徐州市商品房备案查询 徐州房产网备案查询

徐州买房政策是什么

1、徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易;

徐州市商品房备案查询 徐州房产网备案查询

徐州市商品房备案查询 徐州房产网备案查询

徐州市商品房备案查询 徐州房产网备案查询

2、市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易;

3、商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。

外地人在徐州买房限购吗?

外地人来徐州买房限购，需满足以下条件：

1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。

徐州购房资格如何查询?

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在徐州办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

徐州主城区购房限购政策是怎样的？购房流程是？

购房办理流程：

实行限购政策后，购房人在与房地产开发企业达成拟购普通商品住房意向后，购房人按下列程序办理购房手续：

（一）本市居民家庭在限购区域内购买普通商品住房的，需持居民家庭成员明、户口簿、婚姻证明原件到徐州市房产档案馆（解放北路坝子街）一楼东厅申请《居民家庭拥有住房查询证明》。核实购房人家庭成员明等资料后，查询家庭住房信息，依据查询结果，出具《居民家庭拥有住房查询证明》。

（二）非本市居民家庭在限购区域内购房的，需持个人明、纳税凭据或保险缴纳凭据等材料到徐州市地税局、徐州市人力资源和保障局开具纳税证明或保险缴纳证明。

（三）购房人应持个人持件、户口簿、婚姻证明、保险缴纳凭据或纳税证明等材料，到开发企业如实填写《购房申明陈述书》。房地产开发企业对购房人提供的相关材料进行核验后，按照商品房买卖的有关规定，双方进行网上签订并打印商品房买卖合同。

（四）签订商品房买卖合同后，房地产开发企业要将《购房人申明陈述书》、《居民家庭拥有住房查询证明》以及非本市户籍购房人的纳税证明或保险缴纳证明原件或复印件作为合同附件。

原件由购房人持有，并在房屋产权登记时向房产登记交易中心提供。

徐州公积金如何查询？徐州住房公积金查询方法

随着的进步以及越来越人性化的管理，住房公积金也不仅仅局限于购买房子，住房公积金开始能用于支付租赁房屋费用。这就需要每个有缴纳公积金的朋友能够清楚的知道如何查询公积金。就以徐州住房公积金查询来说，徐州住房公积金查询方法就是徐州的朋友需要了解的，今天就随小编来看看徐州住房公积金查询方法，以供大家参考。

徐州住房公积金查询网上查询

新消息:

住房公积金租房提取条件放宽连缴三个月可提

网上查询

徐州住房公积金查询网址：

查询项目：个人账户明细、账户余额

明细

阅读：租房提取公积金新政策关注热点

1、职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

2、租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

3、租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

租房提取公积金政策热点解读

租房提取公积金政策出台无房职工可提取

徐州住房公积金查询网上查询电话查询

徐州公积金查询电话：12329、168800、118114

查询时间：自助查询：24小时；

人工服务时间：周一至周五：9:00—12：0014:00—17:00

徐州住房公积金查询网上查询服务网点

市区营业部

地址：徐州市建国西路85号

电话：85707639

翟山管理部

地址：徐州市奎园西门南6号(农行塔东分理处二楼)

电话：83863529铜山管理部

地址：徐州市解放南路1号(建行一楼)

电话：82320019贾汪管理部

地址：贾汪区前委西路68号(建行二楼)

电话：87717642丰县管理部

地址：丰县县城中路1号

电话：89248700沛县管理部

地址：沛县县城正阳路1号(建行一楼)

电话：86385900邳州管理部

地址：邳州市青年东路建委大院东一楼

电话：80160756新沂管理部

地址：新沂市南京路59号

电话：88995956睢宁管理部

地址：睢宁县城文学北路10号(建行四楼)

电话：88347980服务网点上班时间：周一至周五：9:00—12：0014:00—17:00

徐州住房公积金查询网上查询银行网点

查询地点：

徐州市住房公积金受托银行地址及电话

上班时间：周一到周五9:00-17:00

查询项目：住房公积金缴存余额及明细查询

求江苏省徐州市房产局电话，想咨询个问题

徐州住房保障和房产管理局电话：（0516）80801601 徐州市房管局：

地址：坝子街9号中和大厦

徐州市住房保障和房产管理局：

地址：坝子街9号

电话：(0516)83575031

徐州市铜山区房产局：

地址：府东路府前路路口附近

徐州市房管局房产登记交易中心：

地址：坝子街9号中和大厦1层

铜山县房产局郑集房管所：

地址：徐州市铜山县

徐州限购令

不可以，户口不在徐州怎么可能在徐州买房

要吗，你用亲朋好友的户口买，必须你们信得过的，存在户主不是你，但是房子是你买的，出现问题法律是不帮你的，五年过后转户就可以户主变成你的了，户口也不要转了

可以买

徐州二手房过户需要什么资料徐州二手房过户流程及费用徐州二手房过户后多久拿房产证

徐州是江苏省地级市，也是全国性综合交通枢纽。随着徐州的经济迅速发展，当地的房价也越来越高，导致很多人买不起新房，只能选择购买二手房。在徐州购买二手房的时候，都需要准备许多材料，那么徐州二手房过户需要什么资料？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说徐州二手房过户流程及费用以及徐州二手房过户后多久拿房产证。

一、徐州二手房过户需要什么资料

徐州二手房过户需要什么资料？在许多办理二手房过户，对于不同性质的二手房，具体需要的资料是有不同的，常见的房屋性质有普通商品房和经济适用房、限价商品房等等，以下是具体说明。

（一）普通商品房

1、本市房屋所有权转移登记申请书；

2、明

3、房屋所有权证

4、限购期间家庭购房条件证明；

5、契税完税或减免税凭证原件；

6、房屋平面图。

（二）经济适用房、限价商品房

1、本市房屋所有权转移登记申请书；

2、明；

3、房屋所有权证；

4、限购期间家庭购房条件证明；

5、契税完税或减免税凭证原件；

6、房屋平面图；

7、政策性住房上市出售书面意见；

8、缴纳土地证明。

二、徐州二手房过户流程及费用

（一）徐州二手房过户流程

1、在徐州办理二手房过户手续，首先是购房人看房，签订房屋买卖合同；

2、徐州二手房买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问；

3、登记机构进行初次审核，徐州二手房买卖双方缴纳各种税费；

4、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

（二）徐州二手房过户费用

1、登记费80元/套，交易费4元/平方米；

2、与原证附图一致，配图费20元/套；

3、与原证附图不一致，测绘费0、6元/平方米；

（三）徐州二手房过户办理地点

1、泉山区不动产登记中心

：徐州市泉山区建国西路80号（国土资源大厦）

2、鼓楼区不动产登记中心

：徐州市鼓楼区坝子街9号（中和大厦）

3、新城区不动产登记中心

：新城区新安路5号（徐州市政务服务中心）

4、经济技术开发区不动产登记中心

：徐州经济技术开发区政务服务中心（金龙湖科技金融广场）

三、徐州二手房过户后多久拿房产证

二手房买卖的过程是非常复杂的，不仅要办理许多手续，还要等待拿证。关于徐州二手房过户拿证时间相信是大多人想要知道的，下面就来看一下徐州二手房过户后多久拿房产证。

1、一般徐州二手房在过完户之后，徐州房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的区域是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的区域是服务当天过户当天就可以拿到了。

2、在徐州办理的二手房产证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

以上就是关于徐州二手房过户需要什么资料，徐州二手房过户流程及费用，徐州二手房过户后多久拿房产证的相关内容，希望能对大家有帮助！