签订相应还有种情况就是，甲方请人来进行专业施工，但和上面一样，找来的专业施工队无论是哪个单位，哪个经销商的，在此刻他都是以甲施工队为施工单位，隶属甲施工队名下，但该专业施工队和建设单位直接结帐。的承包合同，包括土地承包，建设工程承包等等。而在签订不同的承包合同时，当事人需要注意的事项不同，那么究竟建设工程承包合同订立的注意事项有哪些呢?下面中达咨询为大家解答。

合同签订泥水平衡顶管算是专业分包吗

第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

合同签订泥水平衡顶管是专业分包。

专业分包合同有：

1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;

6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；施工总承包合同复印件;

7、建设单位同意工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供);

8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其，以及项目(建造师)资格证书复印件(核原件);

9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目安全生产考核合格证复印件(核原件)。

施工分包合同备案

五当建筑工程分包合同无效时，承包人与分包人之间应该相互返还因此获得的财产，无法返还的，要折价赔偿。有过错的一方赔偿对方因此遭受到的损失，双方都有过错的，按照过错大小各自承担相应的。十五、无损检测专业承包企业资质等级标准

施工总承包企业办理专业施工分包合同备案应提交下列资料 1、《 深圳 市建设工程施工分包合同备案申请表》原件； 2、合同正式文本一式4份原件； 3、 合同当事人 法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人 授权委托书 原件； 4、 招标 工程，应提交建设工程招标 投标 （发包）程序完成证明书或中标通知书复印件； 5、直接发包工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件 ； 6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总 承包合同 复印件； 7、建设单位同意工程分包的证明复印件； 8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其，以及项目（建造师）资格证书复印件； 9、工程承包人安全生产许可证、项目（建造师）安全生产考核合格证复印件。 宝安区报建的在海关、深圳市报建的在深圳市住房和建设局进行分包合同备案。

建筑业分包合同备案是不是去地税局？需要带什么资料？

施工总承包企业办理专业分包合同备案应提交下列资料

1、《深圳市建设工程施工分包合同备案申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、招标工程，应提交建设工程招标投标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件；

5、直接发包工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件 ；

6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；

7、建设单位同意工程分包的证明复印件；

8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其，以五十八、城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准..及项目（建造师）资格证书复印件；

9、工程承包人安全生产许可证、项目（建造师）安全生产考核合格证复印件。

宝安区报建的在海关、深圳市报建的在深圳市住房和建设局进行分包合同备案。

是，带什么资料问问题八：劳务承包合同与劳务分包合同的区别 劳务派遣合同是指实际用人单位与另一的劳务派遣公司签订合同，由劳务公司提供劳动者履行劳务义务，劳务公司与劳动者形成劳动关系，但劳动者仍需遵守实际用人单位的规章制度，当劳动者履行的劳务义务不符合实际用人单位的要求时，实际用人单位可以通知劳务公司更换其派遣的劳动者。劳务承包合同是指实际用人单位将一部分纯劳务性质的工作安排给劳务承包人(或劳务承包单位)，劳务承包人(劳务承包单位)不必遵守实际用人单位的规章制度，只要履行了符合用人单位要求提供的劳务成果即可。下地税

至少要合同、、营业执照、组织代码证、税务登记证了

专业分包有哪些?

专业承包和专业分包有什么区别

大概可以这样理解：

1、专业承包是指在自己的专业承包资质范围内，直接与发包人签订承包合同。

2、专业分包是指在自己的专业承包资质范围内，与承包人鼎订分包合同，对分包人讲，就是承包合同。之所有叫分包，是就标的物而言的。

建设单位可以分包的专业工程有哪些？

该工程为主体土木结构,屋顶为钢构穹顶结构的厂房.建设单位能否将工程发包给没有专业承包资质的施工总承包单位施工.

建筑工程中什么是分包？什么是专业分包？

用我自己的理解来讲希望对你有帮助：

这就叫专业分包。。。。

一个建筑比如是办公楼，在一开始招标时，门窗安装及防水安装均单独拿出来投标，那么取的门窗安装或防水安装中标的人或单位，他就具有了分包的资格。他是以单位，法人的身份进行一个单位工程的分包。

这就叫分包。。。。。

再换个说法：比如一个建筑群，有两个小高层建筑，那么如果建设单位，把这两个建筑分开拿来招标，那么分别中标的施工单位均是分包资格。如果两个建筑不分开而是一起招标，那么中标的为一个施工单位，如果这一个施工单位也没能力做两个建筑，那么该施工单位，就把其中一个建筑交给乙施工单位来做，那么这个乙施工单位就是专业分包。

明白了吗，我从小到大都解释了下。希望你能明白。

房建工程中的哪些分部分项工程是允许分包的

只有主体结构不能分包，其余均可分包，例如：消防工程、人防工程、幕墙工程、装修工程、基坑支护工程、锭基工程、弱电工程等等。

专业承包企业和专业分包工程承包人是指同一单位。专业承包企业是针对其承包的专业工程而言的，对于其专业工程，其为专业承包企业；而专业分包工程承包人是相对于总承包人而言的，总承包人把其专业工程分包给具有资质的专业承包企业，就称为专业分包工程承包人。

专业分包和专项承包单位有何区别?

一个与总包签定合同；一个与甲方签定合同。

关于工程分包的规定有哪些

工程分包的规定

工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。

工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。

（一）、分包工程的范围

总承包单位承包工程后，可以采取两种方式完成合同：一种是全部自行完成，另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的，依法只能是分包部分工程，而且是非主体、非关键性工作；如果是施工总承包，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

（二）、分包单位的条件与认可

《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式：

(1)在总承包合同中规定分包的内容；

(2)在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。但是，劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可。

需要注意的是，分包工程须经建设单位认可，不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。

（三）、分包单位不得再分包

按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

（四）、转包和违法分包的界定

按照我国法律的规定，转包是完全禁止的，而工程分包是允许的，但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。

《建设工程质量管理条例》规定，违法分包是指下列行为：

(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

专业承包单位 和 专业分包单位 有什么区别？ 10分

就是资质不同。总承包嘛，就是能从甲方手里承接工程的老大。打个比方，比如甲方有一个20亿的工程，有两家总承包企业中标，一家分得10亿。专业承包企业一般只能承接总承包企业所承接工程里面的专项工程，比如其中的防水工程，外保温工程等，劳务分包企业一般只具备劳务资质，就是为总承包企业提供人工，获取劳务费。

建筑工程中所说的专业工程分包，指的是什么？结构工程属于专业工程么？

一个工程项目都可以按照专业进行分类，所以你的结构工程要看它属于哪个专业，而不是结构专业工程，给你看下专业资质分类：

专业承包企业资质等级标准

一、地基与基础工程专业承包企业资质等级标准

二、上石方工程专业承包企业资质等级标准

三、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准

四、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准

五、预拌商品混凝土专业企业资质等级标准

六、混凝土预制构件专定企业资质等级标准

七、园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准

八、钢结构工程专业承包企业资质等级标准

九、高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准

十、电梯安装工程专业承包企业资质等级标准

十一、消防设施工程专业承包企业资质等级标准

十二、建筑防水工程专业承包企业资质等级标准

十三、防腐保温工程专业承包企业资质等级标准

十四、附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准

十五、金属门窗工程专业承包企业资质等级标准

十六、预应力工程专业承包企业资质等级标准

十七、起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准

十八、机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

十九、爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准

二十、建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准

二十一、环保工程专业承包企业资质等级标准

二十二、电信工程专业承包企业资质等级标准

二十四、桥梁工程专业承包企业资质等级标准

二十五、隧道工程专业承包企业资质等级标准

二十六、公路路面工程专业承包企业资质等在现行建筑行业里，一个建筑比如是办公楼，甲施工队投标拿下这个建筑，进行了施工，当进行到门窗安装、防水安装等需要专业施工队进行施工，而本施工队没有能力进行施工的情况下，甲施工队就自己花钱去找该方面的队伍来做，在这种情况下，找来的专业施工队无论是哪个单位，哪个经销商的，在此刻他都是以甲施工队为施工单位，隶属甲施工队名下，只与甲施工队结帐，受甲施工队管理。级标准

二十七、公路赂工程专业承包企业资质等级标准

二十八、公路交通工程专业承包企业资质等级标准

二十九、电务工程专业承包企业资质等级标准

三十一、电气化工程专业承包企业资质等级标准

三十二、机场场道工程专业承包企业资质等级标准

三十三、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准

三十四、机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准

三十五、港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准

三十六、港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准

三十七、航道工程专业承包企业资质等级标准

三十八、通航建筑工程专业承包企业资质等级标准

三十九、通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十、水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准

四十一、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准

四十二、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准

四十三、水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四不可以，个人没有劳务管理资质，更没有施工资质，有很多的法律问题，无效合同十四、河湖整治工程专业承包企业资质等级标准

四十五、堤防工程专业承包企业资质等级标准

四十六、水工大坝工程专业承包企业资质等级标准

四十七、水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准

四十八、火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十九、送变电工程专业承包企业资质等级标准

五十、核工程专业承包企业资质等级标准

五十二、冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

五十三、化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准

五十四、管道工程专业承包企业资质等级标准

五十六、海洋石油工程专业承包企业资质等级标准

五十七、城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准

五十九、体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准六十、特种专业工程专业承包企业资质等级标准...>>

分包合同是和总包签还是甲方

，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

法律分析：分包方跟总承包签，因为业主已经跟总包签了合同，总包可以跟其他施工队签分包合同。另外需要注意的是，分包方需要有相应资质而且分包的工程不能是主体结构工程，否则会导致合同无效。

法律依据：《中华五十一、炉窑工程专业承包企业资质等级标准民法典》

第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

第七百九十二条 重大建设工程合同，应当按照规定的程序和批准的投资、可行性研究报告等文件订立。

第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的。