什么是物业管理

回答：物业管理的含义是受物业所有人的委托，依据物山判业管理委托合同对物业的房屋建筑及其设备、市则唯野政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，向物业所有人和使用人提供综合性的活动。

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【【法律依据】】

什么是物业管理

所谓物业管理，简单来说，就是人们对物业的管理活动，它有广义和狭义之分。

一、广义的物业管理

指一切为了物业的正常使用而对物业本身及其业主和用户所进行的管理和提供的服务，包括房地产开发的早期介人和前期管理。房屋及其设备、公共设施的维修保养，消防保安.环境卫生，绿化养护.收发信报，道路养护，停车场管理和物业范围内的商业服务、搬家服务、家政胀务、房屋的装修装饰、房屋租货等服务。

二、狭义的物业管理

狭义的物业管理，即一般只限于对某个具体物业在委托管理范围内所进行的管理服务，其主要的任务是房屋的维修养护、共用设备和公共设施的管理、治安保卫、收发信报、清洁卫生、绿化养护等服务。

三、狭义的物业管理包含三层含义

1、物业管理企业由业主选聘：物业管理企业是按化、市场化、专业化要求组建起来的专门从事物业管理的法人机构。物业管理企业要从事物业管理活动，必须要经过业主选择并被业主聘用后才能承担相应的管理和服务。

2、物业管理的基础是物业服务合同： 物业服务合同是明确业主与物业管理企业双方权利和义务的协议。物业服务合同既包括业主大会选聘物业管理企业，由业主委员会与物业管理企业之间签订的物业服务合同，并与之签订的前期物业服务合同。

3、物业管理的基本内容是对物业的维修、养护、管理：物业管理的内容可以在业主与物业管理企业双方签订的物业股务合同中约定。

什么是物业服务

物业服务：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

这个解释是目前比较全面、标准的说法，具体内容可以参考《物业管理条例》，其中规范的内容全部围绕物业服务展开，对条例了解清楚后，相信你对物业服务有比较清晰的认识。

什么是物业管理服务?它的特点是什么?

1、含义：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、特点：受益主体的广泛性和异性、物业管理服务的公共性和综合性、物业管理服务的即时性和无形性。

狭义的物业管理服务是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动，广义的物业管理服务应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

扩展资料

扩张深度—委托服务：

物业管理企业在实施物业管理时，类是最基本的工作，必须做好。同时，根据自己的能力和住房和就业的要求，确定第二个和第三个类别的特定服务和内容，采用灵活多样的作机制和服务方法，以人为本管理的物业管理和服务工作，并继续扩大其广度和深度。

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“物业”一词由英文“property”或“estate”翻译而来，从传入沿海地区和内地。它的意思是财产，资产，不动产，不动产，工业等等。物业一词自20世纪80年代传入，现在已经形成了一个完整的概念，即物业指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其配套的设备、设施和场地。

参考资料：

参考资料：

是基于物业服务合同，物业公司为广大业主提供的一种公共服务。表面上个人享受不到什么，主要的管理对象是设施设备，场地等，通过这些保证业主的正常生活，保证房屋的功能完整，达到房屋的保值增值。

物业服务是指物业管理企业接受业主的选聘，按照物业服务合同的约定。对有关房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动