监理质量评估报告 监理质量评估报告什么时候编写

单位工程质量评估报告怎么写

·屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用SBS改性沥青防水卷材。

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监理质量评估报告 监理质量评估报告什么时候编写

监理质量评估报告 监理质量评估报告什么时候编写

工程名称：

项目总监：

审核批准：

编制日期：

一、工程概况

二、结构简述

三、工程实体质量评价

（一）主要建筑材料

钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。

基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：

1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。

2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。

3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。

（三）基础工程

2、砼工程；

监理部在钢筋隐蔽验收过程3、砌体工程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。

在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。

四、工程技术资料核查情况

工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。

五、观感和使用功能质量评价

（一）观感质量

1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。

2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。

3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。

（二）使用功能

1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。

2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。

3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。

4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。

1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。

3、塑钢窗封闭胶施工不合格。

以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。

七、质量综合评价意见

该工程质量等级达到了合格标准。

总监理工程师：

监理公司法人代表：

xxx工程项目管理有限公司

年月日

有监理参与的工程就一定要出具质量评估报告吗

水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。

这个根据档案5. 《建设工程监理合同》《建设工程施工合同》归档的要求而定，重要的分部分项工程，监理需要进行评估，并作出报告。常见的分部工程需要监理出评估报告的有：桩基、基础、主体、单位、电梯、节能。有些地方需要在总体验收时需提供景观综合监理评估报告。

工程没有结算监理可以开监理评估报告吗

1、钢筋工程

不可以。根据查询《工程建设监理规定》的相关内容可知，获取《工程质量监理评估报告》的时候，必须要经过相关部门的实地检验以及提供工程结算的单据，质量没有通过或者没有结算单本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229M2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3.3米。据是不可以开《工程质量监理评估报告》的。

单位工程质量评估报告怎么写

（二）地基验槽

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工程名称：

项目总监：

审核批准：

编制日期：

一、工程概况

二、结构简述

三、工程实体质量评价

（一）主要建筑材料

钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。

基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：

1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。

2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。

3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。

（三）基础工程

2、砼工程；

监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。

在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。

四、工程技术资料核查情况

工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。

五、观感和使用功能质量评价

（一）观感质量

1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。

2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。

3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。

（二）使用功能

1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。

2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。

3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。

4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。

1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。

3、塑钢窗封闭胶施工不合格。

以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。

七、质量综合评价意见

该工程质量等级达到了合格标准。

总监工程质量评估是质量评估报告的核心内容。如果是对单位工程质量进行评估，那么，这部分内容应当紧紧围绕单位工程质量合格的标准来进行评述，包括：一、逐一对每一个分部（子分部）的验收情况进行说明，得出单位工程所含分部（子分部）工程是否合格的结论；二、根据质量控制资料核查表中的有关内容进行说明，得出质量控制资料是否完整的结论；三、对检测项目、检测程序、检验方法和检验报告的结果是否符合规范要求进行说明，得出单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料是否完整的结论；四、对于在单位工程中进行的主要功能抽测的项目、抽测的结果能否满足相关专业质量验收规范的要求进行说明，得出主要功能项目的抽查结果是否符合相关专业质量验收规范的规定的结论；五、对建筑工程的观感质量进行评价，可以结合单位工程观感质量检查记录表对检查项目、质量评价进行描述，并得出观感质量的综合评价结论。当这5个方面都肯定时，也就可以得出本单位工程质量验收合格的结论。理工程师：

监理公司法人代表：

xxx工程项目管理有限公司

年月日

主体工程验收质量评估报告怎么写

法律,法规和工程建设强制性标准执行情况;分项,隐蔽工程验收表 6 施工记录 7 预制构件,预拌混凝土合格证 8 地基,基础,主体

《工程质量评估报告》应包括:法律,法规和工程建设强制性标准执行情况;分项,隐蔽工程验收表 6 施工记录 7 预制构件,预拌混凝土合格证六、工程质量问钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。题的处理情况 8 地基,基础,主体

工程质量验收评估报告需要监理出吗

这个好像不是监理出的。

目前，要是做建筑工程质量验收评估的话，可找我们·基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为C25，为（四）主体结构部分你们出具报告。

在工程主体结构验收时，监理是的要出评估报告，不然的话，监理就是缺位工作，平时没有到现场，说不出所以然来，多不好。

工程质量监理评估报告需要技术负责人签字吗

一般这个都会找一个第三方的有相应检测或者是质量验收资质的单位进行出具报告的工作。

根据新版的G·主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。B/T50319-2013的规定,工程质量评估报告应由项目总监组织项目监理部人员(专监?)在工程竣工预验收后,工程正式验收前编制并提交建设单位,编制后应有监理企业技术负责人审签并加盖企业鲜章

监理工程质量报告样板

湖川花苑小区4#-5#楼工程

竣工预验收质量评七． 本工程竣工质量评估意见：估报告

一． 工程概况

湖川花苑小区4#-5#楼工程工程，位于太仓市双凤镇新湖区维新村，建筑面积3141.6平方米。设计：太仓市建筑设计院，钢筋砼条型基础，砼强度为C25，砌体采用从MU10标准烧结普通砖和M10水泥砂浆砌筑。主体：七层砖混结构，钢筋砼（C25）现浇结构，墙体采用MU10标准烧结多孔砖M10和M7.5混合砂浆砌筑。

设 计 单 位：太仓市建筑设计院

承 包 单 位：昆山振鹿建筑安装实业有限公司

监理单位（章）：太仓市泰盛建设工程监理咨询有限公司

本工程自2006年5月2日开工至2007年4月30日竣工

二． 工程质量评估依据

1. 业主提供的本工程施工图纸及有关图籍说明。

2. 现行的《建筑工程质量频繁古标准及验收规范》。

3. 现行建筑工程强制性标准。

4. 苏州市及太仓有关建设管理办法及规定。

三． 分部分项工程划分及质量评定：

1. 基基础及主体分部：在镇建管所监督下经甲方，乙方设计方监理等单位共同验收核定为合格。基础与主体分部的工程概况见各自评估报告。

2. 地面与楼地面分项：该分项工程主要包括地垫层，地砖楼地面、面层。该分部的成品指标质保书齐全，楼地坪与表面基础层处理符合设计和施工规范要求，室内地表面基本平整，楼梯踏步高度均匀，经检查实测该分部评估为合格。

3. 门窗分项：本工程所有窗均为铝合金窗，内门用户自理，铝合金窗原材料有质保书合格证，安装时严格按照质监站交底要求，预埋件位置，数量符合要求，发泡剂填嵌饱满。

4. 屋面工程分部：为现浇屋面，防水卷材、保温板、刚钢性屋面、原材料均有质保书、合格证，坡度相接合理，卷材防水和粘接材料粘接较好；屋面平无渗漏现象，屋面坡度及我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无超点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。卷材搭接宽度符合要求，经检查实测该分部评估为合格。

5. 装饰工程部分：该分部主要包括一般抹灰，外墙涂料，玻璃安装分项工程，内外墙抹灰为水泥砂浆面分层进行，个别墙有空鼓现象，经整改以后合格，表面平整 外墙涂料，抹灰与涂料之间粘贴牢固无空鼓，脱层和裂缝现象，表面平整阴阳角顺直比较好。楼梯扶手的搭接处不符合要求，待验收。

6. 室内给排水分部：整个给排水系统都严格按图施工，所有给排水位置符合图纸设计要求，垂直偏控制在允许范围内，主管穿楼层采用钢套管，沥青麻丝嵌缝，与墙面距正确。横管位置，坡度正确。检查口，地漏符合施工规范要求，卫生面内蓄水试验无渗漏，给水管水压实验符合要求，排水立管通球试验畅通，地下隐蔽部分闭水试验结合平时现场监理情况和资料归档要求。

7. 电气安装部分：整个电气照明部分的施工，配管，配电箱，位置正确符合设计要求。用户控制分箱盒，开关，插座安装标高，不符合要求待验收。管内穿线，导线接头采用安全型接帽，电线线路清晰，零地线均经汇流排，经通电试验，电气控制系统中控制部分灵活，灯具无闪烁，屋面防震接地保护装置经过防雷接地，导线绝缘电阻测试，符合规范要求和验评标准。

四． 工程质量观感：见附表。

五． 分部工程质量评定：见附表。

六． 上述工程质量保证资料核查基本齐全。

本工程各项质保证资料基本齐全，详见各附表。综合上述情况，待验收预留问题整改后，本工程可评为合格工程。

本工程由太仓市泰盛监理咨询有限公司承但施工阶段监理工作，以现场监理形式实施监理。我公司配合相应的技术专业人员，围绕“三检，三管，一协调”为中心开展监理工作。在工作中得到了建设单位的支持和配合，同时也得到了镇建管所的有力协助和指导：对此表示衷心感谢。

太仓市泰盛建设工程监理咨询有限公司

2007年4月26日

如何写好工程质量评估报告

2、泻水口高出屋面，有存水现象。

按照规定，在总监理工程师签署工程报验单以后，应当提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。由此，质量评估报告这份重要的技术文件，不仅是建筑工程质量的反映，而且也是监理单位、监理工程师监理水平的一种直观展示。所以，质量评估报告应当引起监理单位以及监理工程师的高度重视。

写好质量评估报告，我们可以从工程的具体情况、主要设计变更、主要质量控制措施、质量评估的主要依据、工程质量评估以及存在的主要问题等内容着手。而在这些内容中，尤其以工程质量评估为重。

在质量评估报告中，首先要对一个工程的质量进行评价，这个工程的基本情况应当明确，因为这个内容能够给人一个整体印象。其次，对工程来说，无论是施工还是监理的工作，其主要依据之一就是设计文件。所以，施工质量的一个重要评价标准就是满足设计文件的要求。当然，是否满足设计文件的要求，在工程验收时，设计单位也会提出相应的意见，但作为对建筑工程质量所作的一个全面系统的评价，质量评估报告中也应对与原设计文件不相符合的有关内容的合法性、合理性作出说明。作为质量评估报告，对建筑工程质该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。量的形成也应有一定的描述。建筑工程质量的形成是一个渐进的过程，在施工质量形成的过程中，往往有许多不确定的因素影响质量目标的实现，这就需要参建各方建立一定的质量控制体系，采取切实有效的措施，对施工质量目标进行控制。质量控制措施可以从施工质量控制和监理质量控制两个大的方面进行说明。前者，结合施工现场质量管理检查记录来进行简要说明；而后者，是质量控制措施中的一个重要内容，应当与监理工作总结相区别，侧重于监理质量控制的主要措施，包括事前、事中、事后控制。另外，质量评估报告还必须涉及报告中所依据的标准、规范的名称及标准的代号，相关的法律法规名称以及有关合同。

在施工过程中出现一些问题是在所难免的，有些问题在过程控制中已经得到解决，有些则没有得到解决。对于这些没有得到解决的问题应当在质量评估报告中提出来。此外，在预验收过程中发现的有些问题，有可能不能一下子解决，监理单位的质量评估报告应当在竣工验收会上将这些问题提出来，向验收组报告，并对如何处理这些问题提出相应的意见。

监理评估报告由谁编制

是竣工备案资料中的监理评估报告吧。该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。

·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。这个肯定是监理单位编的，是评估项目整体质量等情况的。一般在项目竣工验收时已经有一个评估报告了，修改一下，相应填进去就行了

总监编制，技术负责人审核