房屋产权证明_房屋产权证明是什么东西

房屋产权丢失了如何开证明?

房屋产权证明也就是所谓的房屋所有权证，即为房产证。它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和的权利的证件。如果房屋产权证明都是以后，需要进行补办并登记，先要到档案馆查询、出具证明吗，然后进行遗失启示登报，配图，提交资料是交费领证就可以了。房屋产权证明是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和的权利的证件。即《房屋所有权证》，是依法保护房屋所有权的合法凭证。也及时房屋产权的证明文件。一般房屋产权正面上标明了房屋所有权的姓名、房子坐落在什么地方，房屋的结构、房间数量、房子的朝向、实用面积是多少等。

房屋产权证明_房屋产权证明是什么东西

房屋产权证明_房屋产权证明是什么东西

如果房屋产权丢失了，那么我们就要到交易中心申请内部查册，再持复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在日报上登报一天，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。

房特此3、房屋的外业测绘调查表及分层平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及本地房地产登记申请书，，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。证明!屋产权证明丢失都是办理：

1、房屋权利人持到市房管局，填写房屋产权遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房屋产权权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。房产证丢失，去产权登记中心补办一个就行了。拿你的去。不过要登报声明。而且补办的时间比较久。你去产权登记中心，那边会告诉你怎么作的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房屋证明怎么办理？知识抢先看

1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

房屋证明是什么及办理所需的资料和流程。

房屋证明是什么? 其中 房产证明 是 房屋产权证 的简称,房屋产权证包括《房屋权证》和《 土地使用权 证》。首先 业主 办理房产证首先需要 开发商 确权。也就是说开发商在商品房 竣工验收 合格后,在一个月内必须办理确权登记手续。购房者必须在 房地产开发企业 已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称 大产权 )的基础上,这样才能申请办理所购房屋的转移登记,领取 房地产权证 。其中只要是新建的商品房,无论其是否出让,那么产权后如何分配,在初始登记时,则登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

申请房屋证明的条件:

15、契税：由购房人交纳。 、购买购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、其中申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,也应当承担由此引起的相关。

3 、网上签订合同的,凭 购房合同 (当然包括 商品房预售合同 、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效件,到所购房屋所在地的区县房地产交易申请。

4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效件到市房地产交易申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具 户籍 等相关证明。

二:房屋证明需要的材料:

已婚人士办理:

2、结婚证复印件

3、夫妻双方复印件

4、夫妻双方 无房证明 可在工作单位、居委会、村委会开

5、备案证明书

未婚人士办理:

2、 单身证明 复印件看原件

3、复印件

5、备案证明书

房屋产权情况说明怎么写？

可以委托4、无房证明可在工作单位、居委会、村委会开律师代书。

房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和的办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：权利的证件。

即《房屋所有权证》，是依法保护房屋所有权的合法凭证。

产权证明是房屋产权的证明文件。

房产证明怎么写啊？怎么开具房产证明？

兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下：

座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地证编号为：_____________________。

年 月 日

参考资料：证明单位盖章房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房产证明不是自己写的，而是当地房产权威部门开出的证明性文件。

产证明，只需要本人带到房屋所在地房产局产权科就房屋所有权人证明书可以查询，房产局会出具盖章的证明文件。

房产证明每个人都要拥有自己的，这是属于一种明，房子也有他们的，就是我们所说的产权证。如果一个房子没有产权证明，那么就属于是违法建筑或者是产权上有的房子，不管是租住还是购买都是会产生麻烦。样本如下：

兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下：

座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地证编号为：_____________________。

证明单位盖章

年 月 日

房产证明样本如下：

兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下：

座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地证编号为：_____________________。

证明单位盖章

年 月 日

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有？

提示：购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,这样才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。其中只要是新建的商品房,无论其是否出让,那么产权后如何分配,在初始登记时,则登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

没有房产证怎样证明房子是自己的 房屋产权证办理流程及手续费用房屋买卖数量依然很大，在房屋买卖交易中，经常发生在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。那么你知道没有房产证怎样证明房子是自己的，房屋产权证办理流程及手续费用吗？下面小编就给大家做出详细的分享，希望可以对大家有一定的帮助。

一、没有房产证怎样证明房子是自己的

如果房子暂时没有房产证，您可以提供原始购房合同，契，等原始购买协议和票据等，或者您可以到房屋所在地的不动产登记大厅进行档案查询。

1、确定开发商已经进行初始登记，办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要签字盖章。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税，需要注意的是，无论是办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料。

7、按房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门根据《房地产法》等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护。照规定时间领取房产证。

二、房屋产权证办理流程及手续费用

2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费。

4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

以上就是小编为你分享的没有房产证怎样证明房子是自己的，房屋产权证办理流程及手续费用的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房产证的相关信息，请继续关注。

自建房怎么办理房产证自建房怎么办理房产证

1、自建房怎么办理房产证,办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

2、自建房办理房产证需要向乡乡建办提出申请，乡建办实地踏看，同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意、乡主管签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证，综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

3、申请登记的房屋符合城乡规划的证明;自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图;其他办理过程中必要的材料。

4、想要申请地区自建房的房产证，还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。，建议去当地房屋管理部门简单地咨询一下。

根据我国《房屋登记办法》的相关规定：

地区的自建房如果想要办理房产证，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书;申请人的明材料;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

有房产证的产权证明怎么写？

对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

房屋产权证明应写明房屋情况，如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积；房屋所有权人的基本信息，如姓名、性别、民族、公民号；兹证明的事项，如办理房屋产权证明的目的与事由。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关机关可以依照法律、行政法规的规定查询、与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《城市房地产管理法》第六十条

实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

3、拿测绘图（表），带直接到处领取，也可以向登记部门申请对进行测绘。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。

拿房产证需要带什么证明

拿房产证需要带什么证明

拿房产证需要带什么证明，房产证，又称“房屋所有权证”，对于有房一族来说这是一个很重要的的证件，房产证这个凭证是受法律保护的，下面为大家分享拿房产证需要带什么证明。

拿房产证需要带什么证明1

一般来说，办理房产证所需要的证明材料有：

(2)房屋买卖合同

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

(5)专项维修资金专用收据

(6)契税完税或减免税凭证

(7)购房者明(复印件核对原件);;结婚证(无婚姻登记记录证明)

(8)房屋共有的提交共有协议

(9)银行的提前还贷证明。

就不同类型的房子而言：

(1)一手商品房

需要买方提供明、、结婚证(未婚需提供“无婚姻登记记录证明”，下同)、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、、的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

(2)二手商品房

需要双方提供明、、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料

(3)初始登记的新建房屋

需要提供明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、的房屋座落证明、测绘图。

(4)继承的房屋

明、房权证、公证书、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(5)离婚的房屋

夫妻双方的明、离婚协议书、房权证、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(6)拍卖的房屋

明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖的、的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(7)房改房

明、、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

拿房产证需要带什么证1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件明2

单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的开具，可以代开不过需要带当事人的明原件，以及家庭，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。

如果是买商品房是一次性付款的,:复印件1份;商品房买卖合同原件(买方存);契税(联);不动产统一张,(联);(联);广东省东莞市主地产登记申请表(所有权转移,变更,注销登记表一份,(房管所提供);

1、开未婚证明，根据的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具;

2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，需要到县婚姻登记机关或县查阅档案后，才能出据婚姻证明。开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的。

办理房产证需要手续：

1、法人复印件

2、组织机构代码证复印件

3、营业执照复印件

第三篇：办理房产证需要的资料

办理房产证需要准备的资料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件;

2、商品房销售统一原件;

4、完税凭证(契税缴款书);

5、已婚的购房人：①双方复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人必须本人到场，不可代办。需准备：

①复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书(购房者在本地则到办理)。

拿房产证需要带什么证明3

一、拿房产证需要什么证件

(一)个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：

1、购房合同(正本);

2、购买(原件);

3、竣工决算书(原件);

4、个人及复印件。

5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

(二)单位购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：

1、购房合同(正本);

2、购买(复印件);

3、竣工决算书(原件);

4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);

5、《产权证明是什么住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

二、应该怎么办理房产证

产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。

它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。

它是产权登记发证工作的程序，要求把应收的契税、印花税、公共维修基金、登记费等收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无错，是否已交纳契税。

产权证明怎么开?

原所有人：

房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

房屋产权转让证明范文篇二

1、有效。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及费（契税收取标准为房款总额的1%，费为总房款的0.15%加5元）

法律依据

《中华民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。

产权合法证明有哪些

1、购房人户口页复印件

房产证是用来证明房屋所属权的一种证书。房产证是由房地产主管机关发放。房屋所属不动产登记簿由登记机构管理。人在进行房屋登记后，房地产主管机关对房屋所有者发放权属证明，以及房产证。房产证中的名字一般为一个或者多个。产权证明材料是依法保护房屋所有权的合法凭证。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。

2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。

法律依据：《中华民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房屋产权转让证明怎么写

1、登记收件。

房产证明市工商行政管理局:

我公司系公司分公司,因经营需要,营业地址由原“区大道号”搬至“区大道号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感!

附：公司《房屋产权证书》(或《房屋租赁合同》)复印件壹份公司分公司(章)

立合同人 经双方商定条文如下：

承受人：

原所有人房屋座落：

房屋所有权证：漳房字第 号;

共有权房屋产权转让证明范文篇一证：漳共字第 号;土地使用权证： 号;

共计：房屋建筑面积 m2,土地使用面积 m2。

全部或部分(第 层)转让给承受人。

一、房屋权利来源： 年 月 日 产业;

二、房屋结构： 层数(次)：

三、房屋四至：

东至： ( 墙)，西至： ( 墙)，

南至： ( 墙)，北至： ( 墙)，

附属用房：

四、经双方商定价款为 元正，

五、付款方式：

(注：付款应以交易所过户手续完毕后，才能付清价款)

六、若发现产权不清，权界不明，或涉及共有权等问题时，应由原所有人负责理清，直至解决为止：

本合同系双方自愿，各不反悔，恐口无凭，特立此约。

承受人： (签字、压手模或公章、法人印鉴)

立合同日期： 年 月 日

房屋产权转让证明范文篇三

房屋产权证明

兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。

特此证明

年月日