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1、请点击输入描述房管局网签了，说明房产开发商一定五证齐全。

2、网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。

3、另外网签合同则可以在电脑中原样归档、检索、提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的ERP系统，企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的便利。

4、扩展如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

5、而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳额的情况，个人所得税也必须征收额的20%。

6、资料：网签规则：同一套房只要有一家中介"网签"，其他中介就不能再介入成交。

7、因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签"占上"房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。

8、市房地产交易网数据显示，二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。

9、一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会扰乱房地产市场秩序。

10、为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

11、参考资料来源：参考资料来源：。

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