专家目前没有产业能替代房地产 哪个行业最可能替代房地产业

男孩子学什么专业最吃香？

汽车维修诊断和维修自身整体发展落后于汽车设计和汽车制造技术的发展已经是一个不争的事实。现在的汽车已经是高度机电一体化，尤其是微电子技术、电子控制技术在汽车上已经广泛应用，也就是说目前大部分的汽车维修人员现有的维修技术已经不能满足现代汽车维修技术的要求。汽车维修中，维修人员确定维修思路由于受到自身技术的制约，因此工作效率比较低。因此，对于专业的汽修人才，行业需求量非常的高，就业形势好。

1、机械类专业

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机械专业是我国人才量一直缺稀的专业，毕业后的就业前景也是非常不错的，常见的工作岗位有：生产总监、物流管理、机械设计制造及其自动化、材料成型及控制工程、工业设计、过程装备与控制工程、车辆工程等等，男生选择这个专业也是很不错的哦，男孩子对机械构造一般都比较感兴趣，而现实正在迈步十三五，等，这些都需要大量的拥有机械专业的学生，一般来说，这类学生，个别或许会在户外，但是薪资水平还是比较客观的。

2、土木工程类专业

我们都知道，男孩子都喜欢设计建筑，这个行业是很挣钱的，一般你可能会认为毕业后肯定是去工地啦，太苦了，其实完全不是的，如果学好的话，出来考个进事业单位是再好不过了，也可以毕业自己搞点小工程，土木工程类专业毕业后可以跟着师傅干，多多学习经验。如果有好的机会，还可以出国参与建筑，帮助国外友人建筑。

3、计算机类专业

现在无论办公还是家用，走到哪里都离不开计算机，科技越来越发达，我国越来越需要计算机专业人才，薪资就不用说了，基本都是上万了，爱研究电脑的同学可以填报计算机类专业。不过计算机专业的学生一定要有良好的数字逻辑感，很适合男孩子学习，因为这一块会涉及到大量的编程，比如当下的计算机语言JAVA，C语言，Python等“民以食为天”人人都要吃饭，所以厨师可以说是一个失业的行业，再者；现在厨师人才市场紧缺，人们对饮食要求越来越高、越来越有品味。这是厨师走向高薪的最根本原因！餐饮业飞速发展,人才缺口将会更进一步的加大。现在很多高级酒店就算开出了数万的月薪, 对厨师也是一厨难求。正是厨师行业的人才缺口大,就业压力 小,现在有不少的大学生不再奔波于人山人海的会,巧走捷径 学厨师。厨师这个职业越来越被人们尊重了,现在,、高等学府讲坛都能看到德才兼备的厨师的身 影。的厨师是餐饮业发展的潜力和动力,是餐饮发展的中流砥 柱人才。餐饮的崛起,尤其是厨师长、行政总厨、餐饮经 理、餐饮行政总监等这些都是目前紧缺的人才。因此,不难看出厨师就业前景好。等，这些都是非常棒的，而男孩子逻辑思维能力很强，很适合学习此类专业。当然计算机专业学生不止学习这些，还需要掌握更多的知识技能。

男孩子最吃香的专业一：土木工程土木工程一直是高考热门专业，就业方向主要有三个，建筑技术人员、土木工程技术人员和建筑工程技术人员！但似乎学过土木工程的人不喜欢这个专业。主要原因是工作太累太了！从数据上看，似乎是口是心非！在就业方面，土木工程就业率93.2%，月薪4972元，整体满意度66%。一般来说，它是非常好的！

专业二：机械设计制造及自动化机械设计制造及自动化毕业后最热门的三个职位为机械工程技术员、工业机械技术员、机械绘图技术员！而在实际就业率中还是比较高的为93.4%，月薪可超过5000元，满意度也超过60%。

专业三：电气工程及其自动化另外电气工程及其自动化也上了榜单，最热门的就业方向是电气工程技术人员，就业率达到95.7%，月薪在5334元，满意度67%。

专业四：能源与动力工程专业作为一个新兴专业，近年来非常受欢迎，尤其是现在市场上对能源专业类的人才越来越需要，毕业后就业方向主要是各大企业能源部和制造业。

如果仅仅只是行为稍感兴趣，脑子一热选了某个专业，那未来的路还有很远，路上的坎坷够你哭的。除非你很有天赋，或者特别热爱，为此可以付出一切，否则现实会让你跪下。

建议您去专业的汽修学校学校，要到学校具体的看看才能知道。

有足够的教学资源，例如学校有没有在汽车维修行业的专家人士，专业人士可以给你更好的技术经验传递；

其次，是否有足够丰富的教学设备，汽修技术是一门理论加实践，练习出来的专业性较强的技术。因此汽修院校是否有先进的教学设备或实验机器都非常重要；

，教学环境，这里的教学环境不仅仅是指的学校环境，还包括学校周边环境。良好的学校环境当然可以更好的利于学习，如果学校周边有相关的汽车企业，更加有利于毕业后的就业。

以上三点建议，仅供参考。同时建议还是到实地考察一下。

我们都知道，要么有学历，要么有技术，没有学历没有技术很难有大的发展。但是，技术专业也分很多，很多人不知道该怎么选，学什么好呢？下面几个专业从就业前景和发展空间上来说都值得去参考。

一、汽车维电商、新能源、养老健康产业都是欣欣发展类目修

二、新能源专业

新能源汽车的快速发展，对于的汽车市场来说是一个新的发展契机。新能源公交、混合动力出租车、新能源私家车越来越频繁地出现在我们生活中。但与新能源汽车的蓬勃发展相对的是，我国新能源汽车相关人才的培养却较为落后。

三、智能网联专业

目前基于自动驾驶技术的L4级汽车已经量产并商业化（如丰田凯美瑞八代轿车，就提供了智能巡航功能）5G的到来，将会极大促进智能网联汽车的高速发展，同时也促进了现有车辆智能改装需求。基于新能源车维保、智能技术改装、智能网联汽车特定岗位的技能人才将是未来五年内企业急需人才。

四、汽车美容

1.厨师行业是很热门的，民以食为天，不过怎样，厨师是一个朝阳的行业。

2.学厨师重要的就是要大量的实，理论知识为辅，所以，如果乡镇的入这行，你可以先去学校看看不同的专业，在未来都有什么样的发展。所以还是建议选择到专业的厨师学校学习比较好。

4.同样西点师需求量也很大，而专业的西点烘焙师又供不应求，所以西点专业就业前景十分乐观，完全不用担心找不到好工作。不论是在、上海、深圳、广州，还是在其他城市，随处可见西点连锁企业，所以说西点师行业好，就业不是问题，在任何一个城市都可以去找到。

5.要想学得开心学得放心，未来就业有保障，就必须要选择一所好学校，好学校，才有好未来。 学校与企业合作，报名企业定向班，入学就签订就业协议。学厨师，学成后也可以自己开店创业，发展前景也是很好的。

热门的电子商务、新媒体运营、UI界面设计、平面广告设计、网站网页设计、室内装修设计、电子竞技、软件开发、影视后期制作、大数据、航空轨道、动漫游戏制作、播音主持等都是就业情景好，薪资待遇高的行业。

学厨师专业比较有前途，好就业。学厨师好就业。厨师行业历来都是发展比较好的行业，前景广阔，近些年随着对职业教育的鼓励和支持更加受大众喜爱和欢迎，学厨师的人也越来越多。厨师技能技术可以通过自学、当学徒、到厨师学校等方式学习，大多数的学子一般都会到选择正规的厨师学校系统学习。

可以学的技术还是很多的，主要看你的兴趣爱好来决定，比如汽修，汽车美容，焊工，挖掘机，数控等等很多种，选择一门喜欢的适合自己的技术来学习可以事半功倍，未来也能找到一个喜欢的工作。

未来会有哪些新兴行业

那肯定是厨师啊，你都说新能源了要吃香，吃不就是厨子。而且不会失业，除非人类不吃饭。

参考关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定（国发〔2010〕32号）我国现阶段新兴产业主要有以下七个部分。

新兴产业大致可以分为三类：

（一）节能环保产业。重点开发推广高效节能技术装备及产品，实现重点领域关键技术突破，带动能效整体水平的提高。加快资源循环利用关键共性技术研发和产业化，提高资源综合利用水平和再制造产业化水平。推广先进环保技术装备及产品，提升污染防治水平。推进市场化节能环保服务体系建设。加快建立以先进技术为支撑的废旧商品回收利用体系，积极推进煤炭清洁利用、海水综合利用。

（二）新一代信息技术产业。加快建设宽带、泛在、融合、安全的信息网络基础设施，推动新一代移动通信、下一代互联网核心设备和智能终端的研发及产业化，加快推进三网融合，促进物联网、云计算的研发和应用。着力发展集成电路、新型显示、高端软件、高端等核心基础产业。提升软件服务、网络增值服务等信息服务能力，加快重要基础设施智能化改造。大力发展数字虚拟等技术，促进文化创意产业发展。

（三）生物产业。大力发展用于重大疾病防治的生物技术物、新型和诊断试剂、化学物、现代中等创新物大品种，提升生物产业水平。加快先进医疗设备、医用材料等生物医学工程产品的研发和产业化，促进规模化发展。着力培育生物育种产业，积极推广绿色农用生物产品，促进生物农业加快发展。推进生物制造关键技术开发、与应用。加快海洋生物技术及产品的研发和产业化。

（四）高端装备制造产业。重点发展以干支线飞机和通用飞机为主的航空装备，做大做强航空产业。积极推进空间基础设施建设，促进卫星及其应用产业发展。依托客运专线和城市轨道交通等重点工程建设，大力发展轨道交通装备。面向海洋资源开发，大力发展海洋工程装备。强化基础配套能力，积极发展以数字化、柔性化及系统集成技术为核心的智能制造装备。

（五）新能源产业。积极研发新一代核能技术和先进反应堆，发展核能产业。加快太阳能热利用技术推广应用，开拓多元化的太阳能光伏光热发电市场。提高风电技术装备水平，有序推进风电规模化发展，加快适应新能源发展的智能电网及运行体系建设。因地制宜开发利用生物质能。

（六）新材料产业。大力发展稀土功能材料、高性能膜材料、特种玻璃、功能陶瓷、半导体照明材料等新型功能材料。积极发展高品质特殊钢、新型合金材料、工程塑料等先进结构材料。提升碳纤维、芳纶、超高分子量聚乙烯纤维等高性能纤维及其复合材料发展水平。开展纳米、超导、智能等共性基础材料研究。

（七）新能源汽车产业。着力突破动力电池、驱动电机和电子控制领域关键核心技术，推进插电式混合动力汽车、纯电动汽车推广应用和产业化。同时，开展燃料电池汽车相关前沿技术研发，大力推进高能效、低排放节能汽车发展。

人工智能

根据预测，未来5年里，智能化将来比较大的改变，比如人脸识别就是智能领域的进步，如果人类在智能领域不进步，将来必定会落后，这是很大的趋势所在，比如说现在的智能手机，智能家居已经在我们生活中扮演着重要角色，而无人机，无人驾驶，智能机器人还处于研发实践阶段，就在不远的一天，我们就会赶上这样的时代。

大数据

现在无论是军事、金融、通讯、生物学、各类行业是大数据正在无限的扩张中，比如征信，现在很多违章行为、人们的不诚信行为，欠钱不还的人们都已经上了征信的大数据，对于这些人来说，以后住宿，坐飞机买票都是一件很困难的事情，大数据的发展，让这类人无处可逃。如果现在很多人的DNA都进入生物系统的大数据，以后找失踪儿童会不会方面一些？是肯定的！

是一个高速发展的，自然就离不开能源，虽然土地上能源丰富，但是迟早也会耗尽的哪一天，反正新能源就是为了生态环境的可持续发展，来减少我们对于石油的依赖程度，石油在这个世界需要3700年的进化所成，而我们的消耗速度远远赶上再生速度，锂电池的目前在形成了完整产业链，但是对于新能源的开发是持续的。比如轨道交通，潮汐发电，新能源汽车领域。

，就是新技术产业化形成的产业。新技术一开始，属于一种知识形态，在发展过程中其成果逐步产业化，形成一种产业。比如说生物工程技术在五六十年代或者说在更早的时候，它只是一项技术，那么现在成为生物工程产业，让这些成果服务于。在美国，生物工程产业被誉为一个非常有前景的新兴产业。同样，IT产业，由于数字技术的发展，也被认为是一个新的朝阳行业。

第二，就是用高新技术改造传统产业，形成新产业。比如说，几百年前，当时用蒸汽机技术改造手工纺机，形成纺织行业，使得整个纺织行业产生了飞速发展。纺织行业相对来讲，在当时就是新兴产业。现在新技术改造传统行业，比如改造钢铁行业，就成了新材料产业，生产复合材料以及抗酸、抗碱、耐磨、柔韧性好的新兴材料。同样，用新技术改造传统的商业，变成现在的物业。这些产业改造的核心，使经济效益比传统产业有较大幅度的提高。

第三，是对我们原来认为是公益事业的行业进行产业化运作。在这个方面，我们有很多工作需要去做。在国外，传媒业是一个重要的行业，是近二十年来产生百万富翁最多的一个行业。而我们把传媒当作事业来看待，是贴钱的。如我们的电影产业，我们有几十家电影厂，我们在不断地贴钱、不断地拨款。而美国，就一个好莱坞，通过几个大的传媒公司来做，每年是赚几十亿上百亿美元的利润。教育产业，我们一直也是不断拨款的，正是由于事业化的运作使得本来非常有潜力的产业没法满足群众日益增长的物质文化生活的需要。我们没有把教育产业，特别是高等教育———非义务教育这一块当作产业来运作。因而我们非但不能使教育产业作为创造财富的一个来源，反而使其成为一个需要不断拨款、不断消耗宝贵财富的单位。这种运作方式实际上是在消耗的财富，而不能创造财富，使学校出现很多问题，脑体倒挂，使许多人上不了大学，得不到很好的教育。经济的目的是满足群众日益增长的物质文化生活的需要。所以说，当前发展新兴产业是有重要意义的

新兴行业是，原来并不存在，随着的不断发展，逐步出现的行业，他们以发展速度快，发展空间大为特点，区别于老行业！一般新兴行业又叫做朝阳行业！高科技属于新兴行业，环保也属于新兴行业，新兴行业受到其发展时间长短的限制，一般一个新兴行业的时间定义在10年以内，现在的新兴行业为动漫！

健康行业，养老行业，旅业，智能化行业包互联网，等

健康行业，养老行业，旅业，智能化行业包互联网，工业4.0，等

人工智能业务发展(Artificial Ince business dlopment mar)

有一件事AI不能做，而且在不久的将来将无法做到，那就是卖掉自己。出售人工智能(无论是“原始”计算形式还是打包成商业服务)都需要人力的投入和人类的努力。AI业务拓展专家将处于计算机科学和商业优势发展的前沿。

房地产行业未来发展前景怎样？

3.如今厨师的地位、工作环境和经济收益已经有了翻天覆地的变化。后现在以实体产品的都不算是新兴行业,新兴行业大多以网络和为主要的行业,比如这几年出现的物流业,其实就是原以运输为主的流通业,但是因为加入了新的管理内涵,所以区分了原来的运输业. 新的行业行情在我看来,百度知道就算一个新的行业,还有,这类的算是一个新行业.厨不再是人们印象中拥挤狭窄的地方，取而代之的是宽敞透亮的作间，干净整洁的厨师服。

经历了十年的高速发展之后，房地产行业已处于由高速增长向平稳发展的过渡阶段。那么哪些城市的房子投资潜力？旅游城市的房子到底值不值得投资？

一、哪些城市的房子投资潜力新兴产业是指随着新的科研成果和新兴技术的发明,应用而出现的新的部门和行业。现在世界上讲的新兴产业,主要是指电子、信息、生物、新材料、新能源、海洋、空间等新技术的发展而产生和发展起来的一系列新兴产业部门。新兴产业的出现,对人才的需求提出了相应的要求。 本世纪40、50年代以来,新的科学技术突飞猛进地发展,特别是电子,信息技术得到日益广泛的应用,标志着人类进入了技术革命的新阶段。？

专家分析，未来房企要选择区域市场，主要应该有以下几个标准：

1、当地的人口，包括人口年龄分布、外来人口比例等，人口因素是决定城市市场潜力的最长期指标。

2、当地的供求，主要是库存去化周期和月度供求平衡关系。对于一些报告显示高库存的城市，要谨慎进入。

3、当地产业。如果楼市比例比较高，就要提防未来受经济和政策因素的干扰。

人口净流出的城市，肯定不要进入，人口净流入的地方，要看土地的价格。像一线城市，严格控制人口，限购肯定会继续执行，限购的原因是因为供不应求，不限购的原因是因为供大于求。

一般而言，经济发达的城市凭借优质的公共资源和好的就业机会对流动人口形成了强大的吸引力，大量的流动人员到大城市后，融入大城市的愿望十分强烈。

行政级别等级较高的城市，比如直辖市、省会城市和单列市的公共资源优势比较大，对有效购买力的吸引也就比较大。例如，到东莞的外来工很多，但他们并不一定会留在东莞；到广州的外来大学生很多，他们落户广州的机会、能力和愿望也要强很多。

总体来看，未来一两年，比较值得开发商进入的城市将主要包括三部分，一部分是北上广深四个一线城市，这些城市未来仍是各大房企争夺的焦点。其次是沿海部分中心城市，如厦门、福州、南京、苏州、大连、天津、石家庄等，这些城市目前的市场空间也不错。还有一部分是中西部人口大省的省会城市，如郑州、武汉、成都、西安、合肥等城市，在城镇化的大潮下，未来的发展空间仍比较大。

二、旅游城市的房子到底值不值得投资？

一般的旅游城市的房价都高于当地居民的实际可支配能力。一般来说，这类城市房子的实际交易频率是比较低的，一般买家也是买来度用，不会轻易出手。也可根据下表判断旅游城市房子的升值潜力：

（源于网络）

不过，也不能一概而论。在旅游城市中，也不缺乏一些发达的城市，比如上海，上海在全国十大知名旅游城市中排名榜首。上海也是目前全国房价的城市。

此外， 再举一些旅游城市的例子：

成都2015年上半年，成都二手房6月均价8967元/㎡，新房6月均价78元/㎡，2016年二手房7月均价9211元/㎡，环比：0.65%，同比：0.21%新房7月均价7670元/㎡，环比：1.47%，同比：2.73%。

苏州2015年新建住宅成交均价由1月份的10944元/㎡，到年末12月份，已涨至13931元/㎡，年头年尾涨幅高达27.3%。2016年二手房7月均价21738元/㎡，环比：0.84%，同比：65.67%，新房7月均价15337元/㎡，环比：0.23%，同比：26.67%。

楼市现围城：富人想出城，农民要进城？

除了言论方针以外，现实也并没有专家们所畅想的那般乐观。楼市显现出了一道围城，多产者想着如何“出城”，无产者想着如何“进城”，可关键是角色互换中间隔着太多的冲突。富人无法“抽身”，和农民也无法“接盘”，“卖不掉也买不起”的局面甚是尴尬。因此，专家的振振有词看似有道理，但也恰恰忽略了最本质的问题。当下能让楼市回归健康的因素根本就不是压榨购买力拉更多人下水，而是改善市场和的环境。

文/诸葛找房

未来的形势发展影响着我们的时时刻刻，但是对于未来，我们只可遇见，不可预见。我们所认为的新兴行业只是我们的一种预知，一种发展趋势，至于未来的情况，没有人能够把控。很多人还是很好奇，在这个瞬息万变的世界里，大家都认为2018有潜力的新兴行业有哪些？接下来就来说说热度比较高的新兴行业。

买房置地自古以来都是达官显贵等有钱人才有资本去做的事情，老通常只能自建“陋室”。而如今时代不同了，都市人大多看似有体面的工作和光鲜亮丽的生活，但在居住方面却既不能像富人那样买房，也不能像农民一样自己盖房，俨然成了中间的夹心层。可以说，高价问题已经到了一个不得不去重视和解决的问题，可有些专家却并不这么想，甚至还搬出一系列奇葩的言论来为楼市站脚助威。其中争议很大的一个观点就是“数亿农民进城”，难道这样就能“救”楼市了？恐怕不见得吧！诸葛小编认为，这些都是在为价格上涨的眼前利益找借口，其实都站不住脚。

汽车美容作为汽车后市场重要的组成部分，一部分眼光独到的淘金者从中看到了商机，纷纷加入汽车美容市场抢占先机，而对于专业的汽车美容人才目前还非常的缺乏。

财经作家莫开伟认为，目前鼓励农民进城购房，其实也是一种经济短期行为，对房地产业长期有序发展及产业经济结构调整不利。主要原因有3点：一是农民数量虽然庞大，但总体购买力有限，而且还会给农村带来诸多发展“后遗症”。二是，农民进城买房，相应就业、就医、就学等措施仍是瓶颈，进城可以，拆了老房子拿钱买新房也行，但是这种逼着农民洗脚上岸进城的方式不可取，因为生计、就业、医疗、教育等诸多方面都不见得能被解决。三是，农民进城买房，存在使用率不高和商品房资源浪费的问题。

而也在今年频频表态“不走老路”，可谓是正面”回怼“了一些专家言论。比如，在7.30会议上，一锤定音——不再将房地产作为经济的短期工具。也曾指出：我国楼市的房价收入比早在去年就已经到了9.3，超过临界点，这就意味着房地产对经济的净贡献已经由正转负了。换言之，未来房地产支柱型产业的宝座坐不稳了，“发动机”要变成“稳定器”，如果继续执迷不悟下去也可能会变成“大累赘”。

楼市乱象是很多年以来积累起来的，虽然铲除很困难，但也不能视而不见和习以为常。因为我国已经不缺房子了，再也不是供不应求的卖方市场了。只要想买，房子有的是，足够购房者们挑花眼了。而且谁都不是傻子，如果不相当设法地提高性价比、质量和服务，必将失去人心和市场占有率。同时，环境也该加快脚步，要让“买房住”尽快转变成“有房住”。共有产权房、租购同权、集体土地入市建租赁房等政策相继落地，达到分流购买力，缓解购房需求的目标，一定可对房价构成利空。

想让十几亿同胞人人都能买得起房，在短期内显然无法保证，但是让人人都能住得起房还是可以努力实现的。如果老都觉得租房没压力，住房住的舒适了，还会对买房有执念么？楼市是将“大变”，只不过是市场环境转型的巨变，而不是肤浅的房价大涨大跌。所以还在打“未来几年房价翻番”主意的人，趁着黎明前的黑暗可以洗洗睡了，别再熬夜伤身了！