上海单身限购_上海单身限购恶毒

未婚外地人,怎么在上海买房?

(3)单独名下上海无房，夫妻一方在2011.1.30前和父母共有3套，另一方与父母共有2套(含)以下，可新购1套。

根据现在上海购房政策，外地户籍单身的在上海限购。

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上海单身限购_上海单身限购恶毒

可以，但是需要满足购房条件，可能有具体的条件，像是说交满多久的社保才可以。

二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

3、夫妻双方均为沪籍

一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。

三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

但是满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。

1、持有《上海市居住证》满7年

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有(二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应

5、无违反及本市生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录

上海限购政策是什么

1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套上海目前的限购政策有以下几点：1、拥有上海户口的家庭若有一套房，则限购一套房产；2、拥有上海户口的家庭若有两套以上的房产，不得再购房；3、非本地户口的家庭若有一套房产，在提供两年以上的所得税、社保等缴纳证明后可以再购入一套房产；不能提供的则不允许购房。违反以上规定购房的，不能办理房产登记。）可买2套住房。

【法律依据】

《关于本市贯彻〈办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》 第七条 自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或保险(城镇保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或保险(城镇保险)6、夫妻离异新政:缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

上海户口单身，与父母共同持有两套房，是否限购？

上海户口单身，与父母共同持有两套房，如果这两套房是2、已婚户在你未成年时持有的，那你不在限购范畴中，但是如果这两套房是在你成年后取得的那原则上是被限购的。供参考

上海户口单身，与父母共同持有两套房，是否限购？一、本市户籍 上海户口单身，与父母共同持有两套房，如果单身情况分析：这两套房是在你未成年时持有的，那你不在限购范畴中，但是如果这两套房是在你成年后取得的那原则上是被限购的。供参考

上海单身购房政策2021

1、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

法律分析：1.非沪籍：单身限二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍购。

2.沪籍：一、单独名下有房，限购。二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。

法律依据：《上海限购令细则》 七 自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的2、持证期间按规定参加本市城镇保险满7年本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或保险（城镇保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或保险（城镇保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

收藏！2022年上海住房限购政策详解

夫妻双方有一方持有本地户籍的，无限制可购买首套房，但第二套房需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明；

一、单身人士

1、非沪籍特殊客群 · 限购政策:限购。

(1)单独名下上海有房，限购。

(2)单独名下上海无房，本人和父母2011.1.30前共有3套(含)以上，限购。

(3)单独名下上海无房，本人和父母2011.1.30前共有2套(含)以下，可新购1套。

二、已婚人士

(1)名下上海有房，限购。

(2)名下上海无房，一方往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月，可新购1套。

2、夫妻一方为沪籍

(1)名下上海无房，可新购2套。

(2)名下上海有1套住房，可新购1套。

(3)名下上海有2套(含)以上住房，限购。

(1)名下上海无房，可新购2套;名下有1套，可新购1套;名下有2套及以上，限购。

(2)单独名下上海无房，夫妻双方在2011.1.30前各自和父母共有不超过2套(含)，可新购2套。

(4)单独名下上海无房，夫妻双方在2011.1.30前各自和父母共有超过3套(含)以上，限购。

(5)单独名下上海无房，夫妻一方在2011.1.30前和父母共有超过4套(含)，限购。

三、特殊情况

1、临港新政:非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。即外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。

2、外籍及港澳台同胞:提供满一年上海劳务合同及满一年税单，可购买1套住房(外籍另需工作签证)。

3、在读博士、博士后:要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或个税，可购买一套住房。

4、部队人员购买住房:原籍为沪籍，按沪籍政策执行;原籍为非沪籍，按外地天津就是这样户籍政策执行。

(1)夫妻离异时，其中一方分的2套房产，现离婚证日期距今不满3年，另一方婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，再婚家庭可购买1套住房。

(2)上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶，现家庭在没有住房的前提下可以购买1套住房。

(3)夫妻离异不满3年的，离异前家庭只有1套住房的，净身出户的乙方可购买1套住房。

上海户口，老婆名下有房会限购嘛？

《上海户籍，限购政策》

一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不1、夫妻双方均为非沪籍(境内身份)可购买住房。

结婚情5、无违反及本市生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。况分析：

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。

b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。

d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。

e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），名下无单独本市住房，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。不可购买住房。

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

外地人单身可以在上海买房吗

4，限购1套住房（含新建商品房和二手房）

根据现在上海购房政策，外地户籍单身的在上海限购。

二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。套住房。

三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年3、持证期间依法在本市缴纳所得税社保或满五年个税，可购买一套住房。

但是满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。

1、持有《上海市居住证》满7年

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有(二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应

希望以上内容对你有所帮助。

根据现在上海购房政策，外地户籍单身的在上海限购。

二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。

三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

商品房不可以买，限购。外地户籍，已婚，五年社保个税的情况下，可以购买一套。

商铺、商住房可以购买。

应该不可以！

现在大城市都是限购的

只有有当地户口才可以买房

如果你是属于上海市的精英人才引进

那就应该可以！

这个你可以去相关单位详细咨询

外地人在上海买房，只要你是符合购房条件的，当然可以买房的，你可以去房产交易中心咨询一下更放心吧！

可以，但是和大家一样，必须出据单身证明，而且如今首付必须达到百分之六十。

家好，外地人单身。因为在上海买商品房，必须要交够社保多少年才能购买商品房。你真有钱的话，你可以把这些钱。去投资做别的。

按照目前的规定是不可以的，必须有结婚证之后才可以买首套房，酒店式公寓不影响

上海外地单身限购取消

夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍的话，购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

抱歉，无法给您确切的，因为不同来源的信息存在一定的冲突。然而，根据公开资料，上海并没有完全取消外地单身限购的政策，但在特定条件下，外地户籍的人士也可以在上海购房。

3、非沪籍：

据我了解，上海外地单身限购政策是指在上海购房时，对没有在上海缴纳社保或纳税的单身人士进行限购政策。根据的政策，上海已经取消了对外地单身人士的购房限购政策。但需要注意的是，这些信息可能会随着时间和市场情况的变化而发生改变。

建议您关注房地产相关网站或咨询相关部门，以获取最准确的信息。同时，购买房产时，还需要考虑自身的经济状况、房产市场的情况以及购房的合法要求一、单身：限购。等。

上海买房限购政策

很多城市对买房都是有限制规定的，上海也不例外，那么，上海市买房限购政策是什么？上海买房需要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。

前提：上海住房限购范围包括新建商品住房和二手住房（不包括动迁安置房（房）、房改售房，经济适用房（共有产权房）等公共租赁住房，但是计入家庭拥有本市住房套数）。上海市自2011年1月31日起实施住房限购政策。

外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

上海买房政策咨询电话：021-962269

c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。

1、本市户籍单身人士：（现已成年）

名下无本市住房的，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房还能再购买1套本市住房。

名下无单独本市住房，在成年时与父母共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。

2、本市户籍家庭：（本市户籍家庭指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。如居民家庭成员中有1人系本市户籍，且作为购买本市住房的产权人，该居民家庭认定为本市户籍居民家庭。）

名下无本市住房的，限购2套住房；

名下已有1套本市住房的，限购1套住房；

名下已有2套本市住房的，不能再次购买。

二、非本市户籍

1、外地户籍家庭：自购房之日前个人所得税或保险的年限需连续缴纳满5年及以上可买1套本市住房

2、外地户籍单身人士：不能购买本市住房

三、境外人士（外国人、港澳台地区居民和华侨）

1、家庭：

A、境外个人和本市户籍个人组成的家庭按照本市户籍家庭计算

在本市无其他住房，至购房之日已在本市工作超过1年且购房用于自住，可购买本市1套住房。

Ps：回沪定居的华侨只要在本市无其他住房，并凭侨务部门出具的相关证明，可购买本市1套住房。

在落户后按本市户籍居民家庭限购政策购买本市住房。

B、境外个人和外市户籍个人组成的家庭按照外市户籍家庭计算

自购房之日前个人所得税或保险的年限需连续缴纳满5年及以上可买1套本市住房

2、境外单身人士：不能购买本市住房

四、企业（在本市设立的企业）企业买商品房限购政策自2018年7月3日起实施。

1、企业设立年限已满5年；

2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元；

3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

备注：企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

其他须知：

境外机构在本市设立的分支、代表机构可以在本市购买办公所需的非住宅房屋，不能购买住宅用房。

对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

个人对外销售住房征免年限为5年。

上海房屋限购政策

当5、本市集体户口:按上海户籍政策执行，但需注意户籍证明号:如90、97、98为上海户籍。户籍证号:99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。然

13，连续5年及以上在上海缴纳保险或个人所得税、沪籍单身：

针对单独名下有房的沪籍单身人士，要求限购。针对单独名下无房的，且本人和父母共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。本人和父母共有超过3套(含3套)，要求限购。

2、沪籍已婚：

夫妻双方都是上海户籍的话，各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。夫妻一方和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。夫妻一方和父母共有3套，另一方与父母共有1套或者2套的话，可新购1套住房。夫妻一方父母共有超过4套(含4套)，要求限购。

外地人在上海买房的注意事项

2、对持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

3、对符合和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、那对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

上海市买房限购政策是什么

四、部队人员购买住房：

一、上海市买房限购政策是什么

a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

1、单身户

非本地户籍的，被限购无法买房；

本地户籍，且名下有房，被限购无法再买房；

本地户籍，本人和父母名下房产数量在3套及以上的，被限购无法再买房；

本地户籍，本人和父母名下房产数量在2套及以下的，可再购买1套房子。

非本地户籍的，需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明，才有资格买房；

夫妻双方都持有本地户籍，且夫妻双方各自和父母名下房产数量在2套及以下的，可再购买2套房子；

二、上海买房需要注意什么

1、户型

好的户型一个是休息区(卧室、书房)与活动区(客厅、餐厅)分开的，另一个是南北朝向，且洁区(卧室、书房)与污区(厨房、卫生间)分隔开，光线好，空气自然流通。

2、楼层

多层：适合老人居住，一般三至四层较优；

小高层或高层：适合快节奏的中青年群体，一般三分之一以上的楼层较好。

3、客厅

注意朝向，避免西向，因为西向的采光不是很好，另外避免客厅墙有卧室门。

4、卧2、沪籍:室

注意卧室门不要对着客厅，主卧朝向尽量朝南，光线好，且卫生间不宜对着床；

主卧面积一般不低于12㎡，次卧一般在10㎡左右。

小编总结：有关上海市买房限购政策是什么以及上海买房需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。