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如何定义高层和多层建筑 房屋建筑高层、多层等如何分别如何定义高层和多层建筑 房屋建筑高层、多层等如何分别


如何定义高层和多层建筑 房屋建筑高层、多层等如何分别


1、1、概念不同多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。

2、多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。

3、而高层住宅一般是指十层及以上，檐高二十米以上的住宅。

4、《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

5、 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

6、2、建筑质量不同高层的建筑标准、建筑质量一般要高于多层，普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层住宅。

7、一般居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

8、3、得房率不同购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，也就是说一般低层的得房率要高于高层住宅。

9、扩展资料：多层住宅与高层住宅对比：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

10、2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

11、3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

12、4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。

13、参考资料：《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

14、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

15、根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）的规定，对于非住宅类民用和建筑工业建筑:建筑高度不超过24米的单多层建筑以及建筑高度超过24米的单层建筑叫多层建筑；超过24米的二层及二层以上的建筑叫高层建筑。

16、多层建筑是指建筑高度小于24米。

17、且建筑层数大于2层，小于7层的建筑。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。